Meklēt pēc atsauces numura
Villa, Keur Dibe, SINTHIANE
23000 Saly Portudal, Sinthiane
Īpašuma ar mūsdienīgu arhitektūru pārdošanā
Slepenā adreses privilēģija
Dažas īpašības pievelk ar savu arhitektūru. Citas ar savu atrašanās vietu. Visretākās apvieno šīs abas īpašības, vienlaikus piedāvājot patiesu dzīves mākslu. Atrodas Sinthiane – Keur Dibé, Sindijas novadā, privātmāja ir viena no izcilākajām privātmājām, kas pašlaik ir pieejamas Mazās krasta senegāliešu rajonā. Uz pilnībā norobežotas zemes 4 664 m² platībā, tā attīstās gandrīz 1 070 m² būvniecības platībā, piedāvājot retus apjomus, nevainojamu būvniecības kvalitāti un pakalpojumus, kas atbilst starptautiskajiem standartiem.
Piegādāta 2020. gadā, īpašums tiek piedāvāts pilnībā mēbelēts ar rūpīgi izvēlētu mūsdienīgu mēbeli un augstas klases aprīkojumu, kas ļauj uzreiz iekārtoties. Domāta kā patiesas privātās teritorijas, šī rezidence apvieno mūsdienu arhitektūru, pilnīgu komfortu, enerģētisko autonomiju, uzņemšanas telpas, atpūtas iespējas un daudzveidīgas plānošanas iespējas. Tā ir paredzēta prasīgai klientūrai, kas meklē unikālu īpašumu, kur elegances, intīmuma un dzīves kvalitātes harmonija ir galvenās vērtības.
LUXUSS NO MIERA UN DISKRĒTĪBAS
Viena no lielākajām šīs īpašības privilēģijām ir tās vide. Atšķirībā no aktīvākajiem krasta rajoniem, Sinthiane – Keur Dibé piedāvā retu atmosfēru, kurā valda miers, konfidencialitāte un drošība. Šeit dienas rit mierpilna dabas klātbūtnē, tālu no pilsētas un tūrisma kņadas, vienlaikus nezaudējot tuvumu galvenajiem dzīves centriem Mazajā krastā.
Pārdošanas cena
990 000 €
Istabas
8
Guļamistabas
3
Vannas istabas
4
Dzīvojamā platība
4664 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 676330 |
|---|---|
| Jaunbūve | Jā (Gatavs un nodots) |
| Pārdošanas cena | 990 000 € |
| Istabas | 8 |
| Guļamistabas | 3 |
| Vannas istabas | 4 |
| Tualetes | 5 |
| Dzīvojamā platība | 4664 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | Main Villa The main villa offers approximately 380 m² of living space and boasts contemporary architecture that emphasizes spaciousness, natural light, and a seamless connection between indoor and outdoor areas. Entrance Hall: An elegant entrance hall provides access to the villa's various reception areas. Living Room/Lounge: A vast open-plan living space of approximately 90 m², combining a lounge, dining room, and kitchen. Large bay windows offer unobstructed views of the terrace, swimming pool, and landscaped garden. Dining Room: A welcoming space integrated into the living room, ideal for family meals or entertaining. Kitchen: A high-end FARO kitchen, fully fitted and equipped, with a central island, ample storage, and premium countertops. Covered Terrace: A large covered terrace of over 100 m², a true extension of the living areas, provides an ideal setting for outdoor dining and relaxation. Master Suite: Spacious master suite of approximately 47 m², comprising: master bedroom; large dressing room; private bathroom; private toilet. Bedroom 2: Large independent bedroom of approximately 50 m², with private bathroom and toilet. Bedroom 3: Large independent bedroom of approximately 40 m², with private bathroom and toilet. Service Areas: Laundry room - Pantry - Guest toilet - Additional shower - Storage spaces Accessibility: The villa is fully adapted for people with reduced mobility (PRM). |
| Citu telpu apraksts | Artist's Studio Independent studio of approximately 54 m², benefiting from excellent natural light. This space can also be used as: a professional office; a creative studio; a recreation room; or a home office. Gallery / Showroom Spacious gallery of approximately 150 m², offering numerous layout possibilities. It can accommodate: an art gallery; a showroom; a reception room; an event space; or be converted into three additional bedrooms with en-suite bathrooms. Covered Hangar: Covered hangar of approximately 300 m², offering significant ceiling height and great flexibility of use. Depending on the future owner's needs, this space can be converted into: a basketball court; a five-a-side football pitch; a padel court; a private gym; a multi-purpose room; a reception area; a showroom; a garage for classic cars; a professional workshop; or high-end storage space. Swimming Pool & Outdoor Spaces Infinity Pool: Dimensions: 12 x 4 meters, Heated pool, Integrated Jacuzzi, Massage jets, Sand/chlorine filtration Underground technical room of 12 m², Landscaped garden. The meticulously maintained garden offers ample green spaces ideal for relaxation and outdoor activities. Orchard: The property includes a private orchard producing, depending on the season: mangoes, lemons, and various fruit trees. Parking: Covered parking of approximately 70 m², complemented by ample outdoor parking spaces. |
| Platības apraksts | A STRATEGIC LOCATION BETWEEN SEA, NATURE, AND MODERNITY The property enjoys a prime location just 25 minutes from Blaise Diagne International Airport (AIBD), West Africa's main air hub. Thanks to the toll highway and modern road infrastructure, travel is quick, smooth, and perfectly safe, both day and night. In just a few minutes, owners can reach the most beautiful destinations on the Petite Côte: • Ngaparou, renowned for its marina, restaurants, and upscale residences; • La Somone, famous for its protected lagoon, charming hotels, and peaceful atmosphere; • Saly Portudal, an iconic West African seaside resort offering luxury hotels, an international golf course, a casino, beach clubs, shops, marinas, and water sports; • Popenguine, prized for its natural beaches, ecological reserve, and authentic charm; • Mbour, a dynamic economic center offering all the essential commercial, medical, and administrative infrastructure. This location provides quick access to international schools, healthcare facilities, banks, shopping centers, gourmet restaurants, five-star hotels, sports clubs, wellness centers, and everyday services, all while enjoying an exceptionally peaceful residential environment. |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Statūti |
| Stāvs | 1 |
| Dzīvojamie stāvi | 1 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Autostāvvieta | Stāvvieta, Pagalma autostāvvieta, Garāža |
| Atrodas pirmajā stāvā | Jā |
| Īpatnības | Ar mēbelēm, Gaisa kondicionēšana |
| Skati | Sēta, Pagalms, Priekšpagalms, Privāts pagalms, Dārzs, Lauki, Daba, Peldbaseins |
| Noliktavas | Kumode, Drēbju skapis, Iebūvēts skapis, Skapis/skapji |
| Telekomunikācijas | Televīzija, Internets |
| Grīdas virsmas | Flīzes |
| Sienu apšuvuma materiāli | Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Flīzes |
| Virtuves aprīkojums | Elektriskā plīts, Ledusskapis, Saldētava - ledusskapis, Virtuves skapji, Tvaika nosūcējs, Trauku mazgājamā mašīna, Mikroviļņu krāsns, Veļas mazgājamā mašīna |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Kumode, Izlietne, Dušas siena, Tualetes sēdeklis, Ūdens boileris, Spogulis, Skapis ar spoguli, Dušas kabīne |
| Saimniecības telpu aprīkojums | Veļas mazgājamās mašīnas pieslēgšana, Veļas mazgājamā mašīna |
| Apraksts | Luksusa vila pārdošanā Sinthiane – Keur Dibe | Sindia pagasts | Mbour – Senegāla |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2020 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2020 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2020 |
| Stāvi | 1 |
| Lifts | Nē |
| Energo sertifikāta klase | Energo sertifikāts nav nepieciešams saskaņā ar likumu |
| Celtniecības materiāli | Ķieģelis, Betons |
| Fasādes materiāli | Betons, Flīzes, Betona elements, Stikls |
| Koplietošanas telpas | Tehniskā telpa, Velosipēdu novietne, Atkritumu telpa, Sporta zāle, Peldbaseins, Garāža, Autostāvvieta, Veļas mazgātava |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ūdens zona | Tiesības izmantot kopēju ūdens teritoriju |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Vispārīgs plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība |
Mēneša maksas
Pirkuma izmaksas
| Notārs | 10 % |
|---|
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!