Мени Мени
Затвори

Пребарувајте по референтен број

Градска куќа, Ivane Meskhi street

6000 Batumi

Вашиот дом на соништата во Батуми со ексклузивн...

Comfort Houses од Batumi Villas е модерен резиденцијален комплекс од 2 и 3-катни таунхауси во изградба, кој нуди нов стандард на станбен комфор во Батуми.

Проектот хармонично ги спојува екстериерната архитектура инспирирана од Медитеранот со скандинавската внатрешна естетика — чисти линии, природна светлина, висина на плафон од 3 метри на првиот и вториот кат.

Овој конкретен таунхаус располага со 130 м² внатрешен животен простор распоредени на два нивоа, дополнет со приватен двор од 40 м², што ја носи вкупната приватна површина на приближно 170 м² личен животен простор.

3-собен таунхаус вклучува:

 3 спални

 1 целосна бања + 1 гостински тоалет

 Просторен дневен престој комбиниран со кујна

 Приватни балкони

 Приватен уреден двор

 Поткровје на покривот (не е вклучено во цената или животниот простор)

Затворениот комплекс нуди премиум инфраструктура:

Отворен базен, теретана, мини-кино, кафе, кошаркарско игралиште, детско игралиште, BBQ павилјони, велосипедска инфраструктура, дополнителни паркинг места, станица за полнење на електрични возила, 24/7 обезбедување и професионално управување со комплексот.

Стратегиски лоцирано:

 3,5 км до морето

 2,5 км до центарот на градот

 1,5 км до Меѓународниот аеродром Батуми

 4 км до голем трговски центар

 6 км до Стариот Батуми

 0,1 км до автобуска станица

 0,1 км до пазари

Comfort Houses е идеално за трајно живеење, одмор или инвестиција за изнајмување во еден од најдинамичните крајбрежни градови на Црното Море.

Продажна цена
208.000 US$ (10.967.833 ден.)
Соби
4
Спални соби
3
Бањи
2
Станбена површина
130 m²

Основни детали

Број на оглас 674505
Нова градба Да (Во изградба)
Продажна цена 208.000 US$ (10.967.833 ден.)
Соби 4
Спални соби 3
Бањи 2
Станбена површина 130 m²
Вкупна површина 170 m²
Површина на други простори 40 m²
Опис на простори за живеење Total interior Area: 130m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms and one smaller bedroom, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Опис на други простори Private Plot Area: 100 m²  40 m² Private Backyard  Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers:  Private relaxation area  BBQ and outdoor dining possibility  Landscaping potential  Safe play area for children  Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from:  Outdoor swimming pool  Gym & mini cinema  Café & social spaces  Basketball court  Children’s playground  BBQ gazebos  Bicycle parking & shared bicycles  Extra parking spaces  EV charging station  24/7 security  On-site management
Опис на областа The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances:  3.5 km to the Black Sea coastline  2.5 km to Batumi city center  1.5 km to Batumi International Airport  4.5 km to major shopping mall  7 km to Old Batumi  6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Мерењата се потврдени Бр
Мерења врз основа на План за градење
Кат 2
Станбени подови 1
Состојба Ново
Паркинг Паркинг простор, Точка за полнење на електрични автомобили
Се наоѓа на приземје Да
Престој за живеење со помош Да
Карактеристики Наместен, Климатизација, Безбедносен систем, Двојни застаклени прозорци
Прегледи Задниот двор, Соседството
Складирање Поткровје
Телекомуникации ТВ, Интернет
Подни површини Ламинат, Плочка, Дрво
Ѕидни површини Боја
Површини за бања Керамичка плочка
Опрема за кујна Шпорет на гас, Печка, Фрижидер, Кабинетрија, Кујнски аспиратор, Машина за миење садови
Опрема за бања Туш, Машина за перење, Подно греење, Потоне, Туш ѕид, Огледало, Огледален кабинет
Опис Comfort Houses – Медитерански дизајн, скандинавски ентериери и модерни погодности во срцето на Батуми.
Дополнителни информации Купете куќа за живеење со потенцијал за инвестиција.  Гаранција за откуп: Осигурана инвестиција со гарантирана опција за препродажба.  25% аванс + 0% рати до 18 месеци.  Само за една куќа - 50% аванс + 50% последна уплата.  4 услови за поправка: | Црн рамка | Бел рамка | Реновиран | Клуч во рака |
Врски

Детали за зграда и имот

Изградбата започна 2024
Година на градба 2026
Инаугурација 2026
Подови 2
Подигнете Бр
Тип на покрив Гејбл покрив
Фондацијата Бетон
Класа на енергетски сертификат Енергетскиот сертификат не е потребен со закон
Греење Подно греење
Градежни материјали Бетон, Сипорекс
Покривни материјали Лим
Материјали за фасада Гипс
Заеднички области Складирање велосипеди, Клуб соба, Лоби, Салата за вежбање, Базен, Сала за паркирање
Површина на многу 5052 m²
Број на паркинг места 34
Број на згради 30
Теренот Рамен
Крајбрежје 3500 м
Патот Да
Сопственост на земјиштето Сопствени
Планска ситуација Генерален план
Општинско инженерство Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас

Услуги

Трговски центар 4 км  
Училиште 2 км  
Игралиште 0.1 км  
Јавање коњи 1.5 км  
Плажа 3.5 км  
Центар на градот 2.5 км  
Пливачка сала 0.1 км  
Теретана 0.1 км  

Пристап до јавен превоз

Автобус 0.1 км  
Аеродром 1.5 км  

Месечни давачки

Одржување 195 $ / месец (10.282,34 ден)

Трошоци за купување

Такси за регистрација 400 US$ (21.092 ден.) (Проценка)

Вака започнува купувањето на вашиот имот

  1. Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
  2. Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.

Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?

Се појави грешка при обидот да се испрати барањето за контакт. Ве молиме обидете се повторно.

Се вчитува

Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!