Мени Мени
Затвори

Пребарувајте по референтен број

Едносемејна куќа, Venekatu 21

33410 Tampere, Reuharinniemi

6h, k, khh, kph, s, wc x2, vh x2, at, покривна...

3Д ДЕМО

https://my.matterport.com/show/?m=kS5R9jAfzyS

Ретко достапна: реновирана целосна куќа од тули веднаш до Näsijärvi — на сопствената парцела на врвот на Reuharinniemi. Добредојдовте дома каде што се среќаваат брегот на езерото, архитектурата и прецизното одржување. Оваа целосна куќа од тули, дизајнирана од Јорма А. Сулкава, се наоѓа на сопствена парцела на исклучителна локација во Реухаринниеми, веднаш до Näsijärvi. Завршениот и лесен за нега двор се граничи директно со паркот на крајбрежјето, а езерскиот пејзаж веќе се отвора од прозорците на дневната соба. Од дворот можете практично да пливате директно — во лето шармот на ова место се крева на сосема ново ниво.

2023 куќи кои беа прегледани за состојбата се интензивно реновирани. Во најновите ажурирања, домашната водоводна и помошна просторија/помошна кујна се реновирани во 2024 година. Претходно се реновирани прозорците и плафонот за вода, како и кујната и влажните простории. Во секој случај, за имотот е одлично згрижен, а има јасна документација за направените реновирања — прашајте го брокерот за подетален список. Системот за греење се напојува со воздушно греење, поддржано од камин за складирање, шпорет и печка за печење, како и воздушна топлинска пумпа. Потрошувачката на греење и оперативна електрична енергија е приближно 21.600 kWh/годишно.

Локацијата во Lautvänniemi Reuharinniemi е една од најпрестижните во регионот. Спокојната и зелена средина се поврзува директно со близината на езерото Näsijärvi: парк на плажа, патеки на отворено, места за пливање и марина се на пешачење. Секојдневниот живот тече непречено, бидејќи трамвајските и автобуските врски брзо ве однесат до центарот на Тампере, а во близина можете да најдете градинки, училишта и сеопфатни услуги во Лиелахти. Овој дом го комбинира ми...

Отворена куќа: 3.5.2026
14:00 – 14:30

Jaakko Parikka

Finnish
Агент за недвижнини
Habita Tampere
Финска квалификација за недвижен имот, LVV
Продажна цена
519.000 € (31.987.987 ден.)
Соби
6
Спални соби
3
Бањи
1
Станбена површина
162 m²

Основни детали

Број на оглас 673239
Продажна цена 519.000 € (31.987.987 ден.)
Соби 6
Спални соби 3
Бањи 1
Тоалети 2
Станбена површина 162 m²
Вкупна површина 181 m²
Површина на други простори 19 m²
Мерењата се потврдени Бр
Мерења врз основа на Информации дадени од сопственикот
Кат 1
Станбени подови 2
Состојба Добро
Слободно работно место од Според договорот
Според договорот/2-3 месеци од трансакцијата
Паркинг Паркинг во двор, Гаража, Точка за полнење на електрични автомобили
Се наоѓа на приземје Да
Карактеристики Топлинска пумпа со извор на воздух, Камин
Простори Спална соба
Спална соба
Спална соба
Дневна соба
Кујна
Камин соба
Бања
Тоалет
Тоалет
Сауна
Услужна просторија
Прозорец
Прозорец
Прегледи Приватен двор, Соседството
Складирање Кабинетот, Прозорец, Плакар/плакари, Складирање на отворено
Телекомуникации Кабловска телевизија
Подни површини Паркет, Плочка
Ѕидни површини Ѕидна хартија, Боја
Површини за бања Плочка
Опрема за кујна Индукциски шпорет, Фрижидер, Замрзнувач, Кабинетрија, Кујнски аспиратор, Машина за миење садови, Одделна рерна, Микробранова печка
Опрема за бања Туш, Поврзување на машината за перење, Простор за машина за перење, Џакузи, Биде туш, Кабинетот, Потоне, Тоалетно седиште, Огледало
Опрема за помошни простории Потоне
Истражување за азбест Зградата е изградена пред 1994 година и не е извршено истражување на азбест.
Опис 6h, k, khh, kph, s, wc x2, vh x2, at, покривна тераса
Дополнителни информации Фитнес инспекција ќе биде спроведена во 2023 година. Побарајте извештај од брокерот. Греењето и работната електрична енергија е приближно 21.600 kWh/годишно. Паркетот е Афромузи тврдо дрво. Кујната има камени плотни, а подот е дабово бел паркет. Во бањата Вестербергс тераписка када со 48 млазници. Посебна помошна кујна/помошна просторија со систем за греење на воздухот Upovari, фрижидер/замрзнувач, печка за печење, шпорет на дрва, точка за вода, работна плоча, бар ормар и многу простор за шкаф. Оптичките влакна се повлечени во областа.

Детали за зграда и имот

Година на градба 1982
Инаугурација 1982
Подови 2
Подигнете Бр
Тип на покрив Гејбл покрив
Вентилација Механичка вентилација
Класа на енергетски сертификат Д, 2018
Греење Греење на струја, Греење на печка или камин, Подно греење, Топлинска пумпа со извор на воздух, Греење на топол воздух
Градежни материјали Тула
Покривни материјали Бетонска плочка
Материјали за фасада Обвивка од тули
Реновирање Водоводни цевки 2024 (Готово)
Друго 2024 (Готово), Utility room / secondary kitchen renovation
Друго 2024 (Готово), New fixtures in the bathroom, a shower screen, and pipe boxing work completed. A new laundry cabinet has been installed. The sink cabinet and mirror in the downstairs WC have also been replaced.
Електрична енергија 2024 (Готово), The electrical systems in the utility kitchen, WC, and bathroom have been renewed.
Двор 2024 (Готово), Vegetation around the house was cleared in 2023 in accordance with the recommendations of the condition inspection.
Друго 2024 (Готово), An inspection hatch was installed to allow access to the attic ventilation space at the southern gable, in accordance with the recommendations of the 2023 condition inspection.
Друго 2024 (Готово), Custom-made glass sliding door walls have been installed in the downstairs bedroom.
Греење 2021 (Готово), Two new compressors were installed in the Upovari unit, the refrigerants were replaced, and a new filtration system was installed.
Вентилација 2018 (Готово), Cleaning and sweeping of the ductwork.
Фасада 2015 (Готово), Replacement and painting of wooden elements, along with maintenance painting of all wooden parts of the house.
Покрив 2013 (Готово), A new Ormax tile roof, rodent mesh, chimney flashing, and rainwater system have been installed. The felt roof on the garage section was renewed in the 2010s.
Windows 2012 (Готово)
Друго 2010 (Готово), The kitchen cabinet doors, stone countertops, sink, and faucet were replaced in the 2010s. The cabinet frames are from 2003.
Друго 2010 (Готово), The conservatory / sunroom has been insulated and converted into a warm living space (wall insulation, paneling, and surface finishing), with underfloor heating, an electric fireplace, and glass sliding doors installed. An outdoor awning has also been installed.
Друго 2010 (Готово), A glass railing and an opening glass wall have been installed on the rooftop terrace. The floor has been waterproofed and tiled. The door between the terrace and the kitchen has been replaced. An awning has also been installed.
Друго 2006 (Готово), A complete wet room renovation: new waterproofing, tiles, electric underfloor heating, and a whirlpool bath. The sauna and both the downstairs and upstairs WCs were also renovated.
Референтен број на имот 837-273-2732-4
Данок на имот годишно 760 €
46.841,75 ден
Површина на многу 1050 m²
Број на паркинг места 6
Број на згради 1
Теренот Рамен
Патот Да
Сопственост на земјиштето Сопствени
Планска ситуација Детален план
Општинско инженерство Вода, Канализација, Електрична енергија

Класа на енергетски сертификат

D

Услуги

Бакалница 1.4 км  
Трговски центар 3.6 км  
Училиште 1.5 км  
Градинка 1.5 км  
Теретана 3.5 км  

Пристап до јавен превоз

Автобус 0.2 км  
Трамвај 1.3 км  

Месечни давачки

Вода 20 € / месец (1.232,68 ден) / личност (проценка)
Електрична енергија 270 € / месец (16.641,15 ден) (проценка)
Ѓубре 19,84 € / месец (1.222,82 ден) (проценка)
Данок на имот 760 € / година (46.841,75 ден) (проценка)

Трошоци за купување

Данок за трансфер 3 %
Други трошоци 150 € (9.245 ден.) (Проценка)

Вака започнува купувањето на вашиот имот

  1. Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
  2. Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.

Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?

Се појави грешка при обидот да се испрати барањето за контакт. Ве молиме обидете се повторно.

Се вчитува

Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!