Meklēt pēc atsauces numura
Privātmāja, Urbanizacion Pillagua, Cerca del Colegio Menor
170157 Quito, Cumbaya
Pārdod luksusa māju Pillagua, Kumbaya Ekvadorā
Ekskluzīva rezidence atrodas Pillagua urbanizācijā, vienā no prestižākajiem un konsolidētākajiem dzīvojamajiem rajoniem Cumbayá, Kito.
Šī greznā neatkarīgā māja atrodas uz liela zemes gabala 1149 m² platībā un piedāvā 785,74 m² segtu konstrukciju ar bagātīgām iekšējām telpām, sociālo zonu un ideālu sadalījumu daudzbērnu ģimenēm, vecākajiem vadītājiem vai starptautiskiem pircējiem, kuri meklē privātumu, drošību un augstus būvniecības standartus Ekvadorā.
Īpašumā ir 4 guļamistabas, visas ar privātu vannas istabu, 6 pilnas vannas istabas, 2 pusvannas istabas, slēgta un plaša virtuve, četras galvenās istabas, viesistaba, studijas/mājas birojs, terases un pilna servisa zonas. Tajā ir arī trenažieru zāle, grila zona, darbnīca, noliktavas un ietilpība līdz 8 transportlīdzekļiem.
Atrodas privātā dzīvojamā rajonā ar diennakts apsardzi un piekļuves kontroli, ko ieskauj zaļās zonas un dārzi, klusā un drošā dzīvojamā vidē.
Tās stratēģiskā atrašanās vieta piedāvā ātru piekļuvi Oswaldo Guayasamín avēