Кондоминиум, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Вашиот стан заработува – вие се опуштате. Exquisite Residence е бутик новоизграден стан со само 15 станови, на само 900 м од плажата Инџекум во Авсалар, Аланија – развиен и изграден директно од Home World Alanya. ГАРАНТИРАН ПРИХОД: 9% БРУТО – 6% НЕТО • 9% бруто е очекуваниот принос од изнајмување за одмор, пред трошоците за управување, чистење и платформа. • 6% нето е она што всушност го добивате – гарантирано од Home World Alanya, плаќано месечно во евра, дури и во месеци без гости. • Обезбедено со нотарски заверен договор за 5 години. • Пример: цена 152.000 евра → 9.120 евра нето годишно, приближно 760 евра месечно. • Ние се грижиме за сè: Airbnb, Booking.com, пријавување/одјавување, чистење и плаќања. СТАНОТ Стан со 1 спална соба на прв кат, 52 м² плус 6 м² дополнителен простор. Отворен дневен простор со дизајнерска кујна, спална соба и бања. Паметен дом, подно греење, LED осветлување, безбедносни прозорци, цврста влезна врата. ПОГОДНОСТИ Отворен базен со тераса за сончање, сауна, парна бања, теретана, детско игралиште, обезбедување 24/7 и рецепционерж. Бесплатен превоз до плажата и неделниот пазар; продавници и ресторани на пешачко растојание. ЕДНОСТАВНА КУПОВКА 30% аконтација, остатокот на 6 месечни рати без камата од датумот на договорот. Подолги рокови со камата по барање. Плаќање во евра, биткоини, злато или сребро. Трансфер од тапу со овластен превод. Завршување: февруари 2027 година. Само 15 апартмани – прашајте сега за планови на катови и достапност.
Продажна цена
152.000 € (9.356.534 ден.)Соби
2Спални соби
1Бањи
1Станбена површина
52 m²Основни детали
| Број на оглас | 667518 |
|---|---|
| Нова градба | Да (Во изградба) |
| Продажна цена | 152.000 € (9.356.534 ден.) |
| Соби | 2 |
| Спални соби | 1 |
| Бањи | 1 |
| Бањи со тоалет | 1 |
| Станбена површина | 52 m² |
| Површина на други простори | 6 m² |
| Опис на простори за живеење | This 52 m² one-bedroom apartment has a living area, a contemporary kitchen, a separate bedroom and a bathroom. Features include underfloor heating, a smart home system, LED lighting, security windows and a solid entrance door. A full furnishing package is available on request. |
| Опис на други простори | The development features spacious balconies with sea views. Residents have access to an outdoor pool with a sun deck, a gym, a sauna, a steam room and a children's playground. The complex also offers parking, concierge service and 24-hour security monitoring. |
| Опис на областа | Exquisite Residence is in Avsallar, Alanya, approximately 900 m from İncekum Beach. Supermarkets, pharmacies and restaurants are within walking distance. A free shuttle serves the beach and the weekly market. |
| Мерењата се потврдени | Бр |
| Мерења врз основа на | Документ за градежна дозвола |
| Кат | 2 |
| Станбени подови | 1 |
| Состојба | Ново |
| Слободно работно место од |
Според договорот
Очекувано завршување: февруари 2027 година |
| Паркинг | Паркинг простор, Паркинг во двор, Паркинг простор со штекер, Паркинг на улица |
| Погоден за инвалиди | Да |
| Високо домување | Да |
| Резиденција за одмор | Да |
| Карактеристики | Безбедносен систем, Двојни застаклени прозорци, Затоплување на вода на сончева енергија |
| Прегледи | Двор, Задниот двор, Преден двор, Внатрешен двор, Градина, Соседството, Улица, Село, Градот, Шума, Планини, Базен |
| Складирање | Гардероба, Плакар/плакари |
| Телекомуникации | Дигитална телевизија, Кабловска телевизија, Сателитска ТВ, Интернет, Интернет со оптички влакна, Кабелски интернет, Антена |
| Подни површини | Керамичка плочка |
| Ѕидни површини | Боја |
| Површини за бања | Керамичка плочка |
| Опрема за кујна | Кабинетрија, Поврзување на машината за перење |
| Опрема за бања | Туш, Поврзување на машината за перење, Подно греење, Зрачно подно греење, Простор за машина за перење, Кабинетот, Потоне, Туш ѕид, Тоалетно седиште, Котел за вода, Огледало, Огледален кабинет, Туш кабина |
| Опрема за помошни простории | Поврзување на машината за перење |
| Опис | 6% нето закупнина годишно во евра (9% бруто), месечно плаќање, 5-годишна нотарска гаранција – дури и кога е празен. 900 м од плажата Инчекум. |
| Дополнителни информации | 6% нето кирија годишно во евра (9% бруто), гарантирана од Home World Alanya и плаќана месечно – дури и без гости. 9% бруто е очекуваниот принос од изнајмување за одмор пред трошоци; 6% нето е гарантираната исплата. 5-годишен нотарски договор, вклучено целосно управување со изнајмувањето. 15 единици, 900 м од плажата Инџекум, завршување во февруари 2027 година. Се продава само на купувачи кои се согласуваат за краткорочен туристички изнајмување. |
| Врски |
Детали за зграда и имот
| Изградбата започна | 2024 |
|---|---|
| Година на градба | 2026 |
| Инаугурација | 2024 |
| Подови | 6 |
| Подигнете | Да |
| Тип на покрив | Рамен покрив |
| Вентилација | Природна вентилација |
| Фондацијата | Натрупување и бетон |
| Класа на енергетски сертификат | Енергетскиот сертификат не е потребен со закон |
| Греење | Греење на струја, Подно греење |
| Градежни материјали | Тула, Бетон |
| Покривни материјали | Лим, Бетонска плочка |
| Материјали за фасада | Гипс, Камен, Стакло |
| Заеднички области | Сауна, Техничка просторија, Складирање велосипеди, Клуб соба, Барака за ѓубре, Лоби, Салата за вежбање, Базен, Сала за паркирање |
| Површина на многу | 770 m² |
| Број на паркинг места | 10 |
| Број на згради | 1 |
| Теренот | Рамен |
| Воден простор | Право на користење брег/плажа |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Сопствени |
| Планска ситуација | Генерален план |
| Општинско инженерство | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Услуги
| Училиште | 0.5 км |
|---|---|
| Плажа | 1.2 км |
| Ресторан | 1.5 км |
| Центар на градот | 2 км |
Пристап до јавен превоз
| Аеродром | 95 км |
|---|
Месечни давачки
| Одржување | 70 € / месец (4.308,93 ден) (проценка) |
|---|---|
| Електрична енергија | 30 € / месец (1.846,68 ден) (проценка) |
| Вода | 15 € / месец (923,34 ден) (проценка) |
Трошоци за купување
| Даноци | 2 % |
|---|
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!