Самостојна куќа, Balabán utca
2300 Ráckeve
Во една од најексклузивните и природно привлечни локации во Ракеве, на врвот на островот Балабан, со гордост претставуваме уникатна, премиум-квалитетна крајбрежна фамилијарна имотна градина, ценета и сочувана од истото семејство четири генерации.
Опкружена со вода од три страни и пристапна со автомобил, нуди зашеметувачки панорамски поглед на гранката на Дунав во Ракеве.
Целиот брег е зајакнат и бетониран, со две приватни пристаништа и директен пристап до водата — идеално за оние што уживаат во животот на реката, пловидбата или риболовот.
Мебелизираниот, целосно опремен стан е изграден со длабока инженерска основа за да обезбеди издржливост и вневременска стабилност. Надворешната обвивка од мермер, термичката изолација и рачно изработените дрвени врати и прозорци обезбедуваат елеганција и одлична енергетска ефикасност.
Дворната дневна соба со катедрално таванско и широки стаклени панели пречистува природна светлина цел ден, додека каминот додава топлина и интимност.
Спалните соби се наоѓаат во посебен крилен дел од куќата, обезбедувајќи приватност, со главната спална соба со сопствено купатило — идеално за големи или повеќет generations семејства.
Потопена во заштитената област Natura 2000, оваа имотна градина е вистинско светилиште на тишина и природа.
Меките звуци на реката, птиците и шумот на дрвјата создаваат симфонија на хармонија.
Центарот на Ракеве е само на 10 минути со кајак или кану, совршено балансирајќи активен одмор и мирен живот.
Ова е повеќе од имот — тоа е начин на живот, вневременско бегство и ретка можност да живеете во хармонија со природата.
Единствена шанса во животот да поседувате вистински крајбрежен бисер во срцето на Дунав.
Продажна цена
389.000.000 HUF (65.953.783 ден.)Соби
5Спални соби
4Бањи
2Станбена површина
168 m²Основни детали
| Број на оглас | 670971 |
|---|---|
| Продажна цена | 389.000.000 HUF (65.953.783 ден.) |
| Соби | 5 |
| Спални соби | 4 |
| Бањи | 2 |
| Тоалети | 3 |
| Бањи со тоалет | 2 |
| Станбена површина | 168 m² |
| Мерењата се потврдени | Бр |
| Мерења врз основа на | Статут на здружение |
| Кат | 1 |
| Станбени подови | 1 |
| Состојба | Ново |
| Паркинг | Паркинг простор, Паркинг во двор, Паркинг на улица |
| Погоден за инвалиди | Да |
| Високо домување | Да |
| Престој за живеење со помош | Да |
| Резиденција за одмор | Да |
| Карактеристики | Наместен, Климатизација, Безбедносен систем, Двојни застаклени прозорци, Камин |
| Прегледи | Двор, Градина, Градот, Езеро, Природата, Река, Парк |
| Складирање | Кабинетот, Гардероба, Плакар/плакари, Складирање на отворено |
| Телекомуникации | ТВ, Кабловска телевизија, Интернет, Интернет со оптички влакна |
| Подни површини | Паркет, Керамичка плочка |
| Ѕидни површини | Керамичка плочка, Боја |
| Површини за бања | Керамичка плочка |
| Опрема за кујна | Електричен шпорет, Печка, Керамички шпорет, Индукциски шпорет, Фрижидер, Фрижидер за замрзнување, Кабинетрија, Машина за миење садови, Микробранова печка, Машина за перење, Поврзување на машината за перење |
| Опрема за бања | Туш, Када, Машина за перење, Поврзување на машината за перење, Подно греење, Кабинетот, Потоне, Туш ѕид, Тоалетно седиште, Котел за вода, Огледало, Огледален кабинет |
| Инспекции | Проценка на состојбата (8.11.2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Детали за зграда и имот
| Година на градба | 2005 |
|---|---|
| Инаугурација | 2005 |
| Подови | 1 |
| Подигнете | Бр |
| Фондацијата | Натрупување и бетон |
| Класа на енергетски сертификат | Д |
| Греење | Греење на струја, Централно греење на вода, Греење на гас, Греење на печка или камин, Радијатор, Подно греење, Греење на топол воздух |
| Градежни материјали | Тула, Бетон |
| Материјали за фасада | Камен |
| Заеднички области | Складирање на опрема, Складирање, Техничка просторија, Соба за сушење, Складирање велосипеди, Клуб соба, Куќа на клубот, Базен, Сала за паркирање, Перална |
| Површина на многу | 1079 m² |
| Број на паркинг места | 8 |
| Број на згради | 1 |
| Теренот | Рамен |
| Воден простор | Сопствен брег / плажа |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Сопствени |
| Планска ситуација | Генерален план |
| Општинско инженерство | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас |
Класа на енергетски сертификат
Услуги
| Трговски центар |
1.5 км https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| Центар на градот |
45 км, Budapest https://budapest.hu/ |
| Центар на градот |
2.5 км, Ráckeve |
| Други |
55 км, Airport |
| Ресторан | 3 км |
| Училиште | 3 км |
Месечни давачки
Трошоци за купување
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!