Meklēt pēc atsauces numura
Rindu māja, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Jūsu sapņu māja Batumi ar ekskluzīvām ērtībām
"Comfort Houses by Batumi Villas" ir moderns divu un trīs līmeņu rindu māju dzīvojamais komplekss, kas tiek būvēts un piedāvā jaunu dzīvojamā komforta standartu Batumi. Projekts harmoniski apvieno Vidusjūras iedvesmotu ārējo arhitektūru ar skandināvu interjera estētiku — tīras līnijas, dabisko apgaismojumu, 3 metru augstus griestu griestus pirmajā un otrajā stāvā. Šajā konkrētajā rindu mājā ir 144 m² iekštelpu dzīvojamā platība, kas sadalīta trīs līmeņos, ko papildina 50 m² privāts pagalms, tādējādi kopējā privātā platība sasniedz aptuveni 194 m² personīgās dzīvojamās vides. 3 guļamistabu rindu mājā ietilpst: • 3 guļamistabas • 2 pilnas vannas istabas + 1 viesu tualete + ģērbtuve • Plaša dzīvojamā istaba apvienota ar virtuvi • Privāti balkoni • Privāts labiekārtots pagalms • Bēniņi trešajā stāvā (tas nav iekļauts cenā vai dzīvojamās platības cenā) Norobežotais komplekss piedāvā augstākās klases infrastruktūru: āra peldbaseinu, trenažieru zāli, mini kinoteātri, kafejnīcu, basketbola laukumu, bērnu rotaļu laukumu, grila lapenes, velosipēdu infrastruktūru, papildu autostāvvietas, elektroautomobiļu uzlādes staciju, diennakts apsardzi un profesionālu teritorijas pārvaldību. Stratēģiski izvietots: • 3,5 km līdz jūrai • 2,5 km līdz pilsētas centram • 1,5 km līdz Batumi starptautiskajai lidostai • 4 km līdz lielam iepirkšanās centram • 6 km līdz Batumi vecpilsētai • 0,1 km līdz autoostai • 0,1 km līdz tirgiem. Comfort Houses ir ideāli piemērota pastāvīgai dzīvošanai, brīvdienu rezidencei vai īres investīcijām vienā no dinamiskākajām Melnās jūras piekrastes pilsētām.
Pārdošanas cena
172 800 €
Istabas
4
Guļamistabas
3
Vannas istabas
2
Dzīvojamā platība
144 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 679112 |
|---|---|
| Jaunbūve | Jā (Tiek būvēts) |
| Pārdošanas cena | 172 800 € |
| Istabas | 4 |
| Guļamistabas | 3 |
| Vannas istabas | 2 |
| Tualetes | 1 |
| Dzīvojamā platība | 144 m² |
| Kopējā platība | 194 m² |
| Citu telpu platība | 50 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | Total Interior Area: 144m² • Ground Floor: 52 m² • Second Floor: 60 m² • Third floor - 32 m² Ground Floor – 52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. Second Floor – 60 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony and with one full bathroom. and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof which is is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Third floor with mansard - 32 m² Ceiling height from 2 m to 3.2 m. One master bedroom with dressing room and bathroom. Side spaces less then 2 m is for additional storage space which is fully usable as a pantry/storage but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Citu telpu apraksts | Private Plot Area: 100 m² • 50 m² Private Backyard • Approx. 60-65 m² Building footprint & entrance zone The 50 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Platības apraksts | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Mērījumi pārbaudīti | Jā |
| Mērījumi balstīti uz | Ēkas plāns |
| Stāvs | 3 |
| Dzīvojamie stāvi | 1 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Autostāvvieta | Stāvvieta, Autostāvvieta ar kontaktligzdu, Elektroauto uzlādes punkts |
| Atrodas pirmajā stāvā | Jā |
| Dzīvojamais īpašums pielāgots invalīdiem | Jā |
| Īpatnības | Drošības sistēma, Dubultstiklojuma logi |
| Skati | Pagalms, Priekšpagalms, Kalni |
| Noliktavas | Skapis/skapji, Bēniņu noliktava |
| Grīdas virsmas | Betons |
| Sienu apšuvuma materiāli | Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Flīzes |
| Vannas istabas aprīkojums | Veļas mazgājamās mašīnas pieslēgšana, Grīdas apsilde, Vieta veļas mašīnai |
| Apraksts | Komforta mājas – gandrīz pilnībā pabeigta māja ar modernām ērtībām Batumi centrā. |
| Papildinformācija | Iegādājieties māju dzīvošanai ar investīciju potenciālu. 25% pirmā iemaksa + 0% maksājuma procenti līdz 10 mēnešiem. Tikai vienai mājai - 50% pirmā iemaksa + 50% pēdējais maksājums. 3 remonta nosacījumi:| Balts karkasa rāmis | Renovēta | No atslēgas | |
| Saites |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2024 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2027 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2027 |
| Stāvi | 3 |
| Lifts | Nē |
| Jumta veids | Mansarda jumts |
| Pamati | Uz dabiskā pamata |
| Energo sertifikāta klase | Energo sertifikāts nav nepieciešams saskaņā ar likumu |
| Apkure | Zemgrīdas apsilde |
| Celtniecības materiāli | Betons, Gāzbetons (Siporex) |
| Jumta materiāli | Metāla loksnes |
| Fasādes materiāli | Betons, Ģipsis, Akmens |
| Koplietošanas telpas | Velosipēdu novietne, Klubs, Sporta zāle, Peldbaseins, Autostāvvieta, Restorāns |
| Zemes gabala platība | 5052 m² |
| Autostāvvietu skaits | 34 |
| Ēku skaits | 30 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Piekrastes līnija | 3500 m |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Noma |
| Plānošanas situācija | Vispārīgs plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība, Gāze |
Pakalpojumi
| Iepirkšanās centrs | 4.5 km |
|---|---|
| Skola | 2 km |
| Universitāte | 6 km |
| Bērnu laukums | 0.1 km |
| Bērnudārzs | 1 km |
| Slimnīca | 2 km |
| Restorāns | 1.5 km |
| Parks | 0.2 km |
| Jāšana ar zirgu | 1.5 km |
| Sporta zāle | 0.1 km |
| Pludmale | 3.5 km |
| Iepirkšanās centrs |
0.1 km http://Mini-cinema |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Autobuss | 0.1 km |
|---|---|
| Lidosta | 1.5 km |
Mēneša maksas
| Uzturēšana | 180 € / mēnesis |
|---|
Pirkuma izmaksas
| Reģistrācijas nodoklis | 300 € (Aptuveni) |
|---|
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!