Пребарувајте по референтен број
Кондоминиум, Urbanizacion Jardines del Este, Cerca de la Universidad San Francisco
170902 Cumbayá, Cumbaya
Апартман за продажба во близина на USFQ | Прива...
Модерен апартман за продажба лоциран на неколку метри од Универзитетот Сан Франциско во Кито (USFQ), во една од областите со најголема побарувачка на недвижности во Cumbayá.
Имотот располага со 47 m² градба и приватна тераса од 7,35 м², нудејќи функционален дизајн, одлично природно осветлување и современи завршни работи. Идеален за универзитетски студенти, професионалци, иселеници или инвеститори кои бараат имот со висок промет и профитабилност.
Апартманот има голема спална соба, американска кујна со екстрактор на остров и мирис, модерна бања и пристап до комунални површини на високо ниво. Објектот нуди 24/7 обезбедување, coworking соби, BBQ област, лифт, подземен паркинг и електричен генератор. 100% електрична, ефикасна и модерна зграда.
Благодарение на својата стратешка локација веднаш до USFQ, овој имот е совршен и за домување и за инвестирање во фиксен приход или Airbnb, со одлична проекција за вреднување.
Продажна цена
110.000 US$ (5.818.330 ден.)
Соби
1
Спални соби
1
Бањи
1
Станбена површина
47 m²Основни детали
| Број на оглас | 671749 |
|---|---|
| Продажна цена | 110.000 US$ (5.818.330 ден.) |
| Соби | 1 |
| Спални соби | 1 |
| Бањи | 1 |
| Бањи со тоалет | 1 |
| Станбена површина | 47 m² |
| Вкупна површина | 54.4 m² |
| Површина на други простори | 7.4 m² |
| Опис на простори за живеење | Modern suite for sale featuring a functional layout and excellent natural light. The interior offers one spacious bedroom, one modern bathroom, and an integrated living and dining area. The open-plan kitchen includes an island, built-in cabinetry, and an extractor hood, providing a practical and contemporary living space. The layout has been designed for comfort, efficiency, and ease of use, ideal for residential living or rental purposes. |
| Опис на други простори | The property includes a private 7.35 sqm terrace with panoramic views, ideal as an outdoor space for relaxation. The building offers shared amenities such as a BBQ area, two coworking rooms, elevator access, underground parking, and a backup power generator, providing additional functionality and convenience for residents. |
| Опис на областа | Located in Cumbayá, just steps from the University of San Francisco de Quito (USFQ), within a safe, well-established residential area with strong real estate demand. The neighborhood offers excellent connectivity and proximity to educational institutions, commercial services, restaurants, and main roads, making it a strategic location for both residential living and real estate investment. |
| Мерењата се потврдени | Да |
| Мерења врз основа на | Катастарски сертификат |
| Кат | 3 |
| Станбени подови | 4 |
| Состојба | Непогодно за живеење |
| Слободно работно место од | Достапно веднаш. |
| Паркинг | Паркинг простор, Гаража, Паркинг гаража |
| Се наоѓа на највисокиот кат | Да |
| Карактеристики | Безбедносен систем |
| Прегледи | Соседството, Градот |
| Складирање | Кабинетот, Гардероба, Прозорец, Плакар/плакари |
| Телекомуникации | ТВ, Кабловска телевизија, Интернет, Интернет со оптички влакна |
| Подни површини | Плочка, Керамичка плочка |
| Ѕидни површини | Керамичка плочка, Боја |
| Површини за бања | Керамичка плочка |
| Опрема за кујна | Индукциски шпорет, Кабинетрија |
| Опрема за бања | Кабинетот, Огледален кабинет, Туш кабина |
| Опис | Се продава модерен апартман во близина на USFQ, со приватна тераса, модерна зграда и голема побарувачка за изнајмување. Идеален за странци и инвеститори. |
| Дополнителни информации | Идеален имот за инвестиции во недвижности поради неговата близина до USFQ, високата побарувачка за изнајмување и одлична проекција за проценка во Cumbayá. |
| Врски |
Детали за зграда и имот
| Година на градба | 2022 |
|---|---|
| Инаугурација | 2022 |
| Подови | 3 |
| Подигнете | Да |
| Тип на покрив | Рамен покрив |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Фондацијата | Бетон |
| Класа на енергетски сертификат | А |
| Градежни материјали | Бетон |
| Материјали за фасада | Бетон, Гипс, Стакло |
| Заеднички области | Сала за паркирање |
| Референтен број на имот | 8972768 |
| Оптоварувања | The property is free of liens, mortgages, or legal encumbrances. Clear title and ready for immediate transfer. |
| службености | No outstanding debts or registered charges. Full legal documentation available. |
| Одржување | 87 |
| Број на паркинг места | 1 |
| Број на згради | 1 |
| Теренот | Рамен |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Изнајмување |
| Планска ситуација |
Генерален план
The property is located within a consolidated residential urban area of Cumbayá, governed by an approved general urban development plan. The building complies with all local zoning and land-use regulations. |
| Општинско инженерство |
Вода, Канализација, Електрична енергија The building is connected to all municipal services, including potable water, sewage system and electricity. Infrastructure and utilities comply with local municipal standards. |
| Упатства за возење | Access via Avenida Pampite, Cumbayá. The property is located within the Jardines del Este residential area, a few minutes from Universidad San Francisco de Quito (USFQ), with easy access from Ruta Viva and Oswaldo Guayasamín Avenue. |
Месечни давачки
| Одржување |
87 $ / месец (4.601,77 ден)
The monthly maintenance fee includes the water consumption of the suite, meaning no additional water bill is required. The fee also covers the use and maintenance of the common areas. |
|---|---|
| Електрична енергија |
20 $ / месец (1.057,88 ден)
(проценка)
Electricity consumption is paid separately, according to the actual usage registered for the suite. |
Трошоци за купување
| Нотар |
550 US$ (29.092 ден.) (Проценка) Notary and deed registration costs are estimated at approximately USD 550, based on the current property value and standard notarial fees in Ecuador. |
|---|
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!