Meklēt pēc atsauces numura
Villa, SEA BREEZE VILLA
34015 Δημοτική Ενότητα Στυραίων, Karystos
Jūras brīze Villa
Sea Breeze Villas ir ekskluzīva plānojuma attīstība, kas sastāv no tikai 6 privātām luksusa rezidencēm Nimporio, mierīgā piejūras apmetnē Evijas dienvidu krastā, Grieķijā.
Šīs nav tipiskas brīvdienu villas. Katra māja ir veidota kā ievērojama privāta Vidusjūras rezidence, apvienojot mūsdienu arhitektūru ar plašiem iekštelpu un āra dzīves telpām, privātām peldbaseiniem un panorāmas skatiem uz Egejas jūru. No paaugstinātas pozīcijas iedzīvotāji var ik dienu baudīt skaistus saulrietus, bet naktī mirdzošās Atēnu gaismas spīd pār ūdeni.
Katra villa piedāvā aptuveni 276 kvadrātmetrus iekštelpu dzīvojamās platības, kā arī 92 kvadrātmetrus jumta terases, 54 kvadrātmetrus balkonu un 27 kvadrātmetrus verandas. Plānojums ietver 6 guļamistabas un plašas zonas gan ģimenes dzīvošanai, gan viesiem. Katram īpašumam ir privāts sālsūdens peldbaseins, panorāmas stikla lifts 4 personām un apsildāms džakuzi uz jumta terases.
Visu būvniecībā izmantoti augstas kvalitātes dabīgi materiāli, piemēram, ozols, teiks un marmors. Villām ir paredzēta A+ energoefektivitāte, tās aprīkotas ar augstas drošības pret iebrukumu logiem, infrasarkano siltuma apkuri un mūsdienu dzīvojamo sistēmu.
Atrodas aptuveni 250 metru attālumā no peldēšanas pludmales — tikai 3 minūšu gājiena attālumā — šī attīstība piedāvā privātumu un paceltus skatus uz jūru, vienlaikus būdama viegli sasniedzama no krasta. Nimporio ir klusa, autentiska vieta ar tradicionālām tavernām, restorāniem, piejūras kafejnīcu un saulrieta kokteiļu bāru tuvumā. Tā apvieno relaksējošu Grieķijas salas atmosfēru ar ērtu piekļuvi Atēnu reģionam — bez nepieciešamības veikt iekšzemes lidojumu.
Luxury Villas with Panoramic Sea View
Pārdošanas cena
2 850 000 €
Istabas
7
Guļamistabas
6
Vannas istabas
7
Dzīvojamā platība
276 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 678106 |
|---|---|
| Pārdošanas cena | 2 850 000 € |
| Istabas | 7 |
| Guļamistabas | 6 |
| Vannas istabas | 7 |
| Tualetes | 7 |
| Vannas istabas ar tualeti | 6 |
| Dzīvojamā platība | 276 m² |
| Citu telpu platība | 117 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | The villa’s living spaces are designed to maximise light, space and the spectacular sea views. An open-plan ground-floor living area flows seamlessly into a contemporary kitchen and formal dining zone, all framed by floor-to-ceiling glass that opens onto generous terraces. From the living room, residents can enjoy beautiful sunsets every evening and, after dark, the sparkling lights of Athens shimmering across the water. Large sliding doors create an effortless connection between indoors and outdoors, allowing the Aegean breeze and panoramic vistas to become part of daily life. Natural materials — polished stone floors, warm timber accents and clean white walls — combine to create a calm, sophisticated atmosphere. Upstairs, the principal suite and additional bedrooms enjoy private balconies, ensuring every room benefits from natural light and elevated views of the gulf and distant coastline. |
| Citu telpu apraksts | Outdoor living is at the heart of each residence. A private saltwater swimming pool forms the centrepiece of the garden level, ideal for both relaxation and entertaining. Multiple balconies and a ground-floor veranda extend the living areas outdoors, while the 92 sq.m. rooftop solarium offers a private elevated terrace with a heated Jacuzzi — perfect for enjoying sunset views and the sparkling night lights of Athens. A panoramic 4-person glass lift connects the levels, ensuring effortless movement throughout the home. Practical spaces include covered parking and well-integrated service areas that maintain the clean, contemporary lines of the architecture. Premium materials such as teak and natural stone are used in the outdoor areas, creating a cohesive and refined Mediterranean environment. |
