Privātmāja, Bulevardi Princesha Rugjine
9426 Orikum
Atklājiet mūsdienu dzīves ideālu šajā jaunuzceltajā atsevišķajā mājā burvīgajā Orikuma pilsētā, Albānijā. Šī izsmalcinātā māja piedāvā ideālu komforta un stila apvienojumu, ar plašu 130 kvadrātmetru dzīvojamo platību, kas paredzēta mūsdienīgai dzīvesveidam. Atvērta plānojuma dzīvojamā istaba, komplektā ar funkcionālu virtuvi, ir apgaismota ar dabisko gaismu no lieliem logiem, kas piedāvā elpu aizraujošus skatus uz jūru, apkārtējām kalniem un zaļajiem dabas skatiem. Ar divām ērtām guļamistabām un divām mūsdienīgām vannasistabām katrā telpā ir pārdomāti izstrādāta, lai radītu siltu un viesmīlīgu atmosfēru, ideāli piemērot gan visu gadu dzīvošanai, gan atpūtai brīvdienās.
Atrodoties uz dāsniem 700 kvadrātmetru būvētās platības, šī īpašuma papildus ir arī 570 kvadrātmetru plašums, nodrošinot pietiekami daudz vietas ārpuses baudīšanai. Privātā pagalma, dārza un dažādo skatu, tostarp lauku, pilsētas, meža un ezera, uzlabotā mierīgā dzīves pieredze. Māja ir aprīkota ar mūsdienīgām ērtībām, piemēram, elektrisko un gāzes apkuri, kā arī virtuves ventilatoru, nodrošinot komfortablu un efektīvu dzīvesveidu.
Stāvvieta ir vienkārša ar pieejamu stāvvietu un pagalma stāvvietu, savukārt koplietošanas telpās ir glabātuve un stāvvietas halle. Ar mēbelēm iekārtota tūlītējai komforta nodrošināšanai, šī māja ir ideāla tiem, kas meklē mierīgu patvērumu ar visām mūsdienu ērtībām. Orikums piedāvā gleznainu vidi ar tuvumu jūrai un dabas skaistumam, padarot to par pievilcīgu vietu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai. Izmantojiet iespēju kļūt par daļu no šīs energoefektīvās A klases mājas, kur katrs sīkums ir izstrādāts līdz pilnībai.
Pārdošanas cena
330 000 €Istabas
3Guļamistabas
2Vannas istabas
2Dzīvojamā platība
130 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 676702 |
|---|---|
| Jaunbūve | Jā |
| Pārdošanas cena | 330 000 € |
| Istabas | 3 |
| Guļamistabas | 2 |
| Vannas istabas | 2 |
| Dzīvojamā platība | 130 m² |
| Kopējā platība | 700 m² |
| Citu telpu platība | 570 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | This newly built private house has been designed to offer comfort, privacy, and a modern lifestyle. The property features a spacious and bright open-plan living room with a functional kitchen, two comfortable bedrooms, and two contemporary bathrooms. Large windows fill the home with natural light while offering breathtaking views of the sea, the surrounding mountains, and the beautiful natural landscape. Every room has been thoughtfully designed to create a warm, welcoming atmosphere, making the home ideal for both year-round living and relaxing holidays. |
| Citu telpu apraksts | The property sits on a generous private plot with a large yard offering endless possibilities. There is ample space to build a swimming pool, an outdoor barbecue and dining area, a beautifully landscaped garden, a children's playground, and multiple private parking spaces. The spacious rooftop terrace is fully usable and provides the opportunity to construct an additional floor in the future, adding even greater value to the property. Surrounded by nature, the outdoor spaces are perfect for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the peaceful surroundings and spectacular sunsets. |
| Platības apraksts | Located in a peaceful and scenic area of Orikum, this property is surrounded by nature and offers complete privacy, away from the noise and traffic of the city. The elevated position provides stunning panoramic views of the Ionian Sea, the mountains, and the lush green landscape. The house is just 10 minutes by car from Palasë, one of the most exclusive destinations on the Albanian Riviera, famous for its crystal-clear beaches, luxury resorts, and breathtaking coastline. It is also only a few minutes from Orikum Beach, Orikum Marina, restaurants, cafés, supermarkets, and all essential amenities. This exceptional property is an ideal choice as a permanent residence, a holiday home, or a high-potential investment in one of the fastest-growing areas of the Albanian Riviera. |
| Mērījumi pārbaudīti | Jā |
| Mērījumi balstīti uz | Kadastra izraksts |
| Stāvs | 1 |
| Dzīvojamie stāvi | 1 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Autostāvvieta | Stāvvieta, Pagalma autostāvvieta |
| Īpatnības | Ar mēbelēm |
| Skati | Sēta, Pagalms, Priekšpagalms, Iekšējais pagalms, Privāts pagalms, Dārzs, Apkārtne, Iela, Lauki, Pilsēta, Mežs, Kalni, Jūra, Ezers, Daba |
| Grīdas virsmas | Lamināts, Flīzes, Keramiskās flīzes, Grīdas dēļi |
| Sienu apšuvuma materiāli | Keramikas flīzes, Flīzes, Betons |
| Vannas istabas apdares materiāli | Flīzes, Keramikas flīzes, Linolejs |
| Virtuves aprīkojums | Tvaika nosūcējs |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Bidē duša, Izlietne, Dušas siena, Tualetes sēdeklis, Ūdens boileris, Spogulis |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2022 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2026 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2026 |
| Stāvi | 1 |
| Lifts | Nē |
| Jumta veids | Plakans jumts |
| Energo sertifikāta klase | A |
| Apkure | Elektriskā apkure, Gāzes apkure |
| Celtniecības materiāli | Ķieģelis, Betons, Guļbaļķi, Akmens |
| Jumta materiāli | Keramikas dakstiņi, Betona dakstiņi, Šķiedru cementa loksnes |
| Fasādes materiāli | Betons, Flīzes, Koks, Akmens |
| Koplietošanas telpas | Noliktava, Autostāvvieta |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ūdens zona | Tiesības izmantot kopēju ūdens teritoriju |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Noma |
| Plānošanas situācija | Detalizēts plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Elektrība |
Mēneša maksas
| Ūdens apgāde | 30 € / mēnesis (vērtējums) |
|---|---|
| Elektrība | 20 € / mēnesis (vērtējums) |
Pirkuma izmaksas
| Komisijas maksa |
1 %
(Aptuveni) Agency fee |
|---|
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!