Пребарувајте по референтен број
Кондоминиум, Hallituskatu 33
90100 Oulu, Keskusta
Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu
For rent a clean 27.5 m² studio apartment with a great location on Hallituskatu, right in the center of Oulu. The apartment offers a worry-free alternative for the investor — the tenant is already in place, with a gross rental yield of about 7.5%.
The housing company has undergone significant basic improvements that increase the comfort of living and reduce the risk of future renovations. The renovation of HVAC has been completed in 2022, when the bathrooms of the apartments, all sewers, domestic water pipes have been renovated.
The location is excellent, with all services, shops and restaurants within walking distance, good transport links and constant demand in the rental market.
The property is ideal for long-term investment or as part of a wider housing portfolio, or even as a first home of your own. The location, yield and renovations made make this a sure choice.
Book a Private Demonstration!
Отворена куќа: 17.2.2026
15:00 – 15:30
Првиот отворен простор
Неоптоварена продажна цена
85.000 € (5.238.241 ден.)
Соби
1
Спални соби
1
Бањи
1
Станбена површина
27.5 m²Основни детали
| Број на оглас | 672206 |
|---|---|
| Неоптоварена продажна цена | 85.000 € (5.238.241 ден.) |
| Продажна цена | 65.164 € (4.015.844 ден.) |
| Удел на обврските | 19.836 € (1.222.398 ден.) |
| Може да се исплати дел од обврските | Да |
| Соби | 1 |
| Спални соби | 1 |
| Бањи | 1 |
| Станбена површина | 27.5 m² |
| Мерењата се потврдени | Бр |
| Мерења врз основа на | Статут на здружение |
| Кат | 3 |
| Станбени подови | 1 |
| Состојба | Добро |
| Слободно работно место од | According to AHVL |
| Простори |
Кујна
Бања Спална соба |
| Прегледи | Соседството, Градот |
| Складирање | Кабинетот, Основа за складирање на подрумот |
| Телекомуникации | Кабловска телевизија, Кабелски интернет, Антена |
| Подни површини | Ламинат |
| Ѕидни површини | Боја |
| Површини за бања | Плочка |
| Опрема за кујна | Електричен шпорет, Фрижидер за замрзнување, Кабинетрија |
| Опрема за бања | Поврзување на машината за перење, Потоне, Туш ѕид, Тоалетно седиште, Огледален кабинет |
| Инспекции |
Проценка на состојбата
(1.1.2024) Проценка на состојбата (1.1.2023) Проценка на состојбата (1.1.2022) Проценка на состојбата (1.1.2004) |
| Истражување за азбест | Зградата е изградена пред 1994 година и не е извршено истражување на азбест. |
| Акции | 834-866 |
| Се продава како изнајмен | Да |
| Месечен приход од изнајмување | 530 € |
| Опис | Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu |
| Дополнителни информации | For sale rented, rent 530€/month |
Детали за зграда и имот
| Година на градба | 1963 |
|---|---|
| Инаугурација | 1963 |
| Подови | 5 |
| Подигнете | Да |
| Тип на покрив | Гејбл покрив |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Класа на енергетски сертификат | Нема енергетски сертификат што го бара законот |
| Греење | Топлификација |
| Градежни материјали | Рок |
| Покривни материјали | Лим |
| Реновирање |
Заеднички области 2026 (Претстојни) Друго 2024 (Готово) Двор 2024 (Готово) Друго 2023 (Готово) Фасада 2023 (Готово) Двор 2023 (Готово) Врати 2022 (Готово) Двор 2022 (Готово) Паркинг 2022 (Готово) Електрична енергија 2022 (Готово) Цевководи 2022 (Готово) Вентилација 2022 (Готово) Телекомуникации 2022 (Готово) Windows 2007 (Готово) Скалила 2006 (Готово) Вентилација 2006 (Готово) Покрив 2005 (Готово) Windows 1999 (Готово) Брави 1996 (Готово) Вентилација 1994 (Готово) Надворешни врати 1994 (Готово) Греење 1993 (Готово) |
| Заеднички области | Складирање, Засолниште за воздушни напади, Соба за сушење, Перална |
| Менаџер | Retta Oy |
| Информации за контакт на менаџерот | Kari Myllyoja, p. 0102288407 |
| Одржување | Kiinteistöhuolto Korkala Oy |
| Број на паркинг места | 10 |
| Број на згради | 1 |
| Теренот | Рамен |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Сопствени |
| Планска ситуација | Детален план |
| Општинско инженерство | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Детали за станбена задруга
| Име на станбена задруга | Asunto-osakeyhtiö Oulun Asematori |
|---|---|
| Година на основање | 1963 |
| Број на акции | 1.307 |
| Број на живеалишта | 26 |
| Површина на живеалишта | 1167 m² |
| Број на комерцијални простори | 6 |
| Број на сопствени деловни простори | 2 |
| Површина на комерцијални простори | 147 m² |
| Површина на комерцијални простори во сопственост | 68 m² |
| Приходи од изнајмување во година | 30.295,78 |
| Право на откуп | Бр |
Месечни давачки
| Одржување | 96,25 € / месец (5.931,54 ден) |
|---|---|
| Наплата за финансиски трошоци | 159,5 € / месец (9.829,41 ден) |
| Вода | 20 € / месец (1.232,53 ден) / личност |
| Сауна | 5 € / месец (308,13 ден) |
| Паркинг простор | 50 € / месец (3.081,32 ден) |
| Телекомуникации | 2 € / месец (123,25 ден) |
Трошоци за купување
| Данок за трансфер | 1,5 % |
|---|---|
| Такси за регистрација | 92 € (5.670 ден.) |
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!