| Platības apraksts | Sea Breeze Villas is located in Nimporio, a quiet seaside settlement on the southern coast of Evia, just 250 metres (a 3-minute walk) from the swimming beach. The area offers privacy, elevated sea views, daily sunsets and the sparkling night lights of Athens across the water, while remaining conveniently connected to the Athens region. The villas are offered off-plan with an estimated 18-month construction period. Payments follow defined construction stages, and selected interior finishes may be discussed subject to technical feasibility. KEY FEATURES Only 6 villas Exclusive off-plan development 18-month construction period 6 bedrooms | Approx. 276 sq.m. internal area 92 sq.m. rooftop solarium | 54 sq.m. balconies | 27 sq.m. veranda Private saltwater pool | Heated rooftop Jacuzzi | Panoramic glass lift 250 m from the beach Panoramic Aegean & sunset views A+ energy rating | Premium oak, teak & marble finishes Optional property management & security services Sea Breeze Villas is designed for international buyers seeking a substantial newly built Mediterranean home with privacy, sea views and easy beach access in one of South Evia’s quieter coastal locations. |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Ēkas plāns |
| Stāvs | 1 |
| Dzīvojamie stāvi | 3 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Autostāvvieta | Stāvvieta |
| Atrodas pirmajā stāvā | Jā |
| Īpatnības | Ar mēbelēm, Gaisa kondicionēšana, Drošības sistēma, Trīskārša stiklojuma logi, Boileris |
| Skati | Kalni, Jūra, Daba |
| Noliktavas | Kumode, Drēbju skapis, Skapis/skapji, Pagraba noliktava |
| Telekomunikācijas | Televīzija, Digitālā televīzija, Internets, Internets caur optiskās šķiedras kabeli |
| Grīdas virsmas | Marmors, Grīdas dēļi |
| Sienu apšuvuma materiāli | Koksne, Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Marmors, Koka paneļi |
| Virtuves aprīkojums | Elektriskā plīts, Cepeškrāsns, Keramiskā plīts, Ledusskapis, Saldētava - ledusskapis, Virtuves skapji, Tvaika nosūcējs, Trauku mazgājamā mašīna, Atsevišķa cepeškrāsns, Mikroviļņu krāsns |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Vanna, Veļas mazgājamā mašīna, Veļas mazgājamās mašīnas pieslēgšana, Žāvēšanas cilindrs, Bidē duša, Kumode, Izlietne, Dušas siena, Tualetes sēdeklis, Ūdens boileris, Spogulis, Skapis ar spoguli, Dušas kabīne |
| Apraksts | Luksusa mūsdienīga villa ar panorāmas skatu uz jūru |
| Saites |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2026 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2026 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2026 |
| Stāvi | 3 |
| Lifts | Jā |
| Jumta veids | Plakans jumts |
| Ventilācija | Mehāniskā nosūces ventilācija |
| Pamati | Betons |
| Energo sertifikāta klase | A |
| Apkure | Gaisa siltumsūknis |
| Celtniecības materiāli | Betons |
| Jumta materiāli | Filcs |
| Fasādes materiāli | Betons, Ģipsis |
| Koplietošanas telpas | Peldbaseins, Garāža, Autostāvvieta, Jumta terase |
| Zemes gabala platība | 687 m² |
| Autostāvvietu skaits | 6 |
| Ēku skaits | 1 |
| Reljefs | Maiga nogāze |
| Ūdens zona | Tiesības izmantot krastu / pludmali |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Detalizēts plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība |
Energo sertifikāta klase
Pakalpojumi
| Pludmale | 0.3 km |
|---|
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Lidosta | 35 km |
|---|
Mēneša maksas
| Uzturēšana | 50 € / mēnesis |
|---|
Pirkuma izmaksas
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!