Meklēt pēc atsauces numura
Dzīvoklis, Urugay
11114 Montevideo, Carrasco
Īpaši luksusīgs dzīvošana pie jūras Urugvajā.
BILÚ RIVIERA – Carrasco, Montevideo.
Īpašuma dzīve pie jūras Urugvajas ekskluzīvākajā vietā
Ar Bilú Riviera Altius Group īstenoja vienu no ekskluzīvākajiem luksusa projektiem Carrasco – tieši uz slavenās Montevideo Rambla.
Būtības projekts pircējiem, kuri meklē pilnīgu premium atrašanās vietu, skatu uz jūru un augstāko dzīves kvalitāti.
DZĪVOJAMAS VIETAS, IZMERI UN CENAS:
Vienība Izmērs (aptuveni) Cena no
2 istabu ~ 128 m²
no 360 000 €
3 istabu luksusa ~ 535 m²
no 1 620 000 €
4 istabu / duplex ~ 343 m²
1 105 000 €
Lielas luksusa plānojuma iespējas ar ļoti zemu blīvumu.
Uzreiz apdzīvojamas („Immediate Occupancy“).
LEED CERTIFIKĀCIJA (ĻOTI SPēcīga faktora):
Starptautiska ilgtspējības sertifikācija
Energoefektīva būvniecība
Augstas kvalitātes materiāli un vides standarti.
INVESTĪCIJU PRIEKŠROCĪBAS – URUGUAYA:
Viens no drošākajiem tirgiem Dienvidamerikā
Ļoti augsta juridiskā drošība
Stabila pieprasījuma līnija luksusa segmentā
Ierobežots piedāvājums Carrasco
Ļoti augsta vērtības saglabāšana pie jūras esošajām īpašībām
Uzsvars: kapitāla aizsardzība + prestižs + ilgtermiņa perspektīvas.
KAPĪNA KĀRTOŠANA URUGUAYĀ?
Politiska stabilitāte
Ļoti draudzīgs investoriem
Vienkārša nekustamā īpašuma iegāde ārzemniekiem
Augsta dzīves kvalitāte
Populārs starptautisko pircēju un ģimeņu vidū
Uruguaija ir viena no drošākajām investīciju vietām Dienvidamerikā.
KAPĪLU RIVIERA IEMĒĢĢINĀJUMS?
Pilnīga pirmās klases atrašanās vieta uz Rambla
Būtības projekts ar ļoti mazām vienībām
Vēsturiska arhitektūra + mūsdienīgs luksuss
Jūras krasts paliek ārkārtīgi ierobežots
SECINĀJUMS:
nav tradicionāls investīciju projekts.
bet ultra-premium rezidence ar ilgtermiņa vērtības saglabāšanu.
Ideāls:
Augsta neto vērta pircējiem...
Pārdošanas cena
360 000 €
Istabas
3
Guļamistabas
2
Vannas istabas
2
Dzīvojamā platība
100 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 676308 |
|---|---|
| Jaunbūve | Jā (Tiek būvēts) |
| Pārdošanas cena | 360 000 € |
| Istabas | 3 |
| Guļamistabas | 2 |
| Vannas istabas | 2 |
| Vannas istabas ar tualeti | 1 |
| Vannas istabas bez tualetes | 1 |
| Dzīvojamā platība | 100 m² |
| Kopējā platība | 128 m² |
| Citu telpu platība | 28 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes |
| Citu telpu apraksts | AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security |
| Platības apraksts | LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy. |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Statūti |
| Stāvs | 1 |
| Dzīvojamie stāvi | 3 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Autostāvvieta | Stāvvieta |
| Īpatnības | Gaisa kondicionēšana, Drošības sistēma, Dubultstiklojuma logi |
| Skati | Privāts pagalms, Apkārtne, Iela, Lauki, Jūra |
| Noliktavas | Drēbju skapis |
| Grīdas virsmas | Flīzes |
| Sienu apšuvuma materiāli | Betons, Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Flīzes |
| Virtuves aprīkojums | Gāzes plīts, Cepeškrāsns, Galda elektriskā plīts, Saldētava - ledusskapis, Virtuves skapji, Tvaika nosūcējs, Trauku mazgājamā mašīna, Veļas mazgājamā mašīna |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Izlietne, Dušas siena, Tualetes sēdeklis, Ūdens boileris, Dušas kabīne |
| Apraksts | Tieši pie pludmales / Topa atrašanās vieta / Sagaidāma augsta vērtības pieauguma. |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2025 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2027 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2026 |
| Stāvi | 4 |
| Lifts | Jā |
| Jumta veids | Plakans jumts |
| Ventilācija | Dabiska ventilācija |
| Pamati | Betons |
| Energo sertifikāta klase | A |
| Celtniecības materiāli | Betons |
| Jumta materiāli | Betona dakstiņi |
| Fasādes materiāli | Betons, Betona elements, Akmens, Stikls |
| Koplietošanas telpas | Sauna, Foajē, Sporta zāle, Peldbaseins, Autostāvvieta |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Detalizēts plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība |
Pakalpojumi
| Iepirkšanās centrs | 0.5 km |
|---|---|
| Pārtikas veikals | 0.1 km |
| Skola | 1.5 km |
| Universitāte | 8 km |
| Bērnudārzs | 0.8 km |
| Slimnīca | 5 km |
| Restorāns | 0.3 km |
| Pludmale | 0.2 km |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Lidosta | 20 km |
|---|
Mēneša maksas
| Uzturēšana | 200 € / mēnesis (vērtējums) |
|---|
Pirkuma izmaksas
| Nodokļi | 2 % (Aptuveni) |
|---|---|
| Notārs | 3 % (Aptuveni) |
| Citi maksājumi | 3 % (Aptuveni) |
| Līgumi | 0,5 % (Aptuveni) |
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!