Meklēt pēc atsauces numura
Villa, Manta Livin Uluwatu
80362 Kuta, Pecatu
Lielisks dzīvoklis Manta Living Uluwatu
Swell Apartment at Manta Livin - kur jūsu rīti sākas ar Indijas okeānu.
Rāma 39 m² studija Uluwatu, kas paredzēta vieglai un lēnai dzīvošanai. Atvērts izkārtojums, skats uz okeānu un tikai dažu minūšu attālumā no labākajām pludmalēm, sērfošanas vietām un kafejnīcām. Vairāk nekā ieguldījums — tā ir jūsu privātā aizbēgšana vienā no Bali pieprasītākajām vietām ar pilnīgu profesionālu vadību, lai iegūtu pilnīgi neatgriezenisku ienākumu plūsmu. Lieliski piemērots digitālajiem klejotājiem, kuri meklē komfortu, stilu un produktīvu darba vietu pie okeāna.
Vienības platība: 39 m² | Dzīvojamā platība: 30 m²
Cena: no 129 000 USD
Pirmā iemaksa: $38,000 (30%)
Gada ROI: no 12% (reālistisks: 14,07%)
Gada īres ienākumi (reāli): 35 588 USD
Mēneša ienākumi (reāli): 2,966 USD
Atmaksāšanās periods: no 6 gadiem
5 gadu ROI: līdz 96% | 25 gadu ROI: līdz 826% (pirms nodokļiem)
Noslogojums (reālistisks): 75%
Iekļautas darbības izmaksas: nodokļi, mārketings, vadība, uzturēšana — lai jūsu ieguldījums darbotos jūsu labā bez problēmām.
Vienīgā studija ar skatu uz okeānu Uluwatu, kas maksā par sevi - 12% ROI, atmaksāšanās no 6 gadiem un skats, kas nekad nezaudē vērtību.
Pārdošanas cena
395 000 $ (339 929 €)
Istabas
2
Guļamistabas
2
Vannas istabas
2
Dzīvojamā platība
129 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 673258 |
|---|---|
| Jaunbūve | Jā (Tiek būvēts) |
| Pārdošanas cena | 395 000 $ (339 929 €) |
| Istabas | 2 |
| Guļamistabas | 2 |
| Vannas istabas | 2 |
| Tualetes | 3 |
| Dzīvojamā platība | 129 m² |
| Kopējā platība | 120 m² |
| Citu telpu platība | 4 m² |
| Mērījumi pārbaudīti | Jā |
| Mērījumi balstīti uz | Būvatļaujas dokuments |
| Stāvs | 2 |
| Dzīvojamie stāvi | 2 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Atbrīvots no | • Veids: Studio • Kopējā platība: 39 m² • Dzīvojamā platība: 30 m² • Virtuve: 4 m² • Vannas istaba: 4 m² • Skats: Okeāns • Izkārtojums: Atvērta plāna (dzīvojamā istaba + guļamistaba) • Viedā māja: Jā • Nodošana: Q4 2027 |
| Autostāvvieta | Stāvvieta, Garāža, Autostāvvietas garāža |
| Atrodas pirmajā stāvā | Jā |
| Īpatnības | Ar mēbelēm, Gaisa kondicionēšana, Centrālais putekļu sūcējs, Drošības sistēma, Dubultstiklojuma logi, Gaisa siltumsūknis, Kamīns, Boileris |
| Skati | Privāts pagalms, Dārzs, Daba, Peldbaseins |
| Noliktavas | Iebūvēts skapis |
| Telekomunikācijas | Satelīttelevīzija, Internets caur optiskās šķiedras kabeli |
| Grīdas virsmas | Flīzes |
| Sienu apšuvuma materiāli | Koksne, Flīzes, Betons, Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Keramikas flīzes, Marmors, Koka paneļi |
| Virtuves aprīkojums | Cepeškrāsns, Indukcijas plīts, Saldētava - ledusskapis, Virtuves skapji, Veļas mazgājamā mašīna |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Vanna, Izlietne, Tualetes sēdeklis, Ūdens boileris, Spogulis, Dušas kabīne |
| Apraksts | Priekšpārdošanas dzīvokļi jaunā labsajūtas 5 zvaigžņu rezidences kompleksā Uluwatu |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2025 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2027 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2027 |
| Stāvi | 2 |
| Lifts | Nē |
| Energo sertifikāta klase | Energo sertifikāts nav nepieciešams saskaņā ar likumu |
| Celtniecības materiāli | Koks, Betons, Akmens |
| Jumta materiāli | Keramikas dakstiņi, Betona dakstiņi |
| Fasādes materiāli | Betons, Flīzes, Koks, Betona elements, Akmens, Metāla loksnes, Stikls |
| Koplietošanas telpas | Iekārtu noliktava, Noliktava, Sauna, Tehniskā telpa, Žāvēšanas telpa, Velosipēdu novietne, Kluba telpa, Klubs, Atkritumu telpa, Foajē, Sporta zāle, Peldbaseins, Garāža, Autostāvvieta, Restorāns, Jumta terase, Veļas mazgātava |
| Zemes gabala platība | 129 m² |
| Autostāvvietu skaits | 2 |
| Ēku skaits | 1 |
| Reljefs | Nelīdzens reljefs |
| Ūdens zona | Tiesības izmantot kopēju ūdens teritoriju |
| Piekrastes līnija | 100 m |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Detalizēts plānojums |
| Būvniecības tiesības | 0.8 m² |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība, Centralizētā siltumapgāde |
Pakalpojumi
| Pārtikas veikals |
3 km https://maps.app.goo.gl/6VQsnB4c9gjPCMuZ7 |
|---|---|
| Skola |
3.3 km https://maps.app.goo.gl/1M4WzWz6Pnjeben6A |
| Pludmale | 0.1 km |
| Iepirkšanās centrs |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Lidosta | 18 km |
|---|
Mēneša maksas
| Uzturēšana | 585 $ / mēnesis (503,44 €) (vērtējums) |
|---|---|
| Īpašuma nodoklis | 10 $ / gads (8,61 €) |
Pirkuma izmaksas
| Notārs | 0,5 % (Aptuveni) |
|---|
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!