Пребарувајте по референтен број
Carretera Puente del Dragón, Km 1.2
41500 Alcalá de Guadaíra, Севиља
Seville’s Most Exclusive Hacienda
Location: Seville, Andalusia Spain.
Historic 16th-century olive-oil hacienda of enormous architectural and historical importance. Former property of the Jesuit Order (Colegio de San Hermenegildo) and later acquired in 1770 by the XII Duke of Alba. Fully and luxuriously restored, today one of Seville’s most exclusive wedding & event venues with active license for approx. 400 guests and realistic potential for a boutique hotel with up to 20 suites (based on 12 existing rooms + dwelling + expansions).
Основни детали
| Број на оглас | 671732 |
|---|---|
| Продажна цена | 8.900.000 € (548.805.008 ден.) |
| Видови | Комерцијален простор, Изложба, Ресторан, Сместување |
| Кат | 2 |
| Комерцијални подови | 1 |
| Вкупна површина | 19642 m² |
| Опис на областа | This magnificent Hacienda is one of the most important and best-preserved olive-oil haciendas in Andalusia. Its origins date back to the mid-16th century; legend says King Fernando III discovered here the image of the Virgin that would later become “Virgen de los Reyes”, patron saint of Seville. Documented history confirms ownership by Inés de Ávila (who donated it in 1638 to the Jesuit Colegio de San Hermenegildo) and later, after the expulsion of the Jesuits in 1767, its purchase in 1770 by the XII Duke of Alba for over one million maravedís. At that time the estate extended to 400 hectares and boasted four large oil mills – the four original “naves-molino” are still perfectly preserved, with authentic artifacts like buried tinajas for oil storage and the millstone for olive crushing. Once seigneurial rights were abolished, the Ducal House of Alba sold the hacienda, which passed to local bourgeoisie (e.g., 1853 Diego Fernández Montañez, 1863 Tomás de la Calzada, 1905 Rafael Méndez Palacios), gradually reducing its size. Completely restored to the highest standards over the last 15–20 years using traditional materials like tapial walls (limewashed), par y nudillo roof structures with Moorish tiles, rustic stone columns, and brick arches, the hacienda today functions as an exclusive event venue (weddings, corporate events, fairs) with five indoor halls and six breathtaking patios/gardines, all for the exclusive use of one client per day. The 1 main dwelling + 12 existing luxury suites (very spacious, all with bathroom and private lounge) plus potential expansions make the conversion into a luxury rural boutique hotel straight forward and economically very attractive. Historical references include a tile panel with the XII Duke of Alba's arms and a Jesuit anagram tile dated 1759. |
| Мерењата се потврдени | Бр |
| Мерења врз основа на | План за градење |
| Состојба | Добро |
| Слободно работно место од | Upon mutual agreement |
| Опис | Seville’s Most Exclusive Hacienda |
| Врски |
Детали за зграда и имот
| Изградбата започна | 1550 |
|---|---|
| Година на градба | 1761 |
| Инаугурација | 1770 |
| Подови | 2 |
| Подигнете | Бр |
| Тип на покрив | Мансарден покрив |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Фондацијата | Бетон |
| Класа на енергетски сертификат | Во процес |
| Греење | Греење на струја, Греење на печка или камин, Греење на топол воздух |
| Градежни материјали | Дрво, Тула, Рок |
| Покривни материјали | Керамичка плочка |
| Материјали за фасада | Гипс, Обвивка од тули, Камен |
| Реновирање | Друго 2020 (Готово), Restoration last done |
| Заеднички области | Складирање на опрема, Складирање, Техничка просторија, Клуб соба, Базен, Гаража, Сала за паркирање, Перална |
| Референтен број на имот | DIR00003 |
| Данок на имот годишно |
2.500 €
154.158,71 ден |
| Оптоварувања | no encumbrances |
| службености | no encumbrances |
| Менаџер | Dean Immo Realtors |
| Информации за контакт на менаџерот | Shane Lancaster |
| Површина на многу | 19642 m² |
| Број на паркинг места | 150 |
| Број на згради | 1 |
| Теренот | Рамен |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Сопствени |
| Планска ситуација | Генерален план |
| Градежни права | 3744 m² |
| Општинско инженерство | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас |
Услуги
| Бакалница |
5 км, Grocery Shopping https://www.familycash.es/ |
|---|---|
| Јавање коњи |
12 км, Real Club Pineda Seville https://rcpineda.com/ |
| Голф |
6 км, Real Club Sevilla Golf https://sevillagolf.golfmanager.com/consumer/home |
| Трговски центар |
6 км, Los Alcores Shopping Center https://www.ccalcores.com/ |
Пристап до јавен превоз
| Воз |
11 км, Montequinto Train Station https://www.adif.es/-/51003-sevilla-sta.-justa |
|---|
Месечни давачки
| Данок на имот |
2.500 € / година (154.158,71 ден)
(проценка)
IBI |
|---|
Трошоци за купување
| Данок за трансфер |
7 %
(Проценка) Transfer tax (ITP) |
|---|
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!