Самостојна куќа, Urbanizacion Pillagua, Cerca del Colegio Menor
170157 Quito, Cumbaya
Ексклузивна резиденција лоцирана во урбанизацијата Пилагуа, една од најпрестижните и најконсолидирани станбени области во Cumbayá, Кито.
Оваа луксузна независна куќа седи на голема парцела од 1.149 m² и нуди 785,74 m² покриена градба, со дарежлив внатрешни простори, социјална површина и идеална дистрибуција за големи семејства, високи директори или меѓународни купувачи кои бараат приватност, безбедност и високи градежни стандарди во Еквадор.
Имотот располага со 4 спални соби, сите со сопствени бањи, 6 целосни бањи, 2 половина бањи, затворена и пространа кујна, четири главни соби, дневна соба, студија/домашна канцеларија, тераси и целосни услуги области. Исто така располага со теретана, област за скара, работилница, магацини и капацитет за најмногу 8 возила.
Се наоѓа во приватна станбена област со 24/7 безбедност и контрола на пристап, опкружен со зелени површини и градини, во тивка и безбедна станбена средина.
Неговата стратешка локација нуди брз пристап до авенијата Освалдо Гуајасамин, одлична врска со авенијата Рута Вива и Симон Боливар и близина на Универзитетот во Сан Франциско во Кито (USFQ), трговски центри, ресторани, супермаркети, медицински центри и приватни и меѓународни училишта.
Овој имот претставува солидна можност за инвестирање во една од областите со најголема побарувачка и вреднување на Cumbayá, идеален како high-end семејна резиденција, домување за иселеници, долгорочни инвестиции или потенцијални премија корпоративни приходи.
Имот управуван од Innova Real Estate Еквадор, специјалисти за премиум недвижен имот.
Дополнителни информации и приватни посети по закажување.
Продажна цена
851.000 US$ (45.012.718 ден.)Соби
4Спални соби
4Бањи
8Станбена површина
785.7 m²Основни детали
| Број на оглас | 671622 |
|---|---|
| Продажна цена | 851.000 US$ (45.012.718 ден.) |
| Соби | 4 |
| Спални соби | 4 |
| Бањи | 8 |
| Тоалети | 8 |
| Бањи со тоалет | 8 |
| Станбена површина | 785.7 m² |
| Вкупна површина | 1149 m² |
| Површина на други простори | 363.3 m² |
| Опис на простори за живеење | The residence offers generous and well-distributed living spaces across two levels. The main floor features multiple formal and informal living rooms, a spacious dining area, a closed kitchen with excellent natural light, a home office, and three bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The upper level is dedicated to privacy and comfort, featuring a family lounge, terrace, and a master suite with walk-in closet and private bathroom. The layout prioritizes spaciousness, functionality, and natural ventilation throughout the home. |
| Опис на други простори | Additional spaces include a service bedroom with bathroom, storage rooms, machine room, gym area, workshop, BBQ area, and multiple parking spaces. The property also features terraces and outdoor areas that complement the indoor living spaces, providing flexibility for entertainment, leisure, and practical use. |
| Опис на областа | The property sits on a large private plot and offers extensive built areas designed for high-end residential use. The combination of generous interior spaces and functional outdoor areas makes this residence ideal for large families, executive living, or long-term investment. |
| Мерењата се потврдени | Бр |
| Мерења врз основа на | Катастарски сертификат |
| Кат | 1 |
| Станбени подови | 2 |
| Состојба | Добро |
| Слободно работно место од | Достапно веднаш |
| Паркинг | Гаража, Паркинг гаража |
| Се наоѓа на приземје | Да |
| Се наоѓа на највисокиот кат | Да |
| Карактеристики | Безбедносен систем |
| Прегледи | Двор, Градина, Планини, Природата, Парк |
| Складирање | Кабинетот, Прозорец, Плакар/плакари |
| Телекомуникации | ТВ, Кабловска телевизија, Интернет, Интернет со оптички влакна |
| Подни површини | Плочка, Керамичка плочка, Дрво |
| Ѕидни површини | Бетон, Боја |
| Површини за бања | Плочка, Керамичка плочка |
| Опрема за кујна | Кујнски аспиратор, Поврзување на машината за перење |
| Опрема за бања | Туш, Када, Кабинетот, Потоне, Тоалетно седиште, Котел за вода, Огледален кабинет |
| Опрема за помошни простории | Поврзување на машината за перење, Потоне |
| Опис | Висококвалитетен независен престој во приватен станбен комплекс во Пилагуа, Кумбаја. Обилно земјиште, 24/7 безбедност и стратешка локација во една од најексклузивните области на Кито. |
| Дополнителни информации | Висококвалитетен имот лоциран во приватна станбена област со 24/7 безбедност, идеален за национални и меѓународни купувачи кои бараат ексклузивност, просторност и правна поддршка во Еквадор. |
Детали за зграда и имот
| Година на градба | 2000 |
|---|---|
| Инаугурација | 2000 |
| Подови | 2 |
| Подигнете | Бр |
| Тип на покрив | Рамен покрив |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Фондацијата |
Армиран бетон
Reinforced concrete foundation designed for long-term structural stability and seismic resistance. |
| Класа на енергетски сертификат | А |
| Градежни материјали | Дрво, Бетон |
| Покривни материјали | Лим, Бетонска плочка, Влакна цемент, Бакар, Херпес зостер |
| Материјали за фасада |
Бетон, Гипс, Стакло Facade finished with high-quality materials, combining solid construction and timeless architectural design. |
| Заеднички области | Гаража, Сала за паркирање |
| Референтен број на имот | 9644311 |
| Оптоварувања | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| службености | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Менаџер | Marcos Ortega |
| Информации за контакт на менаџерот | 593963930390 |
| Одржување | 120 |
| Површина на многу | 1149 m² |
| Број на паркинг места | 8 |
| Број на згради | 2 |
| Теренот | Рамен |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Изнајмување |
| Планска ситуација |
Генерален план
Consolidated private residential development with approved residential zoning and full municipal services. |
| Општинско инженерство |
Вода, Канализација, Електрична енергија Property connected to public water, sewage and electricity networks, with full municipal infrastructure in place. |
| Упатства за возење | Easy access via Oswaldo Guayasamín Avenue, with direct connection to Ruta Viva and Simón Bolívar Avenue. Located within a private gated community in Cumbayá. |
Месечни давачки
| Одржување |
120 $ / месец (6.347,27 ден)
(проценка)
Monthly maintenance fee that covers 24/7 security, maintenance of common areas and services within the private urbanization. Amount shown is an estimated monthly value. |
|---|---|
| Вода |
25 $ / месец (1.322,35 ден)
(проценка)
The property has an independent water meter. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to the actual consumption of the residents. |
| Електрична енергија |
45 $ / месец (2.380,23 ден)
(проценка)
Electricity consumption is individually metered. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to actual usage. |
Трошоци за купување
| Данок за трансфер |
1 %
(Проценка) Estimated property transfer tax (Alcabala) according to Ecuadorian regulations. Final amount may vary depending on municipal assessment and official valuation. |
|---|---|
| Нотар |
2.000 US$ (105.788 ден.) (Проценка) Estimated notary fees according to Ecuadorian regulations. |
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!