Пребарувајте по референтен број
Едносемејна куќа, Lehtokerttu 11
96440 Rovaniemi, Ounasrinne
Куќа со една семејство
Стилски и добро одржувана еднокатна куќа од популарната област Линнунтиеn! Оваа куќа, изградена во 2006 година, нуди функционални и пространи простории за поголемо семејство. Распоредот на домот е практичен и пријатен – три спални соби, секоја со своја гардероба, пространа дневна соба, современа кујна и просторија за домашна работа што ја олеснува секојдневието, формирајќи функционална целина.
Камината со печка за греење во дневната создава атмосфера и помага при трошоците за греење, а удобноста на живеењето ја зголемува и системот за климатизација со топлинска пумпа. Во кујната има доволно простор за работа и складирање. Собата за сауна и пространа бањица ја олеснуваат секојдневието и нудат моменти на релаксација по денот.
Дворниот простор е уреден и лесен за одржување. Покриениот паркинг за две возила, како и посебната надворешна просторија за складирање и шталата, нудат многу простор за складирање. Заштитната тераса е одлично место за одмор во летните денови.
Областта Линнунтиеn е позната по својот мирен и семејно пријателски амбиент, како и по добрите врски со центарот и услугите. Во близина се наоѓаат и просторите за рекреација и важните услуги за секојдневието, што ја прави оваа област одлично место за пријатно живеење.
Отворена куќа: 31.5.2026
13:30 – 14:00
Првиот отворен простор
Продажна цена
314.000 € (19.357.288 ден.)
Соби
4
Спални соби
3
Бањи
1
Станбена површина
133 m²Основни детали
| Број на оглас | 674870 |
|---|---|
| Продажна цена | 314.000 € (19.357.288 ден.) |
| Соби | 4 |
| Спални соби | 3 |
| Бањи | 1 |
| Тоалети | 2 |
| Бањи со тоалет | 1 |
| Станбена површина | 133 m² |
| Вкупна површина | 148 m² |
| Површина на други простори | 15 m² |
| Опис на простори за живеење | 3 bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, sauna, WC, and 3 walk-in closets. |
| Опис на други простори | Storage / technical room. |
| Опис на областа | According to the building permit drawings dated 31 March 2006, the residential floor area of the house is 133 m². The area of other spaces is approximately 15 m², calculated based on the external dimensions shown in the building permit drawings. |
| Мерењата се потврдени | Бр |
| Мерења врз основа на | План за градење |
| Кат | 1 |
| Станбени подови | 1 |
| Состојба | Добро |
| Слободно работно место од | Најдоцна до 5.8.2026 |
| Паркинг | Паркинг во двор, Carport |
| Карактеристики | Камин |
| Простори |
Сауна
Тераса (Северозападно) |
| Прегледи | Двор, Задниот двор, Преден двор, Приватен двор, Соседството |
| Складирање | Прозорец, Складирање на отворено |
| Телекомуникации | Кабловска телевизија |
| Подни површини | Ламинат |
| Ѕидни површини | Боја |
| Површини за бања | Плочка |
| Опрема за кујна | Индукциски шпорет, Фрижидер, Замрзнувач, Кабинетрија, Кујнски аспиратор, Машина за миење садови |
| Опрема за бања | Туш, Тоалетно седиште |
| Опрема за помошни простории | Поврзување на машината за перење, Потоне |
| Инспекции | Проценка на состојбата (14.5.2026), Insinööritoimisto Nikka Oy |
| Опис | 3 мх, ох, к, кхх, кфх, с, тоалет, 3 вх |
Детали за зграда и имот
| Година на градба | 2006 |
|---|---|
| Инаугурација | 2006 |
| Подови | 1 |
| Подигнете | Бр |
| Тип на покрив | Гејбл покрив |
| Вентилација | Механичка вентилација |
| Класа на енергетски сертификат | Д, 2018 |
| Греење | Греење на струја, Греење на печка или камин, Подно греење, Топлинска пумпа со извор на воздух |
| Градежни материјали | Дрво |
| Покривни материјали | Бетонска плочка |
| Материјали за фасада | Дрво |
| Реновирање |
Водоводни цевки 2026 (Готово), The shower mixer on the left side was replaced in 04/2026. Друго 2026 (Готово), The sauna has been treated with sauna wax in 2021 and again in 2026. Покрив 2025 (Готово), Roof cleaning and chemical treatment spraying. Двор 2020 (Готово), New post lights and exterior wall lights. Друго 2020 (Готово), Painting of the outdoor storage building. Покрив 2020 (Готово), Inspection and repair of snow guards, as well as replacement of damaged roof tiles. Друго 2019 (Готово), The floor thermostats have been replaced in the WC, utility room, and bathroom/sauna area. Покрив 2019 (Готово), Additional attic insulation installed (Termex 120 mm), and the fastening of the wind deflector boards has been repaired. Друго 2019 (Готово), The kitchen drying cabinet and carbon monoxide detector have been replaced, the fixed fire alarms have been renewed, and Verisure water leak and moisture detectors have been installed. Друго 2018 (Готово), The glass door in the bathroom has been replaced, and the floor thermostats have been renewed in the kitchen, living room, and one bedroom. Покрив 2017 (Готово), The rain gutters and eaves gutters have been replaced with Vesivek Arvo gutters. The roof covering has been serviced, and damaged roof tiles have been replaced. Друго 2017 (Готово), The front yard terrace decking has been renewed, and the floor thermostats have been replaced in the entrance hall, two bedrooms, and the vestibule. Друго 2016 (Готово), The sauna heater has been replaced, the backyard terrace has been extended, and the drainage pipes for the rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. The exterior doors of the storage building have been replaced, and the front-side door has been widened. Друго 2011 (Готово), Stone paving in the yard, and the drainage pipes for the front yard rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. |
| Референтен број на имот | 698-12-102-7-L1 |
| Данок на имот годишно |
506,63 €
31.232,43 ден |
| Оптоварувања | Three electronic mortgage certificates, with a total value of €300,000, will be transferred to the buyer free of debt at the time of the transaction. |
| службености | Water Act notice: The property is located within the remote protection zone of a water intake area. |
| Површина на многу | 1094 m² |
| Теренот | Рамен |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Изнајмување |
| Сопственик на земјиште | Rovaniemen Kaupunki |
| Изнајмување годишно | 458,78 € (28.282,6 ден) |
| Договорот за изнајмување завршува | 31.12.2066 |
| Планска ситуација |
Детален план
For more information about the local detailed plan, please contact the City of Rovaniemi at +358 16 3221. |
| Градежни права |
273.5 m²
AO II e=0.25. Building rights: 273.5 m², of which 174.2 m² has been used. |
| Општинско инженерство | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Класа на енергетски сертификат
Месечни давачки
| Електрична енергија |
273 € / месец (16.829,74 ден)
(проценка)
With the current owners, the estimated annual electricity consumption has been 23,833 kWh. The cost estimate is calculated using an electricity price of 7.79 cents/kWh and a transfer fee of 6 cents/kWh. |
|---|---|
| Вода |
20 € / месец (1.232,95 ден)
/ личност Water is charged according to consumption. According to Neve’s pricing, the clean water usage fee is €2.43/m³ and the wastewater fee is €3.59/m³. |
Трошоци за купување
| Данок за трансфер |
3 %
The buyer is responsible for the transfer tax. |
|---|---|
| Такси за регистрација |
172 € (10.603 ден.) Registration of a special right (leasehold right) |
| Такси за регистрација |
75 € (4.624 ден.) The transfer fee for an electronic mortgage certificate is €25 per certificate. The buyer is responsible for the transfer cost. |
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!