Privātmāja, Sinarades
490 84 Kastellani Mesis, Σιναραδες
This spacious and well-maintained detached residence of 270 sqm. is spread over three levels and sits on a privately owned plot of 2,800 sqm. Offering comfort, privacy, and all modern amenities, this property is ideal both as a permanent home and as a holiday retreat.
The house is arranged as follows:
The semi-basement features an independent open-plan unit with kitchen, bathroom, living area, and sleeping space—ideal for guests or rental use.
On the raised ground floor (mezzanine) there is a living room, dining area, kitchen, one bedroom, and a WC.
The upper floor consists of three bedrooms and a spacious bathroom with a jacuzzi bathtub.
The residence is equipped with autonomous oil heating, air conditioning units, a solar water heater, and double-glazed aluminum windows. It is bright, airy, and move-in ready.
The outdoor space includes ample parking, a covered seating area, a BBQ, and a small vineyard at the back of the plot. There is also the potential to add a swimming pool, which would significantly upgrade the property into a modern, high-value villa.
Strategically located, the property is surrounded by nature yet provides quick access to key destinations. The beaches of Agios Gordios and Kontogialos are only 4 km and 5 km away respectively, while the traditional village of Pelekas and the famous Kaiser’s Observatory are just 6 km away. The property is also 10 km from Corfu Airport, 13 km from the New Port, and only 12 km from Corfu Town.
This is a unique investment opportunity with strong future potential, combining excellent condition, serene natural surroundings, proximity to beaches and town, and the option to convert the property into a luxury villa suitable for either private use or tourism development.
Pārdošanas cena
450 000 €Istabas
5Guļamistabas
4Vannas istabas
3Dzīvojamā platība
200 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 672455 |
|---|---|
| Pārdošanas cena | 450 000 € |
| Istabas | 5 |
| Guļamistabas | 4 |
| Vannas istabas | 3 |
| Dzīvojamā platība | 200 m² |
| Kopējā platība | 270 m² |
| Citu telpu platība | 70 m² |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Ēkas plāns |
| Stāvs | 3 |
| Dzīvojamie stāvi | 1 |
| Stāvoklis | Labs |
| Atbrīvots no | Saskaņā ar līgumu |
| Autostāvvieta | Stāvvieta, Pagalma autostāvvieta |
| Atrodas augstākajā stāvā | Jā |
| Īpatnības | Gaisa kondicionēšana, Kamīns, Boileris, Saules enerģijas ūdens sildīšana |
| Skati | Sēta, Pagalms, Priekšpagalms, Iekšējais pagalms, Privāts pagalms, Dārzs, Iela, Lauki, Kalni, Daba |
| Apraksts | Detached house of 270sqm within a 2800sqm plot on West Corfu, just 4km from the beach |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības gads | 1993 |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 1993 |
| Stāvi | 3 |
| Lifts | Nē |
| Jumta veids | Divslīpju jumts |
| Ventilācija | Dabiska ventilācija |
| Pamati | Betons |
| Energo sertifikāta klase | E |
| Apkure | Šķidrais kurināmais |
| Zemes gabala platība | 2800 m² |
| Autostāvvietu skaits | 5 |
| Ēku skaits | 1 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ūdens zona | Tiesības izmantot kopēju ūdens teritoriju |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Vispārīgs plānojums |
| Būvniecības tiesības | 270 m² |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība |
Energo sertifikāta klase
Pakalpojumi
| Pārtikas veikals | 1.2 km |
|---|---|
| Slimnīca | 15 km |
| Pludmale | 4 km |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Autobuss | 0.3 km |
|---|---|
| Lidosta | 10 km |
| Prāmis | 13 km |
Mēneša maksas
| Ūdens apgāde | 40 € / mēnesis (vērtējums) |
|---|---|
| Elektrība | 150 € / mēnesis (vērtējums) |
| Telekomunikācijas | 40 € / mēnesis (vērtējums) |
Pirkuma izmaksas
| Valsts nodeva | 3,1 % |
|---|---|
| Notārs | 2,3 % (Aptuveni) |
| Pilnvara | 200 € (Aptuveni) |
| Citi maksājumi |
2 %
(Aptuveni) Attorney fees |
| Komisijas maksa |
2,48 %
Brokerage fees |
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!