Dzīvoklis, Dubai
Majan
SKYFLAME – Majan, Dubaija.
Divu torņu kūrorta dzīvošana + Privātas peldbaseinu terases.
Projekts pircējiem, kuri meklē mūsdienīgu arhitektūru, kūrorta dzīvesveidu un spēcīgas peļņas iespējas.
Skyflame sastāv no diviem izteiksmīgiem torņiem.
Divu torņu koncepcija
Kūrorta iedvesmota arhitektūra
Dinamiski terases un LED fasādes
Vairāk nekā 15–20 augstākās klases ērtības
Privātas peldbaseinu terases izvēlētām vienībām
DZĪVOJAMAS VIETAS, IZMAIŅAS UN CENAS:
Vienība | Izmērs (aptuveni) | Cena no
Studija | ~ 38 m² | no 170 000 €
1 guļamistaba | 65 m² | no 258 500 €
2 guļamistabas | ~ 110 m² | no 400 000 €
Royal Suites | lielākas plānojums | pēc pieprasījuma
Studijas, 1BR un 2BR dzīvokļi ar mūsdienīgiem plānojumiem un lielām terasēm.
MAKSĀJUMU PLĀNS:
20 % rezervācijai
50 % būvniecības laikā
30 % nodošanas brīdī
Pabeigšana: 2028. gada pirmais ceturksnis.
INVESTĒŠANAS PRIEKŠROCĪBAS:
Nodokļu brīva nekustamā īpašuma tirgus
Augsta pieprasījuma pēc mūsdienīgiem dzīvokļiem
Strauji augošs segments Dubailandā
Iespējamas labas īres peļņas
Zelta vīza no AED 2 miljoniem
Zelta vīza Dubaijā, ieguldot nekustamajā īpašumā:
Investori var saņemt 10 gadu Zelta vīzu Apvienotajos Arābu Emirātos, ja viņiem pieder nekustamais īpašums ar vismaz AED 2 miljonu vērtību. Arī iepriekšpārdošanas pirkumi kvalificējas, tiklīdz ir reģistrēts pirkuma līgums (Oqood).
Svarīgas priekšrocības investoriem:
✅ Ilgtermiņa uzturēšanās drošība UAE
✅ Iespēja ģimenes un darbinieku sponsorizēšanai
✅ Bankas kontu atvēršana un finanšu pakalpojumu izmantošana
✅ Pieejamība medicīniskajai aprūpei un veselības apdrošināšanai
✅ Ideāla risinājums starptautiskiem investoriem un uzņēmējiem
Nekustamā īpašuma kredīts Dubaijā – īss skaidrojums
Pēc 50 % no pirkuma ce...
Pārdošanas cena
170 000 €Istabas
1Guļamistabas
1Vannas istabas
1Dzīvojamā platība
32 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 676472 |
|---|---|
| Jaunbūve | Jā (Tiek būvēts) |
| Pārdošanas cena | 170 000 € |
| Nekustamā īpašuma atļaujas numurs | 0000 |
| Istabas | 1 |
| Guļamistabas | 1 |
| Vannas istabas | 1 |
| Vannas istabas ar tualeti | 1 |
| Dzīvojamā platība | 32 m² |
| Kopējā platība | 38 m² |
| Citu telpu platība | 6 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchens High-quality materials Large terraces & outdoor spaces Partially private pools Resort-inspired community areas |
| Citu telpu apraksts | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Infinity pools Private pool terraces Wellness & spa areas Gym Multi-sport courts BBQ & lounge areas Kids play areas Landscaped gardens Co-working spaces. |
| Platības apraksts | LOCATION – MAJAN, DUBAILAND: Majan is currently developing into one of Dubai's most exciting investment communities: Direct connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Proximity to Al Barari & Global Village. Fast access to Downtown Dubai. Quieter, low-density community. Strongly growing residential market. Distances: approx. 5 mins to Global Village approx. 10 mins to IMG Worlds approx. 15–20 mins to Downtown Dubai approx. 20–25 mins to DXB Airport |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Ēkas plāns |
| Stāvs | 1 |
| Dzīvojamie stāvi | 20 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Autostāvvieta | Stāvvieta |
| Īpatnības | Gaisa kondicionēšana, Drošības sistēma, Dubultstiklojuma logi, Boileris |
| Skati | Apkārtne, Iela, Peldbaseins |
| Noliktavas | Drēbju skapis |
| Grīdas virsmas | Flīzes |
| Sienu apšuvuma materiāli | Betons, Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Flīzes |
| Virtuves aprīkojums | Gāzes plīts, Cepeškrāsns, Saldētava - ledusskapis, Virtuves skapji, Tvaika nosūcējs, Trauku mazgājamā mašīna, Mikroviļņu krāsns, Veļas mazgājamā mašīna |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Izlietne, Dušas siena, Tualetes sēdeklis, Ūdens boileris, Dušas kabīne |
| Apraksts | Īpaši populārs investoru vidū, pateicoties pievilcīgajiem ieejas cenām un augstajai īres pieprasījumam. |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2025 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2028 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2026 |
| Stāvi | 20 |
| Lifts | Jā |
| Jumta veids | Plakans jumts |
| Ventilācija | Dabiska ventilācija |
| Pamati | Betons |
| Energo sertifikāta klase | A |
| Celtniecības materiāli | Betons |
| Jumta materiāli | Betona dakstiņi |
| Fasādes materiāli | Betona elements, Akmens, Stikls |
| Koplietošanas telpas | Klubs, Foajē, Sporta zāle, Peldbaseins, Autostāvvieta, Jumta terase |
| Ēku skaits | 1 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Detalizēts plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība |
Pakalpojumi
| Iepirkšanās centrs | 1 km |
|---|---|
| Pārtikas veikals | 0.1 km |
| Skola | 0.5 km |
| Universitāte | 3 km |
| Slimnīca | 2 km |
| Restorāns | 0.1 km |
| Golfs | 5 km |
| Jahtu piestātne | 20 km |
| Pludmale | 15 km |
| Pilsētas centrs | 10 km |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Lidosta | 20 km |
|---|
Mēneša maksas
| Uzturēšana | 200 € / mēnesis (vērtējums) |
|---|
Pirkuma izmaksas
| Reģistrācijas nodoklis | 1 200 € (Aptuveni) |
|---|---|
| Citi maksājumi | 4 % (Aptuveni) |
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!