Пребарувајте по референтен број
Градска куќа, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Вашиот дом на соништата во Батуми со ексклузивн...
Comfort Houses од Batumi Villas е модерен резиденцијален комплекс од 2 и 3 нивоа таунхауси во изградба, кој нуди нов стандард на станбен комфор во Батуми.
Проектот хармонично ги спојува медитерански инспирираната надворешна архитектура со скандинавската внатрешна естетика — чисти линии, природна светлина, висина на плафонот од 3 метри на првиот и вториот кат.
Овој конкретен таунхаус располага со 144м² внатрешен животен простор распоредени на три нивоа, дополнет со 46 м² приватен двор, што ја носи вкупната приватна површина на околу 190м² личен животен амбиент.
3-собен таунхаус вклучува:
3 спални
2 целосни бањи + 1 гостински тоалет
Просторен дневен престој комбиниран со кујна
Приватни балкони
Приватен уреден двор
Приватна гардероба
Поткровје на третиот кат (не е вклучено во цената или животниот простор)
Затворениот комплекс нуди премиум инфраструктура:
Отворен базен, теретана, мини-кино, кафе, кошаркарско игралиште, детско игралиште, BBQ павилјони, велосипедска инфраструктура, дополнителни паркинг места, станица за полнење на електрични возила, 24/7 безбедност и професионално управување со комплексот.
Стратешки лоциран:
3,5 км до морето
2,5 км до центарот на градот
1,5 км до Меѓународниот аеродром Батуми
4 км до голем трговски центар
6 км до Стариот Батуми
0,1 км до автобуска станица
0,1 км до пазари
Comfort Houses е идеален за постојан живот, одморалиште или инвестиција за изнајмување во еден од најдинамичните крајбрежни градови на Црното Море.
Продажна цена
201.600 US$ (10.620.410 ден.)
Соби
4
Спални соби
3
Бањи
2
Станбена површина
144 m²Основни детали
| Број на оглас | 674773 |
|---|---|
| Нова градба | Да (Во изградба) |
| Продажна цена | 201.600 US$ (10.620.410 ден.) |
| Соби | 4 |
| Спални соби | 3 |
| Бањи | 2 |
| Станбена површина | 144 m² |
| Вкупна површина | 190 m² |
| Површина на други простори | 46 m² |
| Опис на простори за живеење | 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Total interior Area: 144m² |
| Опис на други простори | Private Plot Area: 100 m² 46 m² Private Backyard Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Опис на областа | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Мерењата се потврдени | Да |
| Мерења врз основа на | План за градење |
| Кат | 3 |
| Станбени подови | 1 |
| Состојба | Ново |
| Паркинг | Паркинг простор, Паркинг на улица, Точка за полнење на електрични автомобили |
| Се наоѓа на приземје | Да |
| Престој за живеење со помош | Да |
| Карактеристики | Климатизација, Безбедносен систем, Двојни застаклени прозорци |
| Прегледи | Задниот двор, Преден двор, Соседството |
| Складирање | Складирање на поткровје |
| Телекомуникации | Интернет со оптички влакна |
| Подни површини | Паркет, Плочка |
| Ѕидни површини | Боја |
| Површини за бања | Плочка |
| Опрема за кујна | Кабинетрија |
| Опрема за бања | Кабинетот |
| Опис | Comfort Houses – Медитерански дизајн, скандинавски ентериери и модерни погодности во срцето на Батуми. |
| Дополнителни информации | Купете куќа за живеење со потенцијал за инвестиција. Гаранција за откуп: Осигурана инвестиција со гарантирана опција за препродажба. 25% аванс + 0% рати до 14 месеци. Само за една куќа - 50% аванс + 50% последна уплата. 4 услови за поправка: | Црн рамка | Бела рамка | Реновиран | Клуч на рака | |
Детали за зграда и имот
| Изградбата започна | 2024 |
|---|---|
| Година на градба | 2026 |
| Инаугурација | 2027 |
| Подови | 3 |
| Подигнете | Бр |
| Тип на покрив | Мансарден покрив |
| Фондацијата | Бетон |
| Класа на енергетски сертификат | Енергетскиот сертификат не е потребен со закон |
| Греење | Подно греење |
| Градежни материјали | Бетон, Сипорекс |
| Покривни материјали | Лим |
| Материјали за фасада | Гипс |
| Заеднички области | Складирање велосипеди, Куќа на клубот, Салата за вежбање, Базен, Сала за паркирање |
| Површина на многу | 5052 m² |
| Број на паркинг места | 34 |
| Број на згради | 30 |
| Теренот | Рамен |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Сопствени |
| Планска ситуација | Генерален план |
| Општинско инженерство | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас |
Услуги
| Теретана | 0.1 км |
|---|---|
| Пливачка сала | 0.1 км |
| Центар на градот | 2.5 км |
| Плажа | 3.5 км |
| Јавање коњи | 1 км |
| Парк | 1.5 км |
| Болница | 2 км |
| Игралиште | 0.1 км |
| Градинка | 1 км |
| Училиште | 1.5 км |
| Бакалница | 0.1 км |
| Трговски центар | 4.5 км |
Пристап до јавен превоз
| Автобус | 0.2 км |
|---|---|
| Аеродром | 1.5 км |
Месечни давачки
| Одржување | 216 $ / месец (11.379,01 ден) |
|---|
Трошоци за купување
| Такси за регистрација | 200 US$ (10.536 ден.) (Проценка) |
|---|
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!