Meklēt pēc atsauces numura
Dzīvoklis, Panama
00000 Panama, Balboa
Ekskluzīva piedāvājums, labākā atrašanās vieta...
GLP VENTO – Balboa rajons, Panama pilsēta
Aptuveni 123 500 € | Homtel koncepts + Airbnb gatavs + Top pilsētas atrašanās vieta.
Ar Vento Balboa attīstītājs Grupo Los Pueblos izstrādā modernu hibrīdkonceptu starp dzīvokli un viesnīcu Panama pilsētas centrā.
Projekts, kas īpaši paredzēts īstermiņa īres, elastības un naudas plūsmas nodrošināšanai.
Viens no labākajiem atrašanās vietām Airbnb un īstermiņa īres Panama pilsētā.
KONCEPTS – HOMTEL (ĻOTI SVARĪGS):
Vento nav tradicionāls dzīvojamo ēku projekts:
"Homtel" koncepts (Māja + Viesnīca).
Pilnībā mēbelētas, gatavas lietošanai vienības
Viesnīcas pakalpojumi un reģistratūra
Profesionāla pārvaldība iespējama
Optimizēts īstermiņa īres
Ideāli piemērots Airbnb / Booking / īstermiņa īres.
DZĪVOKĻI, IZMAKSAS UN CENAS
Vienība | Izmērs (aptuveni) | Cena no
1 guļamistaba | ap 26 m² | no 123 500 €
2 guļamistabas | ap 40 m² | no 170 000 €
APARĀTURA UN DIZAINS:
Mūsdienīgi, kompakti plānojumi
Atvērta virtuves un dzīvojamā zona
Balkons ar skatu uz pilsētu
Augstas kvalitātes aprīkojums
Pilnībā mēbelēts un "īres gatavs"
APARĀTURA ĪPAŠĪBAS UN DZĪVESSTILS:
Dārzs ar baseinu un sauļošanās terasi
Fitnesa zāle
Kopstrādes telpas
Sociālais lounge
Kinoteātris uz jumta
Restorāns un bārs ēkā
Veļas mazgātava, veikali un pakalpojumi
Pilnīgs pilsētas dzīvesstila ekosistēma ēkā.
FINANŠĒŠANA – ĀRVALSTNIEKIEM:
Iespējama 50–70 % finansējuma
Termiņš līdz 20–25 gadiem
Procentu likme aptuveni 6–8 %
Ārvalstu ienākumi akceptējami
Ideāli piemērots paātrinājuma un naudas plūsmas stratēģijām.
UZTURĪBAS ATĻAUJA / VĪZA OPCIJAS:
Kvalificēta investora vīza (no 300 000 $)
Friendly Nations vīza (Eiropas Savienības pilsoņiem).
Īpašuma iegāde var nodrošināt uzturēšanās atļauju Panamā.
Pārdošanas cena
123 500 €
Istabas
2
Guļamistabas
1
Vannas istabas
1
Dzīvojamā platība
26 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 676300 |
|---|---|
| Jaunbūve | Jā (Tiek būvēts) |
| Pārdošanas cena | 123 500 € |
| Istabas | 2 |
| Guļamistabas | 1 |
| Vannas istabas | 1 |
| Vannas istabas ar tualeti | 1 |
| Dzīvojamā platība | 26 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | FURNISHINGS & DESIGN: Modern, compact floor plans Open-plan kitchen & living area Balcony with city views High-quality furnishings Fully furnished & "ready to rent" |
| Citu telpu apraksts | AMENITIES & LIFESTYLE: Rooftop Pool & Sun Deck Gym Co-Working Spaces Social Lounge Rooftop Cinema Restaurant & Bar in the building Laundry, Shops & Services |
| Platības apraksts | LOCATION – BALBOA DISTRICT (BELLA VISTA): Only a few minutes to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Close to Avenida Balboa (Top address in Panama). 5 minutes to Casco Antiguo (Tourism hotspot). Close to universities, hospitals & shopping centres. Very high demand from tourists, expats & business travellers. |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Statūti |
| Stāvs | 1 |
| Dzīvojamie stāvi | 15 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Autostāvvieta | Stāvvieta |
| Piemērots cilvēkiem ar invaliditāti | Jā |
| Īpatnības | Ar mēbelēm, Gaisa kondicionēšana, Drošības sistēma, Dubultstiklojuma logi, Boileris |
| Skati | Privāts pagalms, Apkārtne, Iela, Pilsēta |
| Noliktavas | Drēbju skapis |
| Grīdas virsmas | Flīzes |
| Sienu apšuvuma materiāli | Betons, Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Flīzes |
| Virtuves aprīkojums | Gāzes plīts, Cepeškrāsns, Galda elektriskā plīts, Saldētava - ledusskapis, Virtuves skapji, Tvaika nosūcējs, Trauku mazgājamā mašīna, Mikroviļņu krāsns, Veļas mazgājamā mašīna |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Izlietne, Dušas siena, Tualetes sēdeklis, Ūdens boileris, Spogulis, Skapis ar spoguli, Dušas kabīne |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2025 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2028 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2028 |
| Stāvi | 15 |
| Lifts | Nē |
| Jumta veids | Plakans jumts |
| Ventilācija | Dabiska ventilācija |
| Pamati | Betons |
| Energo sertifikāta klase | A |
| Celtniecības materiāli | Betons |
| Jumta materiāli | Betona dakstiņi |
| Fasādes materiāli | Betons, Betona elements, Akmens, Stikls |
| Koplietošanas telpas | Kluba telpa, Foajē, Sporta zāle, Peldbaseins, Autostāvvieta, Restorāns |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Detalizēts plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība |
Pakalpojumi
| Iepirkšanās centrs | 0.5 km |
|---|---|
| Pārtikas veikals | 0.3 km |
| Skola | 2 km |
| Universitāte | 5 km |
| Bērnudārzs | 1 km |
| Bērnu laukums | 0.5 km |
| Slimnīca | 2 km |
| Restorāns | 0.1 km |
| Jahtu piestātne | 0.5 km |
| Pludmale | 5 km |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Lidosta | 10 km |
|---|
Mēneša maksas
| Uzturēšana | 150 € / mēnesis (vērtējums) |
|---|
Pirkuma izmaksas
| Notārs | 2 % (Aptuveni) |
|---|
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!