Meklēt pēc atsauces numura
Privātmāja, Old Nesebar
8230 Nessebar
Divas renovētas mājas vecās Nessebar centrā
unikā investīciju iespēja Vecās Nessebar vēsturiskajā daļā – UNESCO Pasaules mantojuma vietā. Šīs divas pilnībā renovētās mājas apvieno autentisku atmosfēru ar mūsdienīgu luksusu, padarot tās ideālas gan dzīvošanai, gan peļņas gūšanai.
✨ Galvenās priekšrocības un potenciāls
Neatkārtojama atrašanās vieta: atrodas Nessebar vēsturiskajā daļā, nodrošinot ne tikai ātru piekļuvi jūrai un pludmalei, bet arī izcilu kultūras un tūrisma potenciālu.
Divējāda funkcionalitāte: ideāla dzīvojamās un komerciālās telpas kombinācija. Iespēja izīrēt istabas vai attīstīt veiksmīgu restorāna biznesu.
Bizness gatavs darbībai: Pirmā stāva ir pilnībā aprīkots restorāns, gatavs apkalpot viesus.
🏡 Īpašuma detaļas
Divas mājas kopā ir:
13 plašas un grezni iekārtotas istabas, kas apvieno mūsdienīgu stilu ar mājīgumu un komfortu, katra ar augstas kvalitātes mēbelēm.
Dažas istabas ar skatu uz jūru.
Saglabāta Vecpilsētas autentiskā atmosfēra, papildināta ar mūsdienīgām ērtībām.
🛠️ Ērtības un infrastruktūra
Īpašumi ir pilnībā renovēti ar uzmanību detaļām, tostarp:
Centralizēta gaisa kondicionēšanas sistēma visu gadu komfortam.
Pašiem savs kanalizācijas tīkls, nodrošinot neatkarību no ārējiem tīkliem un papildu drošību.
Jaunas elektriskās un santehnikas instalācijas.
Kvalitatīvas grīdas un skaņas izolācija.
Tas ir ideāls risinājums ikvienam, kurš meklē izcilu vietu Nessebarā, kas piedāvā vēsturi, kultūru, mūsdienīgas ērtības un luksusu, kā arī potenciālu peļņas gūšanai.
Sazinieties ar mums, lai uzzinātu vairāk un vienotos par apskates laikiem!
Pārdošanas cena
1 075 000 €
Istabas
15
Guļamistabas
13
Vannas istabas
14
Dzīvojamā platība
320 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 675308 |
|---|---|
| Pārdošanas cena | 1 075 000 € |
| Istabas | 15 |
| Guļamistabas | 13 |
| Vannas istabas | 14 |
| Dzīvojamā platība | 320 m² |
| Kopējā platība | 385 m² |
| Citu telpu platība | 65 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms and develop a successful restaurant business. ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. Sea view from some of the rooms. ✅ Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests. |
| Citu telpu apraksts | The properties have undergone full renovation with attention to detail, including: ✅ Central air conditioning system for year-round comfort. ✅ Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security. ✅ New electrical and plumbing installations. ✅ Quality flooring and soundproofing. |
| Platības apraksts | Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential. |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Kadastra izraksts |
| Stāvs | 2 |
| Dzīvojamie stāvi | 2 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Autostāvvieta | Stāvvieta, Autostāvvieta uz ielas |
| Īpatnības | Ar mēbelēm, Gaisa kondicionēšana, Drošības sistēma, Trīskārša stiklojuma logi, Boileris |
| Skati | Apkārtne, Iela, Jūra |
| Grīdas virsmas | Keramiskās flīzes |
| Sienu apšuvuma materiāli | Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Flīzes |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Kumode, Izlietne, Tualetes sēdeklis, Ūdens boileris, Spogulis, Skapis ar spoguli |
| Apraksts | unikā investīciju iespēja |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2023 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2025 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2025 |
| Stāvi | 2 |
| Lifts | Nē |
| Ventilācija | Dabiska ventilācija |
| Energo sertifikāta klase | Energo sertifikāts nav nepieciešams saskaņā ar likumu |
| Apkure | Elektriskā apkure |
| Celtniecības materiāli | Ķieģelis |
| Fasādes materiāli | Akmens |
| Koplietošanas telpas | Iekārtu noliktava, Noliktava, Velosipēdu novietne, Restorāns |
| Ēku skaits | 2 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ūdens zona | Tiesības izmantot krastu / pludmali |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Detalizēts plānojums |
| Būvniecības tiesības | 385 m² |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Lidosta | 25 km |
|---|
Mēneša maksas
Pirkuma izmaksas
| Valsts nodeva | 5 % (Aptuveni) |
|---|
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!