Lauku māja, Duseli

Ekskluzīva 5,22 ha ezera krasta investīciju ies...

Retā iespēja iegādāties stratēģiski izvietotu īpašumu Babītes ezera krastā, apvienojot tūlītējus ienākumus ar izcilu attīstības potenciālu. Tas nav tikai zemes gabals — tā ir mērogojama investīciju platforma ar vairākām iziešanas stratēģijām.

Īpašums sastāv no trim zemes gabaliem kopējā platībā 5,22 hektāri. Tajā ietilpst attīstīta 1,88 ha teritorija ar sešām modernām ēkām, 1,89 ha attīstībai gatava zona, kas ideāli piemērota dzīvojamo vai tūrisma projektu īstenošanai, un 1,48 ha ainavisks zemes gabals ar lielu labiekārtotu dīķi, kas uzlabo kopējo pievilcību un vērtību.

Īpašums atrodas tikai 22 km no Rīgas centra, 15 km no starptautiskās lidostas un vien 850 metru attālumā no A9 šosejas, piedāvājot lielisku pieejamību, vienlaikus saglabājot privātu, dabai draudzīgu vidi. Tieša piekļuve ezeram ar privātu piestātni būtiski palielina gan dzīves kvalitāti, gan atkārtotās pārdošanas vērtību jebkurai nākotnes attīstībai.

Zonējums (DzS3) ļauj sadalīt zemes gabalus no 5 000 m² bez nepieciešamības pēc detalizēta attīstības plāna — padarot to ļoti pievilcīgu investoriem, kas plāno zema blīvuma ezerkrasta ciematu vai premium klases dzīvojamo kopienu.

Jau darbojas izveidota sezonāla tūrisma uzņēmējdarbība, nodrošinot tūlītēju naudas plūsmu un samazinot investīciju risku. Ar vairāk nekā 10 gadu darbības vēsturi un lojālu klientu bāzi, uzņēmums ietver naktsmītnes pakalpojumus, laivu un SUP dēļu nomu, kā arī ziemas aktivitātes. Pārdošanā iekļauta visa aprīkojuma komplekts: 20 airu laivas, 18 SUP dēļi un 20 distanču slēpošanas komplekti.

Esošās ēkas ir augstas kvalitātes modulāras mājas ar terasēm, pilnībā aprīkotas ar virtuvēm, guļamistabām, vannas istabām, gaisa kondicionēšanu, panorāmas logiem un paredzētas visu gadu lietošanai. Teritorija ir labi uzturēta un rea