Meklēt pēc atsauces numura
Rindu māja, Ivane Meskhi street
6000 Batumi
Jūsu sapņu māja Batumi ar ekskluzīvām ērtībām
Comfort Houses by Batumi Villas ir mūsdienīgs 2 un 3 līmeņu rindu māju dzīvojamo kompleksu būvniecība, kas piedāvā jaunu dzīvošanas komforta standartu Batumi.
Projekts harmoniski apvieno Vidusjūras iedvesmotu ārējo arhitektūru ar skandināvu interjera estētiku — tīras līnijas, dabisko apgaismojumu, 3 metru griestu augstumu pirmajā un otrajā stāvā.
Šī konkrētā rindu māja piedāvā 130 m² iekšējo dzīvojamo platību, kas izvietota divos līmeņos, papildināta ar 40 m² privātu pagalmu, kopējā privātā platība ir aptuveni 170 m² personīgai dzīvošanai.
3 guļamistabu rindu māja ietver:
3 guļamistabas
1 pilnu vannas istabu + 1 viesu tualeti
Plašu dzīvojamo istabu apvienotu ar virtuvi
Privātas balkoni
Privāts labiekārtots pagalms
Bēniņi jumtā (nav iekļauti cenā vai dzīvojamā platībā)
Aizslēgtais komplekss piedāvā augstākās klases infrastruktūru:
Āra peldbaseins, sporta zāle, mini kinoteātris, kafejnīca, basketbola laukums, bērnu rotaļu laukums, BBQ lapenes, velosipēdu infrastruktūra, papildu autostāvvietas, elektromobiļu uzlādes stacija, 24/7 apsardze un profesionāla vietnes pārvaldība.
Stratēģiski izvietots:
3,5 km līdz jūrai
2,5 km līdz pilsētas centram
1,5 km līdz Batumi Starptautiskajai lidostai
4 km līdz lielākajam iepirkšanās centram
6 km līdz Vecajam Batumi
0,1 km līdz autobusu stacijai
0,1 km līdz tirgiem
Comfort Houses ir ideāla vieta pastāvīgai dzīvošanai, atvaļinājuma mājoklim vai īres ieguldījumam vienā no dinamiskākajām piekrastes pilsētām pie Melnās jūras.
Pārdošanas cena
208 000 $ (177 894 €)
Istabas
4
Guļamistabas
3
Vannas istabas
2
Dzīvojamā platība
130 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 674505 |
|---|---|
| Jaunbūve | Jā (Tiek būvēts) |
| Pārdošanas cena | 208 000 $ (177 894 €) |
| Istabas | 4 |
| Guļamistabas | 3 |
| Vannas istabas | 2 |
| Dzīvojamā platība | 130 m² |
| Kopējā platība | 170 m² |
| Citu telpu platība | 40 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | Total interior Area: 130m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms and one smaller bedroom, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions. |
| Citu telpu apraksts | Private Plot Area: 100 m² 40 m² Private Backyard Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers: Private relaxation area BBQ and outdoor dining possibility Landscaping potential Safe play area for children Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from: Outdoor swimming pool Gym & mini cinema Café & social spaces Basketball court Children’s playground BBQ gazebos Bicycle parking & shared bicycles Extra parking spaces EV charging station 24/7 security On-site management |
| Platības apraksts | The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances: 3.5 km to the Black Sea coastline 2.5 km to Batumi city center 1.5 km to Batumi International Airport 4.5 km to major shopping mall 7 km to Old Batumi 6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand. |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Ēkas plāns |
| Stāvs | 2 |
| Dzīvojamie stāvi | 1 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Autostāvvieta | Stāvvieta, Elektroauto uzlādes punkts |
| Atrodas pirmajā stāvā | Jā |
| Dzīvojamais īpašums pielāgots invalīdiem | Jā |
| Īpatnības | Ar mēbelēm, Gaisa kondicionēšana, Drošības sistēma, Dubultstiklojuma logi |
| Skati | Pagalms, Apkārtne |
| Noliktavas | Bēniņi. |
| Telekomunikācijas | Televīzija, Internets |
| Grīdas virsmas | Lamināts, Flīzes, Grīdas dēļi |
| Sienu apšuvuma materiāli | Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Keramikas flīzes |
| Virtuves aprīkojums | Gāzes plīts, Cepeškrāsns, Ledusskapis, Virtuves skapji, Tvaika nosūcējs, Trauku mazgājamā mašīna |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Veļas mazgājamā mašīna, Grīdas apsilde, Izlietne, Dušas siena, Spogulis, Skapis ar spoguli |
| Apraksts | Comfort Houses – Vidusjūras dizains, skandināvu interjeri un mūsdienīgas ērtības Batumi sirdī. |
| Papildinformācija | Nopērciet māju dzīvošanai ar investīciju potenciālu. Atpirkšanas garantija: Droša investīcija ar garantētu pārdošanas iespēju. 25% pirmā iemaksa + 0% līzings līdz 18 mēnešiem. Tikai vienai mājai - 50% pirmā iemaksa + 50% pēdējā iemaksa. 4 remontu nosacījumi: | Melns rāmis | Balts rāmis | Renovēts | Gatavs lietošanai | |
| Saites |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2024 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2026 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2026 |
| Stāvi | 2 |
| Lifts | Nē |
| Jumta veids | Divslīpju jumts |
| Pamati | Betons |
| Energo sertifikāta klase | Energo sertifikāts nav nepieciešams saskaņā ar likumu |
| Apkure | Zemgrīdas apsilde |
| Celtniecības materiāli | Betons, Gāzbetons (Siporex) |
| Jumta materiāli | Metāla loksnes |
| Fasādes materiāli | Ģipsis |
| Koplietošanas telpas | Velosipēdu novietne, Kluba telpa, Foajē, Sporta zāle, Peldbaseins, Autostāvvieta |
| Zemes gabala platība | 5052 m² |
| Autostāvvietu skaits | 34 |
| Ēku skaits | 30 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Piekrastes līnija | 3500 m |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Vispārīgs plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība, Gāze |
Pakalpojumi
| Iepirkšanās centrs | 4 km |
|---|---|
| Skola | 2 km |
| Bērnu laukums | 0.1 km |
| Jāšana ar zirgu | 1.5 km |
| Pludmale | 3.5 km |
| Pilsētas centrs | 2.5 km |
| Peldēšanas zāle | 0.1 km |
| Sporta zāle | 0.1 km |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Autobuss | 0.1 km |
|---|---|
| Lidosta | 1.5 km |
Mēneša maksas
| Uzturēšana | 195 $ / mēnesis (166,78 €) |
|---|
Pirkuma izmaksas
| Reģistrācijas nodoklis | 400 $ (342 €) (Aptuveni) |
|---|
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!