Meklēt pēc atsauces numura
Dzīvoklis, Dubai
Al Jadaf
VĒJŠAIS – DZĪVE PIE DUBAJS SKAISTUMĀ.
WRAITH – DZĪVE PIE DUBAJS SKAISTUMS.
Al Jaddaf | Dubaija | Jaunbūves projekts | Nodošanas termiņš 2027. gada 4. ceturksnis
Izbaudīt Dubaiju, dzīvot centrā un ilgtermiņā ieguldīt: Wraith atrodas Al Jaddaf – tikai dažas minūtes no Downtown Dubai un starptautiskās lidostas. Skatu uz pilsētu, plaši brīvā laika pavadīšanas rajoni un pievilcīgas ieejas cenas padara šo projektu īpaši interesantu investoriem un īpašniekiem.
DZĪVOJAMĀS TELPAS UN CENAS:
Vienība | Dzīvojamā platība aptuveni | Cena no aptuveni
Studija | ~ 32 m²
no 186 500 €
1 guļamistaba | ~ 62 m²
no 303 000 €
2 guļamistabas | ~ 103 m²
no 490 000 €
3 guļamistabas | ~ 239 m²
no 815 000 €
KAS PADARA WRAITH ĪPAŠI
Bezgalības baseins un džakuzi
Spa un veselības aprūpe
Fitnesa un jogas zona
Padel un basketbols
Privātas kabanas
Zaļotas ārējās zonas
Bērnu zona
EV uzlādes stacijas
Iedvesmojoši skati uz pilsētas panorāmu
MAIŅA PLĀNS
50 % būvniecības laikā + 50 % nodošanas brīdī
Alternatīvi maksājumu modeļi var būt pieejami atkarībā no pieejamās vienības.
GOLDEN VISA:
Sākot ar kvalificējošu nekustamā īpašuma ieguldījumu no 2 miljoniem AED, ir iespējama 10 gadu Golden Visa rezidences kā nekustamā īpašuma investors.
FINANŠĒŠANA
Ir iespējama bankas finansēšana. Attiecībā uz jaunceltnēm finansējuma daļa var būt līdz 50 %, saskaņā ar regulējumu. Faktisko finansējumu individuāli izvērtē banka.
Vieta, kas ietaupa laiku
Al Jaddaf atrodas stratēģiski starp Downtown un lidostu:
2 min. – Al Jaddaf metro
6 min. – Downtown Dubai
8 min. – Dubaijas Starptautiskā lidosta
10 min. – DIFC
Tuvumā Dubaijas upes līcis un Dubaijas dizaina rajons.
Pārdošanas cena
186 500 €
Istabas
1
Guļamistabas
1
Vannas istabas
1
Dzīvojamā platība
28 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 677088 |
|---|---|
| Jaunbūve | Jā (Tiek būvēts) |
| Pārdošanas cena | 186 500 € |
| Nekustamā īpašuma atļaujas numurs | 000000 |
| Istabas | 1 |
| Guļamistabas | 1 |
| Vannas istabas | 1 |
| Vannas istabas ar tualeti | 1 |
| Dzīvojamā platība | 28 m² |
| Kopējā platība | 32 m² |
| Citu telpu platība | 4 m² |
| Citu telpu apraksts | WHAT MAKES WRAITH SPECIAL Infinity Pool & Jacuzzi Spa & Wellness Fitness and Yoga Area Padel & Basketball Private Cabanas Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area EV Charging Stations Impressive Skyline Views |
| Platības apraksts | LOCATION THAT SAVES TIME Al Jaddaf is strategically located between Downtown and the airport: 2 min. – Al Jaddaf Metro 6 min. – Downtown Dubai 8 min. – Dubai International Airport 10 min. – DIFC Close to Dubai Creek & Dubai Design District. |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Statūti |
| Stāvs | 1 |
| Dzīvojamie stāvi | 18 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Autostāvvieta | Stāvvieta |
| Īpatnības | Gaisa kondicionēšana, Drošības sistēma, Dubultstiklojuma logi, Boileris |
| Skati | Priekšpagalms, Apkārtne, Iela, Peldbaseins |
| Noliktavas | Drēbju skapis |
| Grīdas virsmas | Flīzes |
| Sienu apšuvuma materiāli | Betons, Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Flīzes |
| Virtuves aprīkojums | Gāzes plīts, Cepeškrāsns, Galda elektriskā plīts, Saldētava - ledusskapis, Virtuves skapji, Tvaika nosūcējs, Trauku mazgājamā mašīna, Mikroviļņu krāsns, Veļas mazgājamā mašīna |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Izlietne, Dušas siena, Tualetes sēdeklis, Ūdens boileris, Dušas kabīne |
| Apraksts | Al Jaddaf | Dubaija | Jaunbūves projekts | nodošana 2027. gada 4. ceturksnī |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2025 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2027 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2027 |
| Stāvi | 18 |
| Lifts | Jā |
| Jumta veids | Plakans jumts |
| Ventilācija | Dabiska ventilācija |
| Pamati | Betons |
| Energo sertifikāta klase | A |
| Celtniecības materiāli | Betons |
| Jumta materiāli | Betona dakstiņi |
| Fasādes materiāli | Betons, Betona elements, Akmens, Stikls |
| Koplietošanas telpas | Foajē, Sporta zāle, Peldbaseins, Autostāvvieta, Restorāns |
| Ēku skaits | 1 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Detalizēts plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība |
Pakalpojumi
| Iepirkšanās centrs | 2 km |
|---|---|
| Pārtikas veikals | 0.2 km |
| Skola | 0.8 km |
| Universitāte | 4 km |
| Bērnudārzs | 0.3 km |
| Slimnīca | 2 km |
| Restorāns | 0.1 km |
| Jahtu piestātne | 15 km |
| Pludmale | 15 km |
| Universālveikals | 6 km |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Metro | 0.6 km |
|---|---|
| Lidosta | 16 km |
Mēneša maksas
| Uzturēšana | 150 € / mēnesis (vērtējums) |
|---|
Pirkuma izmaksas
| Reģistrācijas nodoklis | 1 200 € (Aptuveni) |
|---|---|
| Citi maksājumi | 4 % (Aptuveni) |
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!