Meklēt pēc atsauces numura
Rindu māja, Ivane Meskhi Street
6000 Batumi
Jūsu sapņu māja Batumi ar ekskluzīvām ērtībām
Comfort Houses pie Batumi Villas ir mūsdienīga 2 un 3 līmeņu rindu māju dzīvojamo kompleksu būvniecībā, piedāvājot jaunu dzīves komforta standartu Batumi.
Projektā harmoniski saplūst Vidusjūras iedvesmotā ārējā arhitektūra ar Skandināvijas iekšējo estētiku — tīras līnijas, dabīga gaisma, 3 metru griestu augstums pirmajā un otrajā stāvā.
Šī konkrētā rindu māja piedāvā 120 m² iekšējās dzīvojamās platības, kas izvietota divos līmeņos, papildināta ar 37 m² privātu pagalmu, kopējā privātā platība sasniedz aptuveni 157 m² personīgās dzīves telpas.
2 guļamistabu rindu māja ietver:
• 2 guļamistabas
• 1 pilnu vannas istabu + 1 viesu tualeti
• Plašu dzīvojamo istabu apvienotu ar virtuvi
• Privātas balkoni
• Privāts ainavisks pagalms
• Mājā uz jumta (tas nav iekļauts cenā vai dzīvojamajā platībā)
Aizslēgtais komplekss piedāvā augstas klases infrastruktūru:
Āra peldbaseins, sporta zāle, mini kinoteātris, kafejnīca, basketbola laukums, bērnu rotaļu laukums, BBQ paviljoni, velosipēdu infrastruktūra, papildus stāvvietas, EV uzlādes stacija, 24/7 drošība un profesionāla teritorijas pārvaldība.
Īpaši izdevīgs atrašanās vieta:
• 3,5 km līdz jūrai
• 2,5 km līdz pilsētas centram
• 1,5 km līdz Batumi starptautiskajai lidostai
• 4 km līdz lielākajai iepirkšanās centram
• 6 km līdz Vecajai Batumi
• 0,1 km līdz autobusu pieturai
• 0,1 km līdz tirgiem
Comfort Houses ir ideālas pastāvīgai dzīvošanai, brīvdienu rezidencēm vai īres investīcijām vienā no dinamiskākajām piekrastes pilsētām Melno jūru.
Pārdošanas cena
156 000 $ (139 214 €)
Istabas
3
Guļamistabas
2
Vannas istabas
2
Dzīvojamā platība
120 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 678154 |
|---|---|
| Jaunbūve | Jā (Tiek būvēts) |
| Pārdošanas cena | 156 000 $ (139 214 €) |
| Istabas | 3 |
| Guļamistabas | 2 |
| Vannas istabas | 2 |
| Dzīvojamā platība | 120 m² |
| Kopējā platība | 157 m² |
| Citu telpu platība | 37 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | Total interior Area: 120 m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –59m² Ceiling height: 2.8 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Citu telpu apraksts | Private Plot Area: 100 m² • 37 m² Private Backyard • Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 37 m² backyard offers: • Private relaxation area • BBQ and outdoor dining possibility • Landscaping potential • Safe play area for children • Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: • Outdoor swimming pool • Gym & mini cinema • Café & social spaces • Basketball court • Children’s playground • BBQ gazebos • Bicycle parking & shared bicycles • Extra parking spaces • EV charging station • 24/7 security • On-site management |
| Platības apraksts | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: • 3.5 km to the Black Sea coastline • 2.5 km to Batumi city center • 1.5 km to Batumi International Airport • 4.5 km to major shopping mall • 7 km to Old Batumi • 6 km to central business district • 4 km to Gonio Yacht & Marina The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Mērījumi pārbaudīti | Jā |
| Mērījumi balstīti uz | Ēkas plāns |
| Stāvs | 2 |
| Dzīvojamie stāvi | 1 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Autostāvvieta | Stāvvieta, Autostāvvieta ar kontaktligzdu, Elektroauto uzlādes punkts |
| Atrodas pirmajā stāvā | Jā |
| Dzīvojamais īpašums pielāgots invalīdiem | Jā |
| Īpatnības | Ar mēbelēm, Gaisa kondicionēšana, Drošības sistēma, Dubultstiklojuma logi |
| Skati | Pagalms, Priekšpagalms, Apkārtne |
| Noliktavas | Bēniņu noliktava |
| Telekomunikācijas | Televīzija, Internets |
| Grīdas virsmas | Lamināts, Keramiskās flīzes, Grīdas dēļi |
| Sienu apšuvuma materiāli | Keramikas flīzes, Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Keramikas flīzes |
| Virtuves aprīkojums | Elektriskā plīts, Cepeškrāsns, Galda elektriskā plīts, Ledusskapis, Virtuves skapji, Tvaika nosūcējs, Trauku mazgājamā mašīna |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Veļas mazgājamā mašīna, Grīdas apsilde, Izlietne, Dušas siena, Tualetes sēdeklis, Spogulis, Skapis ar spoguli |
| Apraksts | Komforta mājas – Vidusjūras dizains, Skandināvu interjeri un mūsdienīgas ērtības Batumi centrā. |
| Papildinformācija | Iegādājieties māju dzīvošanai ar investīciju potenciālu. 25% iemaksa + 0% līzings līdz 10 mēnešiem. Tikai vienai mājai - 50% iemaksa + 50% pēdējā maksājuma. 3 remontu nosacījumi:| Balta rāmja | Renovēts | Piegādes gatavs | |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2024 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2027 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2027 |
| Stāvi | 2 |
| Lifts | Nē |
| Jumta veids | Divslīpju jumts |
| Pamati | Dzelzsbetons |
| Energo sertifikāta klase | Energo sertifikāts nav nepieciešams saskaņā ar likumu |
| Apkure | Zemgrīdas apsilde |
| Celtniecības materiāli | Betons |
| Jumta materiāli | Metāla loksnes |
| Fasādes materiāli | Betons, Ģipsis, Akmens |
| Koplietošanas telpas | Velosipēdu novietne, Klubs, Sporta zāle, Peldbaseins, Autostāvvieta, Restorāns |
| Zemes gabala platība | 5052 m² |
| Autostāvvietu skaits | 34 |
| Ēku skaits | 30 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Piekrastes līnija | 3500 m |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Vispārīgs plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība, Gāze |
Pakalpojumi
| Iepirkšanās centrs | 4 km |
|---|---|
| Pārtikas veikals | 0.1 km |
| Bērnudārzs | 1 km |
| Skola | 1.5 km |
| Slimnīca | 2.5 km |
| Jāšana ar zirgu | 1.5 km |
| Pilsētas centrs | 3 km |
| Peldēšanas zāle | 0.1 km |
| Sporta zāle | 0.1 km |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Autobuss | 0.1 km |
|---|
Mēneša maksas
| Uzturēšana | 180 $ / mēnesis (160,63 €) |
|---|
Pirkuma izmaksas
| Reģistrācijas nodoklis | 200 $ (178 €) (Aptuveni) |
|---|
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!