Пребарувајте по референтен број
Paloperäntie 53
95300 Tervola
Unique hotel property next to a river
Welcome to a stunning former agricultural school, fully renovated in the early 2000s and now operating as a successful hotel. This Lapland gem offers peace and beauty right by the river, surrounded by breathtaking scenery.
The hotel features eight cozy rooms, five of which include a private bathroom and a kitchenette. A particular highlight is the hotel’s 600 m² terrace area by the waterfront, providing the perfect setting for relaxation and hosting various events.
The hotel also offers authentic Lapland-style luxury: three atmospheric *kota* saunas and two jacuzzi hot tubs where you can unwind and take in the serenity of nature. The on-site restaurant, bar, and fully equipped commercial kitchen ensure a delightful experience with local delicacies and drinks. There's also a second building on the premises, offering versatile spaces for meetings, workshops, or additional services.
The courtyard boasts a marble fountain and ample parking space. This is a fantastic opportunity for an investor seeking a unique and versatile property in Lapland. Places like this rarely come on the market!
Get in touch and secure this amazing opportunity – don’t miss out on this Lapland treasure!
Основни детали
| Број на оглас | 665329 |
|---|---|
| Продажна цена | 450.000 € (27.741.040 ден.) |
| Видови | Комерцијален простор, Магацин, Работен простор, Ресторан, Сместување |
| Кат | 1 |
| Комерцијални подови | 1 |
| Вкупна површина | 2000 m² |
| Мерењата се потврдени | Бр |
| Мерења врз основа на | Информации дадени од сопственикот |
| Состојба | Добро |
| Карактеристики | Вода од чешма во собите, Предворје, Зона за вчитување на тротоарите |
| Истражување за азбест | Зградата е изградена пред 1994 година и не е извршено истражување на азбест. |
Детали за зграда и имот
| Година на градба | 1972 |
|---|---|
| Инаугурација | 1972 |
| Подови | 1 |
| Подигнете | Бр |
| Вентилација | Механичка вентилација |
| Класа на енергетски сертификат | Е, 2018 |
| Греење | Греење на нафта, Радијатор, Топлинска пумпа со извор на воздух, Чип, сечкано огревно дрво и котел од трупци |
| Градежни материјали | Тула |
| Покривни материјали | Се чувствував |
| Материјали за фасада | Дрво, Обвивка од тули |
| Реновирање |
Цимници 2024 (Готово) Двор 2012 (Готово) Друго 2000 (Готово) Брави 2000 (Готово) Покрив 2000 (Готово) Канализација 2000 (Готово) |
| Референтен број на имот | 845-402-28-160 ja 845-402-71-16 ja vuokraoikeus 845-402-264-1 |
| Површина на многу | 17100 m² |
| Теренот | Рамен |
| Воден простор | Право на користење на заедничка водена површина |
| Крајбрежје | 300 м |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Сопствени |
| Планска ситуација | Детален план |
| Општинско инженерство | Вода, Канализација, Електрична енергија |
Класа на енергетски сертификат
Месечни давачки
| Греење |
17.000 € / година (1.047.994,85 ден)
(проценка)
In winter, 2–3 loads of wood chips are required per month (approx. €2,500 per load). During the summer season, one load is sufficient. The total annual cost is approximately €25,000. |
|---|---|
| Данок на имот |
1.971,95 € / година (121.564,32 ден)
(проценка)
The property taxes for the year 2024 were as follows: - Property 845-402-28-160: €1,033.44 - Property 845-402-264-1: €35.72 - Property 845-402-71-16: €902.79 |
| Вода |
1.556,1 € / година (95.928,52 ден)
(проценка)
Vuosikulutusarvio keittiö 478 m3 Vuosikulutusarvio varasto 152 m3 Vuosikulutusarvio majoitus 189 m3. Arvio laskettu 1,90€/m3 hintaa käyttäen. |
| Електрична енергија |
6.185 € / година (381.285,19 ден)
(проценка)
Electricity consumption and cost estimate: - **Second building (actual usage)**: - Winter: 10,433 kWh - Other seasons: 26,762 kWh - **Main building (estimated usage)**: - Winter: 6,664 kWh - Other seasons: 17,996 kWh |
| Друго |
560 € / година (34.522,18 ден)
The annual lease for property 845-402-264-1 is €560 |
Трошоци за купување
| Данок за трансфер |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax. |
|---|---|
| Нотар |
138 € (8.507 ден.) The transaction certifier’s fee (€69) is to be split equally between the buyer and the seller. |
| Такси за регистрација |
172 € (10.603 ден.) Per property. The title deed registration fee is payable by the buyer, who is responsible for all costs related to the title registration. |
| Такси за регистрација |
172 € (10.603 ден.) Registration of a special right (leasehold registration). The buyer shall bear the costs of registering the leasehold. |
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!