Meklēt pēc atsauces numura
Dzīvoklis, Griechenland
185 47 Piraeus
Priekšējā krasta dzīvošana + Zelta vīzas ieguld...
ETOLIKOU SEAFRONT – Pireja, Atēnas
Pirmā pludmales atrašanās vieta + Zelta vīzas ieguldījums + Tieši ostā izvietots.
Dzīvojumu projekts tieši pie ūdens Pirejā, Grieķijas svarīgākajā ostā un vienā no visstraujāk augošajām vietām ap Atēnām.
Projekts pircējiem, kuri vēlas apvienot ūdens tuvumu, Zelta vīzu un augstu īres potenciālu.
Etolikou Seafront pārstāv:
Vēsturiskas rūpniecības/komerciālas ēkas pārbūvi
Mūsdienīgas pakalpojumu dzīvokļus
Mūsdienu arhitektūru un ilgtspējīgu revitalizāciju
Uzsvērums uz pilsētas dzīvi un investīcijām
Augstas klases atrašanās vieta tieši pie ūdens
Apvienojums no pilsētas dzīves, ūdens tuvuma un investīcijām.
DZĪVOJAMIE ĒKAS, IZMERAS UN CENAS:
Vienība Izmērs (aptuveni) Cena no
Studija ~ 35 m²
no 279 000 €
1 guļamistaba ~ 37 m²
no 251 000 €
2 guļamistabas ~ 82 m²
no 430 000 €
Pireja pašlaik ievērojami gūst labumu no:
Ostas modernizācijas
Infrastruktūras attīstības
Tūrisma pieauguma
Starptautisko investoru
Pieprasījuma pēc mūsdienu dzīvokļiem
GOLDEN VISA GRIEĶIJĀ:
Nekustamā īpašuma ieguldījums no 250 000 €
Izkārtošanās atļauja Grieķijā un Šengenas zonā
Nav prasības pastāvīgi uzturēties
Ģimenes locekļi var tikt iekļauti
Nekustamais īpašums var tikt izīrēts
Grieķija joprojām ir viena no pievilcīgākajām Zelta vīzas programmām Eiropā.
INVESTĪCIJU PRIEKŠROCĪBAS:
Pirmā pludmales atrašanās vieta
Augsta pieprasījums pēc Airbnb un īstermiņa īres
Strauji augoša ostas vieta
Pievilcīgas cenas salīdzinājumā ar citām Eiropas ūdens vietām
Ļoti labas ilgtermiņa perspektīvas
KAPĒC ETOLIKOU SEAFRONT?
Tieša atrašanās vieta pie ūdens
Mūsdienīgi pakalpojumu dzīvokļi
Augsta pieprasījums ap ostu
Stratēģiska atrašanās vieta starp Atēnām un ostu
Pārdošanas cena
279 000 €
Istabas
1
Guļamistabas
11
Vannas istabas
1
Dzīvojamā platība
30 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 676434 |
|---|---|
| Jaunbūve | Jā (Tiek būvēts) |
| Pārdošanas cena | 279 000 € |
| Istabas | 1 |
| Guļamistabas | 11 |
| Vannas istabas | 1 |
| Vannas istabas ar tualeti | 1 |
| Dzīvojamā platība | 30 m² |
| Kopējā platība | 35 m² |
| Citu telpu platība | 5 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | APARTMENTS & CONCEPT: The project includes: Modern serviced Apartments Functional floor plans High energy efficiency Large window areas & modern designs High-quality Community Areas |
| Citu telpu apraksts | AMENITIES & FEATURES: Modern kitchens & designer bathrooms Community & Lifestyle Areas Premium Lobby & Security High-quality materials Focus on comfort & rental potential |
| Platības apraksts | LOCATION – PIRAEUS WATERFRONT: Etolikou Seafront is located directly on the coastline of Piraeus: Frontline Seafront Location Direct access to the Port of Piraeus. Excellent Metro & Infrastructure connections. Proximity to Restaurants, Shopping & Marina. Fast connection to downtown Athens. |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Statūti |
| Stāvs | 1 |
| Dzīvojamie stāvi | 7 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Autostāvvieta | Stāvvieta |
| Īpatnības | Gaisa kondicionēšana, Drošības sistēma, Dubultstiklojuma logi, Boileris |
| Skati | Dārzs, Apkārtne, Pilsēta, Jūra |
| Noliktavas | Drēbju skapis |
| Grīdas virsmas | Flīzes |
| Sienu apšuvuma materiāli | Betons, Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Flīzes |
| Virtuves aprīkojums | Elektriskā plīts, Cepeškrāsns, Galda elektriskā plīts, Saldētava - ledusskapis, Virtuves skapji, Tvaika nosūcējs, Trauku mazgājamā mašīna, Mikroviļņu krāsns |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Izlietne, Dušas siena, Tualetes sēdeklis, Skapis ar spoguli, Dušas kabīne |
| Apraksts | Ostažu skats / Vīza Šengenas zonai |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2025 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2028 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2026 |
| Stāvi | 7 |
| Lifts | Nē |
| Jumta veids | Plakans jumts |
| Ventilācija | Dabiska ventilācija |
| Pamati | Betons |
| Energo sertifikāta klase | A |
| Celtniecības materiāli | Betons |
| Jumta materiāli | Betona dakstiņi |
| Fasādes materiāli | Betons, Betona elements, Akmens, Stikls |
| Koplietošanas telpas | Foajē, Sporta zāle, Peldbaseins, Autostāvvieta |
| Ēku skaits | 1 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Detalizēts plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība |
Energo sertifikāta klase
Pakalpojumi
| Iepirkšanās centrs | 0.4 km |
|---|---|
| Pārtikas veikals | 0.1 km |
| Skola | 1 km |
| Universitāte | 2 km |
| Bērnudārzs | 0.5 km |
| Slimnīca | 1 km |
| Restorāns | 0.1 km |
| Jahtu piestātne | 0.3 km |
| Pludmale | 0.8 km |
| Pilsētas centrs | 0.4 km |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Metro | 0.2 km |
|---|---|
| Lidosta | 44 km |
Mēneša maksas
| Uzturēšana | 150 € / mēnesis (vērtējums) |
|---|
Pirkuma izmaksas
| Nodokļi | 10 % (Aptuveni) |
|---|---|
| Notārs | 2 % (Aptuveni) |
| Līgumi | 1 % |
| Citi maksājumi | 1 % (Aptuveni) |
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!