Lauku māja, Täyshoitolantie 6
25870 Dragsfjärd
Welcome to enjoy the stunning archipelago atmosphere of Kemiönsaari in Dragsfjärd! This modern holiday villa, completed in 2021 and located on Täyshoitolantie, offers high-quality and carefree leisure living in connection with Saaristohotelli Merikruunu, surrounded by excellent services and a beautiful maritime environment.
The bright 44 m² villa features a compact yet highly functional layout designed for comfortable holiday living. The spacious living room and open-plan kitchen create an inviting living area, while the villa also includes a bedroom, bathroom, sauna, and two open balconies, providing ample space for guests as well. The villa is winterized for year-round use, making it suitable for all seasons. Additional comfort is provided by an air-source heat pump and pleasant underfloor heating in the bathroom.
A large 33 m² glazed terrace facing west serves as an exceptional additional living space from spring well into autumn. From the terrace, you can enjoy magnificent sunsets and beautiful sea views. The shoreline is only approximately 80 metres away. At the waterfront, residents have access to a cosy shared recreation area and a pier where a private boat berth may be available.
The location is excellent, offering the perfect balance between peaceful natural surroundings and convenient access to services, attractions, restaurants, and cafés. The services of Dalsbruk are only about a 9-minute drive away, Söderlångvik can be reached in approximately 10 minutes, and the centre of Kemiö is about 15 minutes away.
This villa is an ideal choice both for personal leisure use and as an investment property. Here, modern living comfort, a unique maritime setting, and the distinctive charm of Kemiönsaari with its many attractions come together perfectly.
Pārdošanas cena
195 000 €Istabas
1Guļamistabas
1Vannas istabas
1Dzīvojamā platība
44 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 675243 |
|---|---|
| Pārdošanas cena | 195 000 € |
| Istabas | 1 |
| Guļamistabas | 1 |
| Vannas istabas | 1 |
| Vannas istabas ar tualeti | 1 |
| Dzīvojamā platība | 44 m² |
| Kopējā platība | 77 m² |
| Citu telpu platība | 33 m² |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Ēkas plāns |
| Stāvs | 1 |
| Dzīvojamie stāvi | 1 |
| Stāvoklis | Labs |
| Atbrīvots no | 1 month after the transaction |
| Autostāvvieta | Stāvvieta, Pagalma autostāvvieta |
| Atpūtas māja | Jā |
| Īpatnības | Ar mēbelēm, Gaisa siltumsūknis, Boileris |
| Telpas |
Guļamistaba
Viesistaba Atvērtā tipa virtuve Vannas istaba Sauna Stiklota terase |
| Skati | Sēta, Priekšpagalms, Lauki, Mežs, Jūra, Daba |
| Noliktavas | Skapis/skapji |
| Grīdas virsmas | Parkets |
| Sienu apšuvuma materiāli | Dēlis |
| Vannas istabas apdares materiāli | Flīzes |
| Virtuves aprīkojums | Indukcijas plīts, Saldētava - ledusskapis, Virtuves skapji, Tvaika nosūcējs, Trauku mazgājamā mašīna, Atsevišķa cepeškrāsns, Mikroviļņu krāsns |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Veļas mazgājamā mašīna, Grīdas apsilde, Žāvēšanas cilindrs, Bidē duša, Kumode, Izlietne, Dušas siena, Tualetes sēdeklis, Ūdens boileris, Skapis ar spoguli, Dušas kabīne |
| Apraksts | 2h, avok, kph, s, 2 avoparvea, lasitettu terassi |
| Papildinformācija | Sold in a specified part 1/43 by division agreement. Area number 47 entitles management of a 105m² area. |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības gads | 2021 |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2021 |
| Stāvi | 1 |
| Lifts | Nē |
| Jumta veids | Vienslīpes jumts |
| Ventilācija | Mehāniskā nosūces ventilācija |
| Pamati | Pamats uz iedzenamajiem dzelzsbetona pāļiem |
| Energo sertifikāta klase | Energo sertifikāts nav nepieciešams saskaņā ar likumu |
| Apkure | Radiators, Gaisa-ūdens siltumsūknis |
| Celtniecības materiāli | Koks |
| Jumta materiāli | Metāla loksnes |
| Fasādes materiāli | Koks |
| Renovācijas | Paplašinājums 2024 (Pabeigts) |
| Īpašuma atsauces numurs | 322-501-1-109 |
| Zemes gabala platība | 34310 m² |
| Autostāvvietu skaits | 1 |
| Ēku skaits | 1 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ūdens zona | Tiesības izmantot krastu / pludmali |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Detalizēts plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība |
Pakalpojumi
| Pārtikas veikals | 2.4 km |
|---|---|
| Pārtikas veikals | 1.5 km |
| Restorāns | |
| Restorāns | 0.9 km |
| Bērnu laukums | 6.8 km |
| Citi | 7.9 km |
| Jahtu piestātne | 7.4 km |
| Pilsētas centrs | 162 km |
| Pilsētas centrs | 81.9 km |
| Pilsētas centrs | 65.5 km |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Autobuss | 0.6 km |
|---|
Mēneša maksas
| Īpašuma nodoklis | 425 € / gads |
|---|---|
| Uzturēšana | 44 € / mēnesis |
| Elektrība | 100 € / mēnesis (vērtējums) |
| Cits | 100 € / gads |
Pirkuma izmaksas
| Valsts nodeva | 3 % |
|---|---|
| Notārs | 143 € (Aptuveni) |
| Reģistrācijas nodoklis | 172 € |
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!