Пребарувајте по референтен број
Полу-одвоена куќа, Bulevardi i Palmave
2001 Durrës, Драч
SHITET GARSONIERE NE GOLEM
Experience the ultimate beachfront living in Durrës, Albania! This stunning new construction semi-detached house is ready to move in, offering breathtaking views of the sea and a perfect blend of relaxation and investment potential. With 1 bedroom, 1 bathroom, and 1 living space, this 35 sqm apartment is ideal for short-term rentals or a private retreat. Enjoy the proximity to the beach, just 200 meters away, and the vibrant atmosphere of the city, with plenty of restaurants, cafes, and shops nearby. Take a short walk to the beach, enjoy the sunset, and experience the local culture. Perfect for investors seeking high returns and those looking for a relaxing getaway, this property offers it all.
Продажна цена
51.900 € (3.200.564 ден.)
Соби
1
Спални соби
1
Бањи
1
Станбена површина
35 m²Основни детали
| Број на оглас | 674037 |
|---|---|
| Нова градба | Да (Подготвен за вселување) |
| Продажна цена | 51.900 € (3.200.564 ден.) |
| Соби | 1 |
| Спални соби | 1 |
| Бањи | 1 |
| Станбена површина | 35 m² |
| Вкупна површина | 7 m² |
| Површина на други простори | 42 m² |
| Опис на простори за живеење | Apartamente studio për shitje, aktualisht në fazën përfundimtare të ndërtimit, të vendosura vetëm 200 metra larg plazhit në Golem/Durrës! Një mundësi fantastike për investitorët që kërkojnë kthime të forta nga qiraja në një zonë bregdetare me kërkesë të lartë. • Vetëm 200 metra larg plazhit • Ndërtim i ri (pothuajse i përfunduar) • Kërkesë e lartë për qira në sezonin e pikut • Garsioneria kan nje planimetri te rregull dhe kan nje siperfaqe 41,4m2 total 34,5m2 neto 6,9m2 perbashket Çmimi për studio: 51,900 € Ideale për qira afatshkurtra (Airbnb/Rezervime) ose si një vendpushim privat me potencial të ardhurash. 🌴 Vendndodhje Kryesore – Gjithçka në Pragun Tuaj Të vendosura në një nga zonat bregdetare më të gjalla të Golemit, këto apartamente ofrojnë përzierjen perfekte të relaksimit, stilit të jetesës dhe potencialit të investimit – vetëm një shëtitje e shkurtër nga plazhi. 🍽️ Restorante dhe Stili i Jetës në Plazh Shijoni një shumëllojshmëri të gjerë restorantesh, baresh plazhi dhe sallonesh vetëm pak minuta larg. Nga ushqimet e freskëta të detit deri te kuzhina ndërkombëtare, zona është plot me vende të gjalla, perfekte për darkë, kokteje dhe pamje nga perëndimi i diellit. 🛍️ Blerje dhe Komoditet i Përditshëm Supermarketet, furrat e bukës, farmacitë dhe dyqanet lokale janë të gjitha në distancë të shkurtër në këmbë – gjithçka që ju nevojitet është shumë afër, duke e bërë atë ideale si për qëndrime të shkurtra ashtu edhe për jetë afatgjatë. 🚶♂️ Shëtitore dhe Atmosferë Mbrëmjeje Bëni shëtitje relaksuese mbrëmjeje përgjatë shëtitores aty pranë buzë detit, të rrethuar nga kafene, bare dhe një atmosferë të gjallë pushimesh. Gjatë sezonit të verës, zona gjallërohet me turistë, muzikë dhe energji. ✨ Nëse jeni duke kërkuar për një shtëpi pushimi apo një investim me qira me rendiment të lartë, ky vend ofron gjithçka që qiramarrësit dhe mysafirët kërkojnë – komoditet, stil jetese dhe afërsi me detin. Për më shumë informacion ose për një vizitë ne prone na kontaktoni. |
| Мерењата се потврдени | Да |
| Мерења врз основа на | Катастарски сертификат |
| Кат | 5 |
| Станбени подови | 9 |
| Состојба | Ново |
| Прегледи | Градина, Море |
| Површини за бања | Плочка |
Детали за зграда и имот
| Изградбата започна | 2024 |
|---|---|
| Година на градба | 2026 |
| Инаугурација | 2026 |
| Подови | 9 |
| Подигнете | Да |
| Тип на покрив | Рамен покрив |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Класа на енергетски сертификат | Енергетскиот сертификат не е потребен со закон |
| Греење | Греење на струја |
| Градежни материјали | Тула, Дневник |
| Покривни материјали | Влакна цемент |
| Материјали за фасада | Плочка, Гипс |
| Површина на многу | 42 m² |
| Теренот | Рамен |
| Воден простор | Право на користење брег/плажа |
| Крајбрежје | 35 м |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Изнајмување |
| Планска ситуација | Генерален план |
| Општинско инженерство | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Услуги
| Плажа |
|---|
Пристап до јавен превоз
| Автобус |
|---|
Месечни давачки
| Одржување |
10 € / месец (616,68 ден)
(проценка)
Per mirmbajtjen e shkalleve dhe ashensorin |
|---|---|
| Електрична енергија |
35 € / месец (2.158,38 ден)
(проценка)
Per ngrohje dhe ftohje |
| Вода |
30 € / месец (1.850,04 ден)
(проценка)
Per ngrohje dhe ftohje |
Трошоци за купување
| Нотар |
500 € (30.834 ден.) Pagesa e noterise varet nga shuma e cilsuar ne kontraten e shitjes . |
|---|---|
| Комисијата | 1 % |
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!