Едносемејна куќа, Raatteentie 38
90140 Oulu, Karjasilta
Welcome to Raatteentie in Karjasilta! This home has undergone an extensive renovation between 2009 and 2015. The major renovation carried out in 2009 included, among other things, new drainage, waterproofing of the foundation, renovation of the basement areas, replacement of domestic water pipes, and installation of water-circulated underfloor heating in the basement. The exterior cladding of the house was renewed in 2015.
The main floor features a spacious living room, a kitchen, a dining room/bedroom, and a toilet. The basement level includes bathroom facilities, a wood-heated sauna, utility room space, and a WC. There is also plenty of storage space in the basement. On the upper floor, the original surfaces have been preserved; there are two bedrooms and attic space. In all renovations, the spirit of the era has been carefully respected.
The kitchen boasts stunning Kvänum veneer-finished cabinets, and some of the renewed floors are solid plank flooring. The basement bathrooms feature stylish tiling. The wood-heated sauna offers wonderfully soft steam, and the living room’s tiled stove provides warmth during the winter months.
The yard, which borders a park, includes a small storage building. The garden is an ideal size for a gardening enthusiast and already features established plantings. Book your private viewing today.
Отворена куќа: 10.5.2026
15:00 – 15:30
Првиот отворен простор
Продажна цена
259.000 € (15.958.584 ден.)Соби
4Спални соби
3Бањи
1Станбена површина
87 m²Основни детали
| Број на оглас | 674249 |
|---|---|
| Продажна цена | 259.000 € (15.958.584 ден.) |
| Соби | 4 |
| Спални соби | 3 |
| Бањи | 1 |
| Тоалети | 2 |
| Бањи без тоалет | 1 |
| Станбена површина | 87 m² |
| Вкупна површина | 153 m² |
| Површина на други простори | 66 m² |
| Мерењата се потврдени | Бр |
| Мерења врз основа на | План за градење |
| Кат | 1 |
| Станбени подови | 3 |
| Состојба | Добро |
| Слободно работно место од | 3 months from the date of sale / as agreed in the contract. |
| Паркинг | Паркинг во двор, Паркинг на улица |
| Карактеристики | Топлинска пумпа со извор на воздух, Камин, Котел |
| Простори |
Кујна
Дневна соба Спална соба Бања Сауна Визба |
| Прегледи | Задниот двор, Приватен двор, Градина, Соседството, Парк |
| Складирање | Кабинетот, Складирање на отворено, Складирање на поткровје, Поткровје |
| Телекомуникации | Кабловска телевизија, Кабелски интернет |
| Подни површини | Плочка, Дрво |
| Ѕидни површини | Ѕидна хартија, Боја |
| Површини за бања | Плочка |
| Опрема за кујна | Електричен шпорет, Фрижидер за замрзнување, Кабинетрија, Машина за миење садови, Поврзување на машината за перење |
| Опрема за бања | Туш, Зрачно подно греење |
| Опрема за помошни простории | Поврзување на машината за перење |
| Инспекции |
Проценка на состојбата
(16.3.2026) Проценка на состојбата (3.8.2021) Проценка на состојбата (26.9.2008) |
| Истражување за азбест | Зградата е изградена пред 1994 година и не е извршено истражување на азбест. |
| Опис | 3 bedroom house in Karjasilta |
| Дополнителни информации | The house has 1½ storeys plus a basement. The chimney was last swept in November 2025. An air-source heat pump was installed on 18 September 2023. |
Детали за зграда и имот
| Година на градба | 1945 |
|---|---|
| Инаугурација | 1945 |
| Подови | 3 |
| Подигнете | Бр |
| Тип на покрив | Гејбл покрив |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Класа на енергетски сертификат | Ф, 2018 |
| Греење | Греење на струја, Греење на печка или камин, Радијатор, Зрачно подно греење, Подно греење, Топлинска пумпа со извор на воздух |
| Градежни материјали | Дрво |
| Покривни материјали | Лим |
| Материјали за фасада | Дрвена обвивка |
| Реновирање |
Друго 2026 (Готово) Фасада 2015 (Готово) Друго 2010 (Готово) Греење 2010 (Готово) Канализација 2009 (Готово) Водоводни цевки 2009 (Готово) Плинтус 2009 (Готово) Подрум 2009 (Готово) Подводен канал 2009 (Готово) Windows 1997 (Готово) Покрив 1995 (Готово) |
| Референтен број на имот | 564-13-65-13-L1 |
| Данок на имот годишно |
137,38 €
8.464,83 ден |
| Површина на многу | 702 m² |
| Број на згради | 2 |
| Теренот | Рамен |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Изнајмување |
| Сопственик на земјиште | Oulun kaupunki |
| Изнајмување годишно | 786,32 € (48.450,01 ден) |
| Договорот за изнајмување завршува | 31.12.2040 |
| Планска ситуација | Детален план |
| Градежни права | 200 m² |
| Општинско инженерство | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Класа на енергетски сертификат
Месечни давачки
| Вода | 30 € / месец (1.848,48 ден) (проценка) |
|---|---|
| Електрична енергија |
189 € / месец (11.645,45 ден)
(проценка)
The total water consumption has been approximately 66 m³, costing €335.11 per year, including a basic charge of €65.17 per year. Consumption and usage fees are €4.09 per m³. In addition, there is a stormwater fee of €28.70 per year. |
Трошоци за купување
| Данок за трансфер | 3 % |
|---|---|
| Такси за регистрација | 25 € (1.540 ден.) |
| Договори | 172 € (10.598 ден.) |
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!