House, Old Nesebar
8230 Nessebar
a unique investment opportunity in the historic part of Old Nessebar – a UNESCO World Heritage site. These two completely renovated houses combine authentic atmosphere with modern luxury, making them ideal for both a and a profitable business.
✨ Main advantages and potential
Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential.
Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms or develop a successful restaurant business.
Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests.
🏡 Property Details
The two houses have a total of:
13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture.
Sea view from some of the rooms.
The authentic atmosphere of the Old Town is preserved, complemented by modern amenities.
🛠️ Amenities & Infrastructure
The properties have undergone full renovation with attention to detail, including:
Central air conditioning system for year-round comfort.
Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security.
New electrical and plumbing installations.
Quality flooring and soundproofing.
This is the perfect choice for anyone seeking an exceptional place in Nessebar, offering history, culture, modern comforts, and luxury, as well as potential for a profitable investment.
Contact us for more information and to arrange viewings!
Pārdošanas cena
1 075 000 €Istabas
15Guļamistabas
13Vannas istabas
14Dzīvojamā platība
320 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 675308 |
|---|---|
| Pārdošanas cena | 1 075 000 € |
| Istabas | 15 |
| Guļamistabas | 13 |
| Vannas istabas | 14 |
| Dzīvojamā platība | 320 m² |
| Kopējā platība | 385 m² |
| Citu telpu platība | 65 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. ✅ Sea view from some of the rooms. 🛠️ Amenities & Infrastructure: The properties have undergone full renovation with attention to detail= |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Kadastra izraksts |
| Stāvs | 2 |
| Dzīvojamie stāvi | 2 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Autostāvvieta | Pagalma autostāvvieta, Autostāvvieta uz ielas |
| Īpatnības | Ar mēbelēm, Gaisa kondicionēšana, Drošības sistēma, Trīskārša stiklojuma logi |
| Skati | Apkārtne, Iela, Jūra |
| Grīdas virsmas | Keramiskās flīzes |
| Sienu apšuvuma materiāli | Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Flīzes |
| Apraksts | a unique investment opportunity |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2023 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2025 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2025 |
| Stāvi | 2 |
| Lifts | Nē |
| Energo sertifikāta klase | Energo sertifikāts nav nepieciešams saskaņā ar likumu |
| Apkure | Elektriskā apkure |
| Celtniecības materiāli | Ķieģelis |
| Fasādes materiāli | Akmens |
| Koplietošanas telpas | Iekārtu noliktava, Noliktava, Velosipēdu novietne, Restorāns |
| Ēku skaits | 2 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Noma |
| Plānošanas situācija | Detalizēts plānojums |
| Būvniecības tiesības | 385 m² |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Lidosta | 25 km |
|---|
Mēneša maksas
Pirkuma izmaksas
| Valsts nodeva | 5 % (Aptuveni) |
|---|
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!