Meklēt pēc atsauces numura
Vienģimenes māja, Venekatu 21
33410 Tampere, Reuharinniemi
6h, k, khh, kph, s, wc x2, vh x2, at, jumta terase
3D DEMONSTRĀCIJA
https://my.matterport.com/show/?m=kS5R9jAfzyS
Reti pieejama: atjaunota pilna ķieģeļu māja tieši blakus Näsijervi - uz sava zemes gabala Reuharinniemi galā. Laipni lūdzam mājās, kur satiekas ezera krasts, arhitektūra un rūpīga apkope. Šī pilna ķieģeļu māja, kuru projektēja Jorma A. Sulkava, atrodas savā zemes gabalā izcilā vietā Reuharinniemi, netālu no Näsijervi. Gatavais un viegli kopjams pagalms robežojas tieši ar krastmalas parku, un ezera ainava jau atveras no viesistabas logiem. No pagalma var praktiski peldēties tieši — vasarā šīs vietas šarms paceļas pavisam jaunā līmenī.
2023 mājas, kuru stāvoklis ir pārbaudīts, ir plaši atjaunotas. Jaunākajos atjauninājumos mājas santehnika un saimniecības telpa/saimniecības virtuve ir atjaunota 2024. gadā. Iepriekš ir atjaunoti logi un ūdens griesti, kā arī virtuve un mitrās telpas. Jebkurā gadījumā īpašums ir rūpīgi kopts, un ir skaidra dokumentācija par veiktajiem remontiem - lūdziet brokerim detalizētāku sarakstu. Apkures sistēmu darbina gaisa apkure, ko atbalsta uzglabāšanas kamīns, plīts un cepšanas krāsns, kā arī gaisa siltumsūknis. Apkures un ekspluatācijas elektroenerģijas patēriņš ir bijis aptuveni 21 600 kWh/gadā.
Atrašanās vieta Lautvänniemi Reuharinniemi ir viena no prestižākajām reģionā. Klusā un zaļā vide savienojas tieši ar Näsijervi ezera apkārtni: pastaigas attālumā atrodas pludmales parks, āra takas, peldvietas un jahtu piestātne. Ikdienas dzīve norit nevainojami, jo tramvaju un autobusu satiksme ātri ved uz Tamperes centru, un netālu atrodas bērnudārzi, skolas un visaptverošie pakalpojumi Lielahtos. Šī māja apvieno dabas mieru ar pilsētas dzīves vieglumu tādā veidā, kas reti tiek piedāvāts.
Atvērtā mājas apskate: 2026. gada 3. maijs
14:00 – 14:30
Pārdošanas cena
519 000 €
Istabas
6
Guļamistabas
3
Vannas istabas
1
Dzīvojamā platība
162 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 673239 |
|---|---|
| Pārdošanas cena | 519 000 € |
| Istabas | 6 |
| Guļamistabas | 3 |
| Vannas istabas | 1 |
| Tualetes | 2 |
| Dzīvojamā platība | 162 m² |
| Kopējā platība | 181 m² |
| Citu telpu platība | 19 m² |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Īpašnieka sniegtā informācija |
| Stāvs | 1 |
| Dzīvojamie stāvi | 2 |
| Stāvoklis | Labs |
| Atbrīvots no |
Saskaņā ar līgumu
Saskaņā ar līgumu/2-3 mēneši no darījuma |
| Autostāvvieta | Pagalma autostāvvieta, Garāža, Elektroauto uzlādes punkts |
| Atrodas pirmajā stāvā | Jā |
| Īpatnības | Gaisa siltumsūknis, Kamīns |
| Telpas |
Guļamistaba
Guļamistaba Guļamistaba Viesistaba Virtuve Kamīna telpa Vannas istaba Tualete Tualete Sauna Saimniecības telpa Iebūvēts skapis Iebūvēts skapis |
| Skati | Privāts pagalms, Apkārtne |
| Noliktavas | Kumode, Iebūvēts skapis, Skapis/skapji, Āra noliktava |
| Telekomunikācijas | Kabeļtelevīzija |
| Grīdas virsmas | Parkets, Flīzes |
| Sienu apšuvuma materiāli | Tapetes, Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Flīzes |
| Virtuves aprīkojums | Indukcijas plīts, Ledusskapis, Saldētava, Virtuves skapji, Tvaika nosūcējs, Trauku mazgājamā mašīna, Atsevišķa cepeškrāsns, Mikroviļņu krāsns |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Veļas mazgājamās mašīnas pieslēgšana, Vieta veļas mašīnai, Džakuzi, Bidē duša, Kumode, Izlietne, Tualetes sēdeklis, Spogulis |
| Saimniecības telpu aprīkojums | Izlietne |
| Azbesta izpēte | Ēka tika uzcelta pirms 1994. gada, un azbesta izpēte nav veikta. |
| Apraksts | 6h, k, khh, kph, s, wc x2, vh x2, at, jumta terase |
| Papildinformācija | Piemērotības pārbaude tiks veikta 2023. gadā. Pieprasiet ziņojumu no brokera. Apkures un ekspluatācijas elektroenerģija ir bijusi aptuveni 21 600 kWh/gadā. Parketa grīda ir Afromusi cietkoksnes. Virtuvē ir akmens darba virsmas, un grīda ir ozola balta parketa. Vannas istabā Westerbergs terapijas vanna ar 48 sprauslām. Atsevišķa saimniecības virtuve/saimniecības telpa ar Upovari gaisa apkures sistēmu, ledusskapi/saldētavu, cepšanas cepeškrāsni, malkas plīti, ūdens punktu, darba virsmu, bāra skapi un daudz vietas skapī. Apkārtnē ir ievilkta optiskā šķiedra. |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības gads | 1982 |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 1982 |
| Stāvi | 2 |
| Lifts | Nē |
| Jumta veids | Divslīpju jumts |
| Ventilācija | Mehāniskā ventilācija |
| Energo sertifikāta klase | D, 2018 |
| Apkure | Elektriskā apkure, Krāsns vai kamīna apkure, Zemgrīdas apsilde, Gaisa siltumsūknis, Silta gaisa apkure |
| Celtniecības materiāli | Ķieģelis |
| Jumta materiāli | Betona dakstiņi |
| Fasādes materiāli | Ķieģeļu apšuvums |
| Renovācijas |
Ūdensvadi 2024 (Pabeigts) Cits 2024 (Pabeigts), Utility room / secondary kitchen renovation Cits 2024 (Pabeigts), New fixtures in the bathroom, a shower screen, and pipe boxing work completed. A new laundry cabinet has been installed. The sink cabinet and mirror in the downstairs WC have also been replaced. Elektrība 2024 (Pabeigts), The electrical systems in the utility kitchen, WC, and bathroom have been renewed. Pagalms 2024 (Pabeigts), Vegetation around the house was cleared in 2023 in accordance with the recommendations of the condition inspection. Cits 2024 (Pabeigts), An inspection hatch was installed to allow access to the attic ventilation space at the southern gable, in accordance with the recommendations of the 2023 condition inspection. Cits 2024 (Pabeigts), Custom-made glass sliding door walls have been installed in the downstairs bedroom. Apkure 2021 (Pabeigts), Two new compressors were installed in the Upovari unit, the refrigerants were replaced, and a new filtration system was installed. Ventilācija 2018 (Pabeigts), Cleaning and sweeping of the ductwork. Fasāde 2015 (Pabeigts), Replacement and painting of wooden elements, along with maintenance painting of all wooden parts of the house. Jumts 2013 (Pabeigts), A new Ormax tile roof, rodent mesh, chimney flashing, and rainwater system have been installed. The felt roof on the garage section was renewed in the 2010s. Logi 2012 (Pabeigts) Cits 2010 (Pabeigts), The kitchen cabinet doors, stone countertops, sink, and faucet were replaced in the 2010s. The cabinet frames are from 2003. Cits 2010 (Pabeigts), The conservatory / sunroom has been insulated and converted into a warm living space (wall insulation, paneling, and surface finishing), with underfloor heating, an electric fireplace, and glass sliding doors installed. An outdoor awning has also been installed. Cits 2010 (Pabeigts), A glass railing and an opening glass wall have been installed on the rooftop terrace. The floor has been waterproofed and tiled. The door between the terrace and the kitchen has been replaced. An awning has also been installed. Cits 2006 (Pabeigts), A complete wet room renovation: new waterproofing, tiles, electric underfloor heating, and a whirlpool bath. The sauna and both the downstairs and upstairs WCs were also renovated. |
| Īpašuma atsauces numurs | 837-273-2732-4 |
| Īpašuma nodoklis gadā | 760 € |
| Zemes gabala platība | 1050 m² |
| Autostāvvietu skaits | 6 |
| Ēku skaits | 1 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Detalizēts plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība |
Energo sertifikāta klase
Pakalpojumi
| Pārtikas veikals | 1.4 km |
|---|---|
| Iepirkšanās centrs | 3.6 km |
| Skola | 1.5 km |
| Bērnudārzs | 1.5 km |
| Sporta zāle | 3.5 km |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Autobuss | 0.2 km |
|---|---|
| Tramvajs | 1.3 km |
Mēneša maksas
| Ūdens apgāde | 20 € / mēnesis / persona (vērtējums) |
|---|---|
| Elektrība | 270 € / mēnesis (vērtējums) |
| Atkritumi | 19,84 € / mēnesis (vērtējums) |
| Īpašuma nodoklis | 760 € / gads (vērtējums) |
Pirkuma izmaksas
| Valsts nodeva | 3 % |
|---|---|
| Citi maksājumi | 150 € (Aptuveni) |
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!