Rezervēts
Dzīvoklis, Bali
80362 Kuta
Amani Melasti – Boutique okeāna skats uz luksusu no TEUS Group, Bali.
Kur satiek mieru ar ieguldījumu – izstrādāts dzīvesstila un peļņas nodrošināšanai.
Projekta pārskats:
Izstrādājis apbalvojumiem bagātais TEUS Group un pārvaldīts no Wyndham Hotels & Resorts, šis piecu zvaigžņu zīmola projekts apvieno mūsdienīgu tropu dizainu, skatu uz jūru un peļņu nesošu ieguldījumu potenciālu.
Operatoris: Wyndham Hotels & Resorts (starptautiska pārvaldība).
nodošanas termiņš: 2027. gada otrais ceturksnis.
Īpašuma forma: nomas tiesības (Leasehold).
Vienību veidi un cenas:
Vienības veids Izmērs (aptuveni) Sākuma cena
Deluxe Lagoon Suite ~ 27 m²
no 96 000€
Sunset Suite ~ 40 m²
no 120 000€
Melasti Sky View Suite ~ 71 m²
no 205 000€
ROI: 14–18 % gada peļņa (prognozēta).
Elastīgi maksājumu plāni būvniecības laikā.
O resorta īpašības un iekārtas:
Amani Melasti ir izstrādāts pēc līdzsvara principiem – elegants, intīms un dziļi saistīts ar Bāles dabas skaistumu.
Kāpēc ieguldīt Amani Melasti:
Pārvaldīts no Wyndham, nodrošina augstu noslogojumu un globālu mārketinga sasniedzamību.
Pierādīts ROI potenciāls līdz pat 18 % gadā.
Boutique izmērs = ekskluzivitāte un personalizēta viesu pieredze.
Ideāls gan pasīviem investoriem, gan dzīvesstila pircējiem.
Izcilā ilgtermiņa vērtība Bāles ātri augošajā luksusa zonā.
Amani būtība:
Amani nozīmē "miers" – un tieši to šis kūrorts sniedz.
Iedomājieties, ka mostaties pie jūras šņācošas skaņas, pastaigājat uz Melasti pludmali un baudāt saulrietus no savas privātās Sky Suites.
Amani Melasti nav tikai ieguldījums – tas ir jūsu vārti uz Bāles sapni.
Pārdošanas cena
96 000 €Istabas
1Guļamistabas
1Vannas istabas
1Dzīvojamā platība
21 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 676312 |
|---|---|
| Jaunbūve | Jā (Tiek būvēts) |
| Pārdošanas cena | 96 000 € |
| Istabas | 1 |
| Guļamistabas | 1 |
| Vannas istabas | 1 |
| Vannas istabas ar tualeti | 1 |
| Dzīvojamā platība | 21 m² |
| Kopējā platība | 27 m² |
| Citu telpu platība | 6 m² |
| Citu telpu apraksts | Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management. |
| Platības apraksts | Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility. |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Ēkas plāns |
| Stāvs | 1 |
| Dzīvojamie stāvi | 5 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Autostāvvieta | Stāvvieta |
| Īpatnības | Ar mēbelēm, Gaisa kondicionēšana, Drošības sistēma, Dubultstiklojuma logi |
| Skati | Privāts pagalms, Dārzs, Apkārtne, Lauki, Kalni, Jūra, Peldbaseins |
| Noliktavas | Drēbju skapis |
| Grīdas virsmas | Flīzes |
| Sienu apšuvuma materiāli | Betons, Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Flīzes |
| Virtuves aprīkojums | Gāzes plīts, Cepeškrāsns, Galda elektriskā plīts, Saldētava - ledusskapis, Virtuves skapji, Tvaika nosūcējs, Trauku mazgājamā mašīna, Veļas mazgājamā mašīna |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Izlietne, Dušas siena, Tualetes sēdeklis, Ūdens boileris, Spogulis, Skapis ar spoguli, Dušas kabīne |
| Apraksts | Tieši pie jūras / Wyndham viesnīca / Izcila atrašanās vieta |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2024 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2027 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2025 |
| Stāvi | 5 |
| Lifts | Jā |
| Jumta veids | Plakans jumts |
| Ventilācija | Dabiska ventilācija |
| Pamati | Betons |
| Energo sertifikāta klase | A |
| Celtniecības materiāli | Betons |
| Jumta materiāli | Betona dakstiņi |
| Fasādes materiāli | Betons, Betona elements, Akmens, Stikls |
| Koplietošanas telpas | Kluba telpa, Foajē, Sporta zāle, Peldbaseins, Autostāvvieta, Restorāns, Jumta terase |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Detalizēts plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība |
Pakalpojumi
| Pārtikas veikals | 2 km |
|---|---|
| Pārtikas veikals | 0.3 km |
| Skola | 5 km |
| Slimnīca | 10 km |
| Restorāns | 0.1 km |
| Pludmale | 0.1 km |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Lidosta | 20 km |
|---|
Mēneša maksas
| Uzturēšana | 200 € / mēnesis (vērtējums) |
|---|
Pirkuma izmaksas
| Nodokļi | 11 % (Aptuveni) |
|---|---|
| Notārs | 2 % (Aptuveni) |
| Citi maksājumi | 2 000 € (Aptuveni) |
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!