Villa, Koirasuvannontie 187
99100 Kittilä
Would you like to experience the unique nature of Lapland, its ever-changing weather, and the beauty of the seasons even while indoors? In this villa, nature is a constant presence. Large windows frame exceptionally beautiful views directly over the flowing Ounasjoki River, which serves as a living landscape every day of the year.
The spacious open-plan living area and kitchen form the heart of the villa. It provides an exceptional setting for spending time together, cooking, and dining. Floor-to-ceiling windows seamlessly connect the interior with the river scenery, creating a truly unique atmosphere. During the dark winter evenings, the warmth and glow of the fireplace make the space especially inviting in an area where light pollution does not interfere with nature’s own spectacular displays.
The upper floor features a bathroom and the master bedroom, which can be converted into two smaller bedrooms. On the ground floor, you will find a second bedroom, a utility room, a bathroom, an electric sauna, and a separate WC.
The wood-fired sauna by the river offers a touch of traditional Lapland luxury. Completing the experience is a hot tub, where you can admire the crystal-clear starry sky or the Northern Lights on dark autumn and winter evenings. The tranquil river views can also be enjoyed from the glazed garden room or from the villa’s covered terrace while relaxing in a rocking chair and watching the sunset.
The villa has been built using high-quality Polar House construction technology. Energy efficiency is ensured by a geothermal heating system, providing a modern, reliable, and low-maintenance heating solution. The heated garage is ideal for storing vehicles and equipment, while also offering plenty of space for hobbies, projects, and workshop.
Pārdošanas cena
749 000 €Istabas
3Guļamistabas
2Vannas istabas
1Dzīvojamā platība
122 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 677074 |
|---|---|
| Pārdošanas cena | 749 000 € |
| Istabas | 3 |
| Guļamistabas | 2 |
| Vannas istabas | 1 |
| Tualetes | 2 |
| Vannas istabas ar tualeti | 1 |
| Dzīvojamā platība | 122 m² |
| Kopējā platība | 203 m² |
| Citu telpu platība | 81 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | Open-plan living area and kitchen, entrance hall, utility room, bathroom, sauna, 2 bedrooms, 2 WCs and a loft. |
| Citu telpu apraksts | Ventilation/mechanical room, technical room, storage room and garage. |
| Platības apraksts | Building plans dated 26 March 2021 |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Ēkas plāns |
| Stāvs | 1 |
| Dzīvojamie stāvi | 2 |
| Stāvoklis | Labs |
| Atbrīvots no |
Saskaņā ar līgumu
1 month after the completion of the sale |
| Autostāvvieta | Pagalma autostāvvieta, Garāža |
| Īpatnības | Trīskārša stiklojuma logi, Siltuma atgūšana, Kamīns, Boileris |
| Telpas |
Guļamistaba
Atvērtā tipa virtuve Tualete Saimniecības telpa Vannas istaba Sauna Terase Garāža |
| Skati | Daba, Upe |
| Noliktavas | Kumode, Skapis/skapji, Āra noliktava |
| Telekomunikācijas | Antena |
| Grīdas virsmas | Flīzes, Vinila grīdu pārklājums |
| Sienu apšuvuma materiāli | Koksne, Tapetes |
| Vannas istabas apdares materiāli | Flīzes |
| Virtuves aprīkojums | Indukcijas plīts, Ledusskapis, Saldētava, Virtuves skapji, Tvaika nosūcējs, Trauku mazgājamā mašīna, Atsevišķa cepeškrāsns, Mikroviļņu krāsns |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Dušas siena, Tualetes sēdeklis |
| Saimniecības telpu aprīkojums | Veļas mazgājamā mašīna, Žāvēšanas cilindrs, Izlietne |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības gads | 2022 |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2022 |
| Stāvi | 2 |
| Lifts | Nē |
| Jumta veids | Divslīpju jumts |
| Ventilācija | Mehāniskā ventilācija |
| Pamati | Betons |
| Energo sertifikāta klase | B, 2018 |
| Apkure | Ģeotermiskā apkure, Grīdas apsilde ar ūdens cirkulāciju |
| Celtniecības materiāli | Koks, Betons |
| Jumta materiāli | Metāla loksnes |
| Fasādes materiāli | Koks |
| Īpašuma atsauces numurs | 261-405-24-177 |
| Īpašuma nodoklis gadā | 763,34 € |
| Apgrūtinājumi |
602 800 € There are three electronic title deeds associated with the property. These will be transferred to the buyer free of any encumbrances. The buyer shall be responsible for the costs of transferring the electronic title deeds. |
| Uzturēšana | omatoiminen |
| Zemes gabala platība | 3310 m² |
| Autostāvvietu skaits | 4 |
| Ēku skaits | 3 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ūdens zona | Savs krasts / pludmale |
| Piekrastes līnija | 43 m |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija |
Vispārīgs plānojums
For further information, please contact Kittilä Municipality at +358 40 035 6500. |
| Būvniecības tiesības |
250 m²
All building rights have been fully utilized. |
| Komunālie pakalpojumi | Elektrība |
Energo sertifikāta klase
Pakalpojumi
| Pārtikas veikals | 8.7 km |
|---|---|
| Skola | 8.3 km |
| Bērnudārzs | 8.5 km |
| Veselības centrs | 7.4 km |
| Slēpošana |
23 km https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto/rinteet-ja-hissit/ |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Lidosta |
14 km https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila |
|---|
Mēneša maksas
| Elektrība |
2 062 € / gads
(vērtējums)
17,187 kWh/year (2025), based on actual consumption. An estimated electricity price of €0.12/kWh has been used in the calculation of total electricity costs. |
|---|---|
| Cits |
170 € / gads
(vērtējums)
Septic tank emptying: once per year. |
| Atkritumi |
223 € / gads
(vērtējums)
According to Lapeco Oy’s price list, the basic annual fee is €47.56 and the emptying fee for a 240-litre waste container is €14.58 per collection. The estimated annual cost has been calculated based on an emptying frequency of once per month. |
| Iela |
117,49 € / gads
(vērtējums)
Koirasuvanto Private Road Association road maintenance fee. A total of €352.47 has been paid for the years 2023–2025. |
Pirkuma izmaksas
| Valsts nodeva | 3 % |
|---|---|
| Reģistrācijas nodoklis |
75 € Transfer fee for electronic title deeds: €25 per deed. |
| Notārs |
72 € In a traditional real estate transaction, the official notary’s fee of €143 is shared between the buyer and the seller. The property transaction service fee of €236 is payable by the buyer and includes the title registration fee. |
| Notārs |
172 € Title registration fee |
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!