Meklēt pēc atsauces numura
Villa, kargıcak
alanya kargıcak Alanya, Kargıcak
Atklāta jūras skata villa uz 700 m² zemes gabal...
Atklājiet luksusa dzīves pilnību šajā apburošajā villā, kas atrodas gleznainajā Kargıcak rajonā, Alānijā. Šī jaunbūvēta, gatava iekārtošanai māja piedāvā plašus 170 m² dzīvojamās platības uz privāta 700 m² zemes gabala. Villas unikālā zvaigznes formas plānojums nodrošina atvērtu un ērtu dzīves telpu, ar visām istabām pieejamām no plašās dzīvojamās istabas. Izbaudiet funkcionālas kamīna siltumu un tiešu piekļuvi terasēm un baseina zonai, baudot dabisko gaismu no lielajiem logiem, kas piedāvā elpu aizraujošus skatus uz jūru, Alānijas pili un zaļojošo apkārtni.
Vila aprīkota ar mūsdienīgu, labi aprīkotu virtuvi ar centrālo salu, trīs guļamistabām, divām vannas istabām un papildu viesu WC. Galvenā guļamistaba ir ar garderobi, nodrošinot pietiekamu uzglabāšanas vietu. Komforts ir garantēts visu gadu ar aktīvu grīdas apsildi un gaisa kondicionēšanu, papildinātu ar saules enerģijas ūdens sildīšanu energoefektivitātes nodrošināšanai. Visas logu ailes ir aprīkotas ar žalūzijām, lai nodrošinātu optimālu saules un privātuma kontroli.
Šī pilnībā mēbelētā villa ietver garāžu un ielas stāvvietu, un ir ērti izvietota tikai 3,4 km attālumā no pārtikas veikala, 3,6 km no slimnīcas un 4 km no pludmales. Ar lidostu tikai 30,6 km attālumā, šī īpašuma piedāvā gan mieru, gan pieejamību. Izbaudiet Alānijas mierīgo dzīvesveidu ar tās elpu aizraujošo dabas skaistumu un dzīvīgo kopienu šajā izsmalcinātajā villā.
Pārdošanas cena
390 000 €
Istabas
4
Guļamistabas
3
Vannas istabas
2
Dzīvojamā platība
170 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 674894 |
|---|---|
| Pārdošanas cena | 390 000 € |
| Istabas | 4 |
| Guļamistabas | 3 |
| Vannas istabas | 2 |
| Tualetes | 1 |
| Vannas istabas ar tualeti | 2 |
| Dzīvojamā platība | 170 m² |
| Kopējā platība | 266 m² |
| Citu telpu platība | 96 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft. Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak. Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich. Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| Citu telpu apraksts | Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen. Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über: einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR) Waschmaschinenbereich mit Regalsystem zusätzliche Lager- und Abstellflächen automatische Garage gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem: 2 Mangobäume 1 Zitronenbaum 1 Mandarinenbaum 2 Orangenbäume Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| Platības apraksts | Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn. Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden. Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km. Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Ēkas plāns |
| Stāvs | 1 |
| Dzīvojamie stāvi | 1 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Atbrīvots no |
2026. gada 25. maijs
Brīvs un gatavs tūlītējai aizņemšanai. |
| Autostāvvieta | Garāža, Autostāvvieta uz ielas |
| Atrodas pirmajā stāvā | Jā |
| Veco ļaužu pansionāts | Jā |
| Atpūtas māja | Jā |
| Īpatnības | Ar mēbelēm, Gaisa kondicionēšana, Dubultstiklojuma logi, Kamīns |
| Skati | Priekšpagalms, Privāts pagalms, Dārzs, Apkārtne, Iela, Lauki, Pilsēta, Mežs, Kalni, Jūra, Daba, Peldbaseins, Parks |
| Noliktavas | Iebūvēts skapis, Āra noliktava, Bēniņu noliktava, Bēniņi. |
| Telekomunikācijas | Televīzija, Kabeļtelevīzija, Satelīttelevīzija, Internets |
| Grīdas virsmas | Flīzes, Keramiskās flīzes, Marmors |
| Sienu apšuvuma materiāli | Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Flīzes, Keramikas flīzes |
| Virtuves aprīkojums | Gāzes plīts, Cepeškrāsns, Ledusskapis, Saldētava - ledusskapis, Virtuves skapji, Tvaika nosūcējs, Trauku mazgājamā mašīna, Mikroviļņu krāsns, Veļas mazgājamā mašīna, Veļas mazgājamās mašīnas pieslēgšanas vieta, Pieliekamais |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Grīdas apsilde, Izlietne, Tualetes sēdeklis, Spogulis, Skapis ar spoguli, Dušas kabīne |
| Saimniecības telpu aprīkojums | Veļas mazgājamās mašīnas pieslēgšana, Veļas mazgājamā mašīna, Izlietne |
| Apraksts | Vienas stāvs atsevišķa villa ar privātu baseinu, nepārtrauktām jūras un Alānijas pilsētas skatiem, 700 m² privāta zemes gabala, grīdas apsildi un pilnīgu privātumu Kargıcakā. |
| Papildinformācija | Vienasstāvu atsevišķa villa ar privātu baseinu, grīdas apsildi, jumta terasi, automātisku garāžu un nepārtrauktām skatu uz jūru Kargīcakā, Alānijā. Pilnībā mēbelēta un gatava iemītošanai. |
| Saites |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2003 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2005 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2002 |
| Stāvi | 1 |
| Lifts | Nē |
| Jumta veids | Divslīpju jumts |
| Pamati | Dzelzsbetons |
| Energo sertifikāta klase | A |
| Apkure | Elektriskā apkure, Zemgrīdas apsilde |
| Celtniecības materiāli | Betons |
| Jumta materiāli | Keramikas dakstiņi |
| Fasādes materiāli | Betons |
| Zemes gabala platība | 700 m² |
| Autostāvvietu skaits | 2 |
| Ēku skaits | 1 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Noma |
| Plānošanas situācija | Detalizēts plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība, Gāze, Centralizētā siltumapgāde |
Pakalpojumi
| Pārtikas veikals | 3.4 km |
|---|---|
| Slimnīca | 3.6 km |
| Pludmale | 4 km |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Lidosta | 30.6 km |
|---|
Mēneša maksas
| Ūdens apgāde | 10 € / mēnesis |
|---|---|
| Elektrība | 25 € / mēnesis |
| Telekomunikācijas | 15 € / mēnesis |
| Īpašuma nodoklis | 100 € / gads / persona |
Pirkuma izmaksas
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!