Dzīvoklis, Katariina Saksilaisen katu 12
00560 Helsinki, Viikinranta
Now for sale: a corner apartment on the top (4th) floor — a beautiful and comfortable one-bedroom apartment in a peaceful location close to nature.
The apartment is bright, and the open-plan kitchen and living room form a cohesive and functional living area. The living room provides access to a glazed balcony, and there is also space for a small home office. The private sauna adds a touch of luxury to everyday living and enhances comfort. The spacious bathroom offers ample storage space. Built-in closets are located in the bedroom and the hallway, with additional storage available in a basement storage unit.
The housing company is situated on its own plot of land.
The maintenance charge is moderate, EUR 4.80 / m².
The beautiful nature trails of Pornaistenniemi and Lammassaari begin right nearby and offer excellent opportunities for outdoor activities year-round. In winter, cross-country ski tracks are accessible almost directly from the front door.
There is an option to purchase a separate garage share in connection with the apartment for EUR 20,000.
Good shared facilities are available free of charge in the neighboring housing company, including a well-equipped gym.
This home is well worth seeing in person!
For inquiries and viewing requests, please contact the agent – welcome to fall in love.
Atvērtā mājas apskate: 2026. gada 3. maijs
15:30 – 16:00
Pirmā atvērta mājas apskate
Minna Havisalmi-Kala
Neapgrūtināta pārdošanas cena
317 000 €Istabas
2Guļamistabas
1Vannas istabas
1Dzīvojamā platība
55.5 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 674403 |
|---|---|
| Neapgrūtināta pārdošanas cena | 317 000 € |
| Pārdošanas cena | 317 000 € |
| Istabas | 2 |
| Guļamistabas | 1 |
| Vannas istabas | 1 |
| Vannas istabas ar tualeti | 1 |
| Dzīvojamā platība | 55.5 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna |
| Citu telpu apraksts | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| Platības apraksts | According to the Articles of Association: 2 rooms + kitchen + sauna. |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Statūti |
| Stāvs | 4 |
| Dzīvojamie stāvi | 1 |
| Stāvoklis | Labs |
| Atbrīvots no | Within 3 months of the transaction, or as agreed. |
| Atrodas augstākajā stāvā | Jā |
| Telpas |
Vannas istaba
Sauna Viesistaba (Dienvidrietumi) Guļamistaba (Ziemeļrietumi) Atvērtā tipa virtuve (Ziemeļrietumi) Zāle Stiklots balkons (Dienvidrietumi) |
| Skati | Sēta, Apkārtne, Iela, Pilsēta, Daba |
| Noliktavas | Skapis/skapji, Pagraba noliktava |
| Telekomunikācijas | Kabeļtelevīzija, Internets |
| Grīdas virsmas | Vinila grīdu pārklājums |
| Sienu apšuvuma materiāli | Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Flīzes |
| Virtuves aprīkojums | Keramiskā plīts, Saldētava - ledusskapis, Virtuves skapji, Tvaika nosūcējs, Trauku mazgājamā mašīna, Atsevišķa cepeškrāsns, Mikroviļņu krāsns |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Veļas mazgājamās mašīnas pieslēgšana, Grīdas apsilde, Vieta veļas mašīnai, Bidē duša, Izlietne, Dušas siena, Tualetes sēdeklis, Skapis ar spoguli |
| Pārbaudes | Stāvokļa novērtēšana (2021. gada 17. jūn.), Condition inspection of subsurface drainage / Drainman Oy |
| Akcijas | 8601-9155 |
| Apraksts | Living room, bedroom, open-plan kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony |
| Papildinformācija | Option to purchase a parking garage space M60, shares: 24539–24539, debt-free price EUR 20,000. Maintenance charge EUR 45.60/month. |
| Saites |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības gads | 2008 |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2008 |
| Stāvi | 5 |
| Lifts | Jā |
| Jumta veids | Plakans jumts |
| Ventilācija | Mehāniskā ventilācija |
| Energo sertifikāta klase | C, 2018 |
| Apkure | Centralizētā siltumapgāde, Centrālā ūdens apkures sistēma, Radiators |
| Celtniecības materiāli | Betons |
| Jumta materiāli | Filcs |
| Renovācijas |
Ventilācija 2026 (Gaidāms), Cleaning of ventilation (HVAC) ducts. Renovācijas plānojums 2025 (Pabeigts), Maintenance needs assessment prepared by the housing company’s Board dated 4 March 2025 for the years 2025–2029. Balkoni 2024 (Pabeigts), Balcony glazing serviced/repaired. Kanalizācija 2022 (Pabeigts), Flushing of stormwater drains. Notekas caurule 2021 (Pabeigts), Maintenance and inspection (camera survey) of subsurface drainage (perimeter drains). Apkure 2017 (Pabeigts), Lämmövaihdin vaihdettu. |
| Koplietošanas telpas | Iekārtu noliktava, Žāvēšanas telpa |
| Servitūti | Articles of Association, Section 4: The company has entered into an easement agreement with the other owner companies in the block area concerning, among other things, parking spaces. In addition, a joint arrangement agreement and/or an easement agreement has been made between the other plots in the block area concerning, among other things, the placement of cables and pipelines, waste management, the use of courtyard areas, and shared access routes and parking spaces. |
| Pārvaldnieks | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Tiina Lindholm |
| Pārvaldnieka kontaktinformācija | 010 821 3565, tiina.lindholm@vuokki.fi |
| Uzturēšana | HHS Palvelut, huolto@hhspalvelut.fi |
| Zemes gabala platība | 3003 m² |
| Autostāvvietu skaits | 29 |
| Ēku skaits | 2 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija |
Detalizēts plānojums
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2021-011524, 2018-011347, Kslk 2006-1330, 2019-005778. |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība, Centralizētā siltumapgāde |
Energo sertifikāta klase
Informācija par mājokļu kooperatīvu
| Mājokļu kooperatīva nosaukums | Asunto Oy Helsingin Villa Kruunu |
|---|---|
| Daļu skaits | 24 559 |
| Dzīvojamo telpu skaits | 39 |
| Dzīvojamo telpu platība | 2453 m² |
| Tiesības uz izpirkšanu | Jā. According to Section 15 of the Articles of Association, the redemption clause applies to parking space shares (nos. 24531–24559). However, the right of redemption does not apply when the shares are transferred in connection with the transfer of apartment shares. |
Pakalpojumi
| Iepirkšanās centrs |
2 km, Arabia Shopping Centre https://kauppakeskusarabia.fi/ |
|---|---|
| Pludmale |
2 km, Pikkukoski Beach https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/pikkukosken-uimaranta |
| Veselības klubs |
0.3 km, Padel Club Viikinranta 210 m. Padel Viikki 350 m. https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:57222 |
| Citi |
0.2 km, Nature trails at Pornaistenniemi and Lammassaari https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/ulkoilualueet/pornaistenniemi-ja-lammassaari |
| Pārtikas veikals |
1 km, Alepa Viikinmäki https://www.s-kaupat.fi/myymala/alepa-viikinmaki/726007218 |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Autobuss |
0.4 km, Buses: 57, 71, 77N, 78, 78N approx. 350 m. |
|---|
Mēneša maksas
| Uzturēšana |
266,4 € / mēnesis
EUR 4.80 / m² |
|---|---|
| Autostāvvieta |
45,6 € / mēnesis
Garage parking space M60. EUR 4.80 / 9.5 m². |
| Ūdens apgāde | 25 € / mēnesis / persona |
Pirkuma izmaksas
| Valsts nodeva |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| Reģistrācijas nodoklis |
92 € Registration of ownership (per share group) + any possible bank fee. |
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!