Meklēt pēc atsauces numura
Dzīvoklis, Urbanizacion Jardines del Este, Cerca de la Universidad San Francisco
170902 Cumbayá, Cumbaya
Pārdod luksusa numuru netālu no USFQ | Privāta...
Pārdod modernu “suite” numuru, kas atrodas dažu metru attālumā no Sanfrancisko Kito universitātes (USFQ), vienā no rajoniem ar vislielāko pieprasījumu pēc nekustamā īpašuma Cumbayá.
Īpašumam ir 47 m² platība un privāta terase 7,35 m² platībā, kas piedāvā funkcionālu dizainu, lielisku dabisko apgaismojumu un mūsdienīgu apdari. Ideāli piemērots universitāšu studentiem, profesionāļiem, emigrantiem vai investoriem, kuri meklē īpašumu ar augstu apgrozījumu un rentabilitāti.
“Suite” numurā ir liela guļamistaba, amerikāņu virtuve ar salu un smaku nosūcēju, moderna vannas istaba un piekļuve augsta līmeņa komunālajām telpām. Ēkā ir pieejama diennakts apsardze, kopstrādes telpas, grila zona, lifts, pazemes autostāvvieta un elektroģenerators. 100% elektriska, efektīva un moderna ēka.
Pateicoties stratēģiskajai atrašanās vietai blakus USFQ, šis īpašums ir lieliski piemērots gan mājokļiem, gan ieguldījumiem fiksētā ienākumā vai Airbnb, ar lielisku novērtējuma prognozi.
Pārdošanas cena
110 000 $ (94 546 €)
Istabas
1
Guļamistabas
1
Vannas istabas
1
Dzīvojamā platība
47 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 671749 |
|---|---|
| Pārdošanas cena | 110 000 $ (94 546 €) |
| Istabas | 1 |
| Guļamistabas | 1 |
| Vannas istabas | 1 |
| Vannas istabas ar tualeti | 1 |
| Dzīvojamā platība | 47 m² |
| Kopējā platība | 54.4 m² |
| Citu telpu platība | 7.4 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | Modern suite for sale featuring a functional layout and excellent natural light. The interior offers one spacious bedroom, one modern bathroom, and an integrated living and dining area. The open-plan kitchen includes an island, built-in cabinetry, and an extractor hood, providing a practical and contemporary living space. The layout has been designed for comfort, efficiency, and ease of use, ideal for residential living or rental purposes. |
| Citu telpu apraksts | The property includes a private 7.35 sqm terrace with panoramic views, ideal as an outdoor space for relaxation. The building offers shared amenities such as a BBQ area, two coworking rooms, elevator access, underground parking, and a backup power generator, providing additional functionality and convenience for residents. |
| Platības apraksts | Located in Cumbayá, just steps from the University of San Francisco de Quito (USFQ), within a safe, well-established residential area with strong real estate demand. The neighborhood offers excellent connectivity and proximity to educational institutions, commercial services, restaurants, and main roads, making it a strategic location for both residential living and real estate investment. |
| Mērījumi pārbaudīti | Jā |
| Mērījumi balstīti uz | Kadastra izraksts |
| Stāvs | 3 |
| Dzīvojamie stāvi | 4 |
| Stāvoklis | Neapdzīvojams |
| Atbrīvots no | Pieejams uzreiz. |
| Autostāvvieta | Stāvvieta, Garāža, Autostāvvietas garāža |
| Atrodas augstākajā stāvā | Jā |
| Īpatnības | Drošības sistēma |
| Skati | Apkārtne, Pilsēta |
| Noliktavas | Kumode, Drēbju skapis, Iebūvēts skapis, Skapis/skapji |
| Telekomunikācijas | Televīzija, Kabeļtelevīzija, Internets, Internets caur optiskās šķiedras kabeli |
| Grīdas virsmas | Flīzes, Keramiskās flīzes |
| Sienu apšuvuma materiāli | Keramikas flīzes, Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Keramikas flīzes |
| Virtuves aprīkojums | Indukcijas plīts, Virtuves skapji |
| Vannas istabas aprīkojums | Kumode, Skapis ar spoguli, Dušas kabīne |
| Apraksts | Pārdod modernu apartamentu netālu no USFQ, ar privātu terasi, modernu ēku un lielu pieprasījumu pēc īres. Ideāli piemērots ārzemniekiem un investoriem. |
| Papildinformācija | Ideāls īpašums ieguldījumiem nekustamajā īpašumā, pateicoties tā tuvumam USFQ, lielajam pieprasījumam pēc īres un lieliskajai vērtēšanas prognozei Cumbayá. |
| Saites |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības gads | 2022 |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2022 |
| Stāvi | 3 |
| Lifts | Jā |
| Jumta veids | Plakans jumts |
| Ventilācija | Dabiska ventilācija |
| Pamati | Betons |
| Energo sertifikāta klase | A |
| Celtniecības materiāli | Betons |
| Fasādes materiāli | Betons, Ģipsis, Stikls |
| Koplietošanas telpas | Autostāvvieta |
| Īpašuma atsauces numurs | 8972768 |
| Apgrūtinājumi | The property is free of liens, mortgages, or legal encumbrances. Clear title and ready for immediate transfer. |
| Servitūti | No outstanding debts or registered charges. Full legal documentation available. |
| Uzturēšana | 87 |
| Autostāvvietu skaits | 1 |
| Ēku skaits | 1 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Noma |
| Plānošanas situācija |
Vispārīgs plānojums
The property is located within a consolidated residential urban area of Cumbayá, governed by an approved general urban development plan. The building complies with all local zoning and land-use regulations. |
| Komunālie pakalpojumi |
Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība The building is connected to all municipal services, including potable water, sewage system and electricity. Infrastructure and utilities comply with local municipal standards. |
| Braukšanas instrukcijas | Access via Avenida Pampite, Cumbayá. The property is located within the Jardines del Este residential area, a few minutes from Universidad San Francisco de Quito (USFQ), with easy access from Ruta Viva and Oswaldo Guayasamín Avenue. |
Mēneša maksas
| Uzturēšana |
87 $ / mēnesis (74,78 €)
The monthly maintenance fee includes the water consumption of the suite, meaning no additional water bill is required. The fee also covers the use and maintenance of the common areas. |
|---|---|
| Elektrība |
20 $ / mēnesis (17,19 €)
(vērtējums)
Electricity consumption is paid separately, according to the actual usage registered for the suite. |
Pirkuma izmaksas
| Notārs |
550 $ (473 €) (Aptuveni) Notary and deed registration costs are estimated at approximately USD 550, based on the current property value and standard notarial fees in Ecuador. |
|---|
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!