Viesnīca, Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi
Biznesa iespēja patiesajā Karēlijas sirdī gaida! Pogostan Hotelli, kas atrodas Ilomants pilsētas centrā, piedāvā retu iespēju turpināt veiksmīgu viesnīcu un restorānu darbību esošā īpašumā vai attīstīt pilnīgi jaunu tūrisma un izklaides galamērķi.
Viesnīca atrodas centrā Ilomants pilsētā, blakus visiem pakalpojumiem, bet tikai īsa attāluma attālumā no nacionālajiem parkiem, tuksnešiem, skaidrūdens ezeriem un slavenākajām Latvijas dabas vietām. Reģions piesaista tūristus visu gadu medīt lāčus un meža dzīvniekus, makšķerēt, pārgājienos, slēpot un baudīt autentisko Latvijas dabu.
Aptuveni 1300 m² lielais viesnīcas īpašums atrodas uz aptuveni 2400 m² lielas zemes, nodrošinot izcilus apstākļus uzņēmējdarbības turpināšanai un attīstībai. Bizness tiek pārdots atsevišķā darījumā. Īpašumu regulāri uztur un atjauno, un pēdējos gados veikti vairāki nozīmīgi uzlabojumi, piemēram, jumta nomaiņa, viesnīcas istabu uzlabošana un pagalma teritorijas pārveidošana. Apkures un pilsētas inženierkomunikācijas ļauj turpināt darbību bez lieliem sākuma ieguldījumiem. Papildus tam blakus esošajā apmēram 3200 m² lielajā zemes gabalā ir mūsdienīga kemperu zona.
Pogostan Hotelli ir lieliski piemērots turpināt viesnīcu darbību, boutique viesnīcu, veselības vai retrīta centru, uzņēmumu sanāksmju un apmācību centru vai aktīvās tūrisma uzņēmējdarbības attīstībai. Starptautiskais interesi par autentiskām dabas pieredzēm un skandināvu dzīvesveidu pastāvīgi pieaug.
Šajā īpašumā jūs nepērkat tikai nekustamo īpašumu – jūs iegūstat gatavu pamatu uzņēmējdarbībai vienā no Eiropas pēdējām patiesi neskartajām dabas vietām.
Pārdošanas cena
250 000 €Istabas
19Guļamistabas
19Vannas istabas
19Dzīvojamā platība
1212 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 676416 |
|---|---|
| Pārdošanas cena | 250 000 € |
| Istabas | 19 |
| Guļamistabas | 19 |
| Vannas istabas | 19 |
| Tualetes | 19 |
| Vannas istabas ar tualeti | 19 |
| Dzīvojamā platība | 1212 m² |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Īpašnieka sniegtā informācija |
| Stāvs | 1 |
| Dzīvojamie stāvi | 3 |
| Stāvoklis | Apmierinošs |
| Atbrīvots no |
Saskaņā ar līgumu
Saskaņā ar līgumu. |
| Autostāvvieta | Stāvvieta, Elektroauto uzlādes punkts |
| Skati | Sēta, Pagalms, Apkārtne, Iela |
| Telekomunikācijas | Internets caur optiskās šķiedras kabeli |
| Pārbaudes | Stāvokļa novērtēšana (2022. gada 27. apr.) |
| Azbesta izpēte | Ēka tika uzcelta pirms 1994. gada, un azbesta izpēte nav veikta. |
| Apraksts | Vai ir Jūsu iespēja iegūt pazīstamu viesnīcu īpašumu ar uzņēmējdarbību no Latvijas austrumu pašvaldības – pašā tīras dabas, bagātas kultūras mantojuma un pieaugošas dabas tūrisma vidū. |
| Papildinformācija | Anne Vänskä 050 4200 756 |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 1979 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 1980 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 1980 |
| Stāvi | 3 |
| Lifts | Nē |
| Jumta veids | Divslīpju jumts |
| Ventilācija | Mehāniskā ventilācija |
| Pamati | Betona plātne uz dabiska pamata |
| Energo sertifikāta klase | Likumā nav paredzēts energo sertifikāts |
| Apkure | Centralizētā siltumapgāde |
| Celtniecības materiāli | Ķieģelis, Betons |
| Jumta materiāli | Metāla loksnes |
| Fasādes materiāli | Ķieģeļu apšuvums |
| Renovācijas |
Paplašinājums 2023 (Pabeigts) Jumts 2020 (Pabeigts) Koplietošanas telpas 2016 (Pabeigts) Fasāde 1985 (Pabeigts) Paplašinājums 1984 (Pabeigts) Paplašinājums 1982 (Pabeigts) |
| Koplietošanas telpas | Atkritumu telpa |
| Īpašuma atsauces numurs | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| Īpašuma nodoklis gadā | 2 792,08 € |
| Apgrūtinājumi | 537 900 € |
| Zemes gabala platība | 5617 m² |
| Autostāvvietu skaits | 23 |
| Ēku skaits | 1 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Detalizēts plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība, Centralizētā siltumapgāde |
Pakalpojumi
| Pārtikas veikals | 0.1 km |
|---|---|
| Veselības centrs | 1.6 km |
Mēneša maksas
| Īpašuma nodoklis | 2 792,08 € / gads |
|---|
Pirkuma izmaksas
| Valsts nodeva | 3 % |
|---|---|
| Notārs | 143 € |
| Reģistrācijas nodoklis | 344 € |
| Citi maksājumi | 175 € |
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!