Meklēt pēc atsauces numura
Rindu māja, Ivane Meskhi
6000 Batumi
Jūsu sapņu māja Batumi ar ekskluzīvām ērtībām
Comfort Houses by Batumi Villas ir mūsdienīgs 2 un 3 līmeņu rindu māju dzīvojamo kompleksu būvniecībā, kas piedāvā jaunu dzīvošanas komforta standartu Batumi.
Projekts harmoniski apvieno Vidusjūras iedvesmotu ārējo arhitektūru ar skandināvu interjera estētiku — tīras līnijas, dabisko apgaismojumu, 3 metru griestu augstumu pirmajā un otrajā stāvā.
Šī konkrētā rindu māja piedāvā 144 m² iekšējo dzīvojamo platību, kas izvietota trīs līmeņos, papildināta ar 46 m² privāto pagalmu, kopējā privātā platība ir aptuveni 190 m² personīgai dzīvošanai.
3 guļamistabu rindu māja ietver:
3 guļamistabas
2 pilnas vannas istabas + 1 viesu tualete
Plaša viesistaba apvienota ar virtuvi
Privātas balkoni
Privāts labiekārtots pagalms
Privāta ģērbtuve
Bēniņi trešajā stāvā (nav iekļauti cenā vai dzīvojamā platībā)
Aizslēdzamais komplekss piedāvā augstvērtīgu infrastruktūru:
Āra peldbaseins, sporta zāle, mini kinoteātris, kafejnīca, basketbola laukums, bērnu rotaļu laukums, grila lapenes, velosipēdu infrastruktūra, papildu autostāvvietas, elektromobiļu uzlādes stacija, 24/7 apsardze un profesionāla vietas pārvaldība.
Stratēģiski izvietots:
3,5 km līdz jūrai
2,5 km līdz pilsētas centram
1,5 km līdz Batumi Starptautiskajai lidostai
4 km līdz lielākajam tirdzniecības centram
6 km līdz Vecajam Batumi
0,1 km līdz autobusu pieturai
0,1 km līdz tirgiem
Comfort Houses ir ideāla vieta pastāvīgai dzīvošanai, atvaļinājuma rezidencei vai īres investīcijai vienā no dinamiskākajām piekrastes pilsētām pie Melnās jūras.
Pārdošanas cena
201 600 $ (172 310 €)
Istabas
4
Guļamistabas
3
Vannas istabas
2
Dzīvojamā platība
144 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 674773 |
|---|---|
| Jaunbūve | Jā (Tiek būvēts) |
| Pārdošanas cena | 201 600 $ (172 310 €) |
| Istabas | 4 |
| Guļamistabas | 3 |
| Vannas istabas | 2 |
| Dzīvojamā platība | 144 m² |
| Kopējā platība | 190 m² |
| Citu telpu platība | 46 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | 1. Ground Floor –52 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area with an Iceland, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second floor – 59 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms, each with its own balcony, one full bathroom and central hall. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. 3. Third floor - 33 m² Ceiling height: 2.6 meters up to 3.2 meters Superior bedroom with a dressing room and a bathroom gives to homeowners specious and private spaces. Space under 2.6 meters will be ready as additional storage space on the third floor, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. Total interior Area: 144m² |
| Citu telpu apraksts | Private Plot Area: 100 m² 46 m² Private Backyard Approx. 52–27m² Building footprint & entrance zone The 46 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Platības apraksts | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Mērījumi pārbaudīti | Jā |
| Mērījumi balstīti uz | Ēkas plāns |
| Stāvs | 3 |
| Dzīvojamie stāvi | 1 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Autostāvvieta | Stāvvieta, Autostāvvieta uz ielas, Elektroauto uzlādes punkts |
| Atrodas pirmajā stāvā | Jā |
| Dzīvojamais īpašums pielāgots invalīdiem | Jā |
| Īpatnības | Gaisa kondicionēšana, Drošības sistēma, Dubultstiklojuma logi |
| Skati | Pagalms, Priekšpagalms, Apkārtne |
| Noliktavas | Bēniņu noliktava |
| Telekomunikācijas | Internets caur optiskās šķiedras kabeli |
| Grīdas virsmas | Parkets, Flīzes |
| Sienu apšuvuma materiāli | Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Flīzes |
| Virtuves aprīkojums | Virtuves skapji |
| Vannas istabas aprīkojums | Kumode |
| Apraksts | Comfort Houses – Vidusjūras dizains, skandināvu interjeri un modernās ērtības Batumi sirdī. |
| Papildinformācija | Nopērciet māju dzīvošanai ar investīciju potenciālu. Atpirkšanas garantija: Droša investīcija ar garantētu pārdošanas iespēju. 25% pirmā iemaksa + 0% maksājums līdz 14 mēnešiem. Tikai vienai mājai - 50% pirmā iemaksa + 50% pēdējais maksājums. 4 remontdarbu nosacījumi: | Melns rāmis | Balts rāmis | Renovēts | Gatavs lietošanai | |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2024 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2026 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2027 |
| Stāvi | 3 |
| Lifts | Nē |
| Jumta veids | Mansarda jumts |
| Pamati | Betons |
| Energo sertifikāta klase | Energo sertifikāts nav nepieciešams saskaņā ar likumu |
| Apkure | Zemgrīdas apsilde |
| Celtniecības materiāli | Betons, Gāzbetons (Siporex) |
| Jumta materiāli | Metāla loksnes |
| Fasādes materiāli | Ģipsis |
| Koplietošanas telpas | Velosipēdu novietne, Klubs, Sporta zāle, Peldbaseins, Autostāvvieta |
| Zemes gabala platība | 5052 m² |
| Autostāvvietu skaits | 34 |
| Ēku skaits | 30 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Vispārīgs plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība, Gāze |
Pakalpojumi
| Sporta zāle | 0.1 km |
|---|---|
| Peldēšanas zāle | 0.1 km |
| Pilsētas centrs | 2.5 km |
| Pludmale | 3.5 km |
| Jāšana ar zirgu | 1 km |
| Parks | 1.5 km |
| Slimnīca | 2 km |
| Bērnu laukums | 0.1 km |
| Bērnudārzs | 1 km |
| Skola | 1.5 km |
| Pārtikas veikals | 0.1 km |
| Iepirkšanās centrs | 4.5 km |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Autobuss | 0.2 km |
|---|---|
| Lidosta | 1.5 km |
Mēneša maksas
| Uzturēšana | 216 $ / mēnesis (184,62 €) |
|---|
Pirkuma izmaksas
| Reģistrācijas nodoklis | 200 $ (171 €) (Aptuveni) |
|---|
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!