Dzīvoklis, Palasta 10

Biroju ēka Vecpilsētā Rīgā

Izcila iespēja iegādāties vēsturisku biroju ēku, kas atrodas pašā prestižās Rīgas vecpilsētas centrā. Šis elegantais īpašums, kas sākotnēji nodots ekspluatācijā 1912. gadā, atspoguļo 20. gadsimta sākuma arhitektūras šarmu, vienlaikus piedāvājot funkcionalitāti, kas pilnībā piemērota mūsdienu biznesa vajadzībām.

Ēka atrodas 435,5 m² platībā un tā kopējā platība ir 1 975,7 m², ieskaitot izmantojamo kadastrālo platību 169,8 m² un ļoti efektīvu neto nomājamo platību 1 491,08 m². Īpašumā, kas izvietots sešos stāvos, ir divas kāpnes, kas nodrošina ērtu piekļuvi un vienmērīgu īrnieku plūsmu, kā arī lifts, kas atrodas centrālajās kāpnēs, lai nodrošinātu papildu komfortu.

Būtiska šī īpašuma priekšrocība ir tā spēcīgais ienākumu profils — 99% ēkas šobrīd tiek iznomāta uzticamiem, kvalitatīviem īrniekiem, nodrošinot tūlītējus un stabilus īres ienākumus jaunajam īpašniekam. Tas padara aktīvu īpaši pievilcīgu investoriem, kuri meklē drošu, ienākumus radošu īpašumu ar minimālu vakances risku.

Ēka ir savienota ar pilsētas centrālo apkures sistēmu ar apkures sadales bloku, kas atrodas pagrabā, nodrošinot efektīvu un uzticamu apkuri visā telpā.

Apvienojot vēsturisko raksturu, lielisku Vecrīgas atrašanās vietu un lielisku noslogojumu ar uzticamiem īrniekiem, šis īpašums ir reta un pārliecinoša investīciju iespēja vienā no Rīgas pieprasītākajiem rajoniem.