Колиба, Huoseuslammentie 2
91300 Ylikiiminki, Sanginkylä
A Unique Opportunity!
On the peaceful backwater of the Kiiminkijoki River stands a magnificent log villa built from massive weathered pine. As you step inside, a sense of tranquility immediately takes over. The warm embrace of the log walls creates a truly unique atmosphere.
The high-pitched ceiling of the main room and the loft accentuate the beautiful architecture. The spacious, fully equipped kitchen includes a wood-burning stove, and the cozy bedroom offers built‑in storage. The large living area is perfect for gathering. A heat‑storing fireplace adds ambiance and warmth, supported by an air heat pump.
From the dressing room, you enter the WC equipped with a combustion toilet. The indoor sauna offers an exceptional atmosphere with its slate stone and log walls, and the massive stove provides soft, relaxing steam. A shower is also located within the sauna area. The loft offers plenty of sleeping space as well as a nook suitable for remote work. A beautiful waterside view opens from the loft window. A traditional riverside sauna enhances the authentic cottage feel. The spacious sauna cabin can also serve as a guest room, and from the sauna benches you can easily dip into the refreshing waters of the Kiiminkijoki.
The island located opposite the cottage shoreline is also included in the sale, as well as a boat launching place on the mainland. The property additionally features three storage buildings, one of which previously served as an outdoor sauna. The island is only a short row from the mainland. Winter road access is available.
The property is sold with furniture and equipment. Welcome to visit and fall in love with this exceptional retreat embraced by natural waters — contact for private showing.
Продажна цена
129.000 € (7.951.106 ден.)Соби
2Спални соби
1Бањи
1Станбена површина
61 m²Основни детали
| Број на оглас | 673377 |
|---|---|
| Продажна цена | 129.000 € (7.951.106 ден.) |
| Соби | 2 |
| Спални соби | 1 |
| Бањи | 1 |
| Тоалети | 1 |
| Станбена површина | 61 m² |
| Мерењата се потврдени | Бр |
| Мерења врз основа на | Документ за градежна дозвола |
| Кат | 1 |
| Станбени подови | 1 |
| Состојба | Добро |
| Слободно работно место од | Available 1 month after the sale |
| Паркинг | Паркинг простор |
| Карактеристики | Топлинска пумпа со извор на воздух, Камин |
| Простори |
Спална соба
Кујна Дневна соба Тоалет Бања Услужна просторија Сауна Мансарда |
| Прегледи | Приватен двор, Река |
| Складирање | Кабинетот, Складирање на отворено |
| Телекомуникации | Антена |
| Подни површини | Ламинат, Плочка |
| Ѕидни површини | Дневник |
| Површини за бања | Плочка |
| Опрема за кујна | Електричен шпорет, Фрижидер, Замрзнувач, Кабинетрија, Кујнски аспиратор, Машина за миење садови, Поврзување на машината за перење |
| Опрема за бања | Туш, Машина за перење, Подно греење, Простор за машина за перење, Потоне, Котел за вода, Огледало |
| Инспекции | Проценка на состојбата (26.5.2020) |
| Опис | 2rooms,utility room,kitchen,sauna,loft,riverside sauna |
Детали за зграда и имот
| Година на градба | 2005 |
|---|---|
| Инаугурација | 2005 |
| Подови | 1 |
| Подигнете | Бр |
| Тип на покрив | Гејбл покрив |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Класа на енергетски сертификат | Енергетскиот сертификат не е потребен со закон |
| Греење | Греење на струја, Греење на печка или камин, Радијатор, Топлинска пумпа со извор на воздух |
| Градежни материјали | Дневник |
| Покривни материјали | Се чувствував |
| Реновирање |
Друго 2025 (Готово), Air-source heat pump serviced. Друго 2020 (Готово), The riverside sauna’s floor, walls, and benches have been renewed. |
| Референтен број на имот | 889-404-1-38 |
| Данок на имот годишно |
500,04 €
30.820,71 ден |
| Површина на многу | 7880 m² |
| Број на згради | 1 |
| Теренот | Рамен |
| Воден простор | Сопствен брег / плажа |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Сопствени |
| Планска ситуација | Нема план |
| Општинско инженерство | Вода, Електрична енергија |
Месечни давачки
| Електрична енергија |
82 € / месец (5.054,19 ден)
Owner’s electricity consumption is 8,121 kWh per year, including both heating and household electricity. The calculation is based on a price of 11 cents/kWh (including transmission) + a basic charge of €8/month (total €989.31/year). |
|---|
Трошоци за купување
| Данок за трансфер | 3 % |
|---|---|
| Такси за регистрација | 172 € (10.601 ден.) |
| Договори |
143 € (8.814 ден.) The deed official’s fee (starting price) is shared equally between the buyer and the seller at the time of the transaction. |
| Други трошоци |
236 € (14.546 ден.) A fee applicable if the transaction is carried out through the National Land Survey’s property transaction service. Includes the title registration and the deed certification. |
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!