Колиба, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Cádiz
Откријте ја убавината на Андалузија во хотелот Фуенте дел Пино — единствена можност да стекнете оперативен рурален хотел со ресторан, сместен во мирна средина во близина на Олвера, Кадиз.
Со големо земјиште, постоечка база на клиенти и простор за понатамошен развој (спа центар, базен или падел суд), овој имот е идеален за инвеститори, оператори на бутик хотели или купувачи на животен стил кои бараат профитабилен бизнис во најавтентичниот регион во Шпанија.
Откријте ја убавата на Андалузија во хотелот Фуенте дел Пино: единствена можност за купување рурален хотел во функција со ресторан, во мирно опкружување во близина на Олвера (Кадис).
Со поголема парцела, стабилна клиента и можност за подобрување (спа центар, базен или патека), е идеален за инвертори, бутички оператори или купувачи кои бараат изнајмување бизнис во една од најавтентичните зони на Шпанија.
Продажна цена
7.500.000 € (462.351.975 ден.)Соби
52Спални соби
52Бањи
52Станбена површина
4986 m²Основни детали
Број на оглас | 670129 |
---|---|
Продажна цена | 7.500.000 € (462.351.975 ден.) |
Соби | 52 |
Спални соби | 52 |
Бањи | 52 |
Станбена површина | 4986 m² |
Вкупна површина | 15000 m² |
Површина на други простори | 13000 m² |
Опис на областа | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
Мерењата се потврдени | Бр |
Мерења врз основа на | Информации дадени од сопственикот |
Кат | 3 |
Станбени подови | 1 |
Состојба | Добро |
Слободно работно место од |
1.11.2025
Достапно веднаш. Продажбата вклучува земјиште, згради и оперативен бизнис (предмет на должно внимание). Достапно во просек. Продажбата вклучува земјиште, згради и деловни активности во функција (предмет на должна проверка). |
Паркинг | Паркинг простор, Паркинг во двор |
Прегледи | Двор, Задниот двор, Преден двор, Улица, Село, Градот, Планини, Базен |
Опис | Добро воспоставен селски хотел и ресторан опкружен со маслинови градини, нудејќи автентичен андалузиски шарм, стабилно деловно работење и одличен потенцијал за проширување или ребрендирање. |
Дополнителни информации | Дополнителни информации/ Información adicional Големина на парцелата: прибл. 15.000—22.000 m² (предмет на потврда на Катастро) Изградена површина: приближно 4.000—5.500 m² Оперативен хотел со ресторан и сместување Микс на приходи: прибл. 70% ресторан/30% сместување Потенцијал за проширување: велнес област, базен, логови или место на настанот Енергетски сертификат: побарано од сопственикот Сопственичка структура: корпоративна (Fuente del Pino Olvera 92 S.L.) P&L и документи за должно внимание достапни за квалификувани купувачи по LOI/NDA. |
Врски |
Детали за зграда и имот
Изградбата започна | 1989 |
---|---|
Година на градба | 1991 |
Инаугурација | 1991 |
Подови | 3 |
Подигнете | Да |
Тип на покрив | Покрив на колкот |
Вентилација | Природна вентилација |
Класа на енергетски сертификат | Во процес |
Заеднички области | Складирање, Лоби, Базен, Ресторан, Тераса на покривот, Перална |
Референтен број на имот | DIR00001 |
Данок на имот годишно |
9.873 €
608.640,14 ден |
Површина на многу | 13000 m² |
Број на паркинг места | 30 |
Број на згради | 1 |
Теренот | Планински |
Воден простор | Право на користење на заедничка водена површина |
Крајбрежје | 83 м |
Патот | Да |
Сопственост на земјиштето | Сопствени |
Планска ситуација | Детален план |
Градежни права | 4986 m² |
Општинско инженерство | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас |
Услуги
Центар на градот |
2 км, Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
---|---|
Плажа |
83 км, Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
Голф |
75 км, Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
Голф |
72 км, Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
Здравствен дом |
2 км, Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
Здравствен дом |
2 км, Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
Бакалница |
2 км, Mercadona https://www.mercadona.es/ |
Месечни давачки
Данок на имот |
9.872 € / година (608.578,49 ден)
(проценка)
Property Tax |
---|
Трошоци за купување
Данок за трансфер |
7 %
(Проценка) Transfer Tax |
---|
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!