Vienģimenes māja, Keski-Hankkion katu 22

4h, k, km/h, s, WC x2, khh, darba telpa

Divas īpašumi, no kuriem viens ir liels būvniecības pārbaudi izturīgs vienģimeņu māja ar tai blakus esošu halle, bet otrs ir tukša zemes gabals. Mājas īpašuma cena ir 179 000 € un tukšā zemes gabala - 70 000 €. Sākotnēji abi īpašumi tiks pārdoti kopā.

Būvniecības pārbaudes kopsavilkums par vienģimeņu māju ir šāds:

Pārbaudes objekts bija 1930. gados sākotnēji būvēta vienģimeņu māja, kuru ir paplašinājuši 1950. un 1980. gados. Ēka ir uzbūvēta uz zemes pamatiem no betona, kā pamats ir zemes betona plāksne. Ēkas ārējās sienas ir no koka karkasa ar koka apšuvumu. Jumta forma ir šahtveida un jumta segums ir no metāla lokšņiem. Objektā ir elektriskā apkure (karstā ūdens boileris), un apkure ir nodrošināta ar ūdens cirkulācijas radiatoriem. Gaisa ventilācija ir gravitācijas veida. Vislielākās remonta un apkopes vajadzības ir saistītas ar jumta ventilāciju (un izolāciju), mitrās telpas stāvokli, drenāžas sistēmas vecumu un karstā ūdens boileri. Papildus, ūdens caurules ir novecojušas no vara, un to nomaiņa ir jāparedz. Objektā ir būvniecības riska konstrukcijas: bezventilācijas jumta konstrukcija un veca koka karkasa būve. Iekšējo gaisa kvalitāti būvniecības pārbaude nenoskaidroja.

Tukšā zemes gabala izmērs ir 885 m² un tas atrodas atsevišķu dzīvojamo māju kvartālā (AO-6), kur būvniecības tiesības saskaņā ar plānu ir 145 + 35. Pirmais skaitlis norāda atļauto dzīvojamo platību, bet otrais skaitlis - auto nojumes un saimniecības telpu platību kvadrātmetros. Zemes gabalā atrodas jūras konteineris un blakus uzbūvēts bojājams nojumes būve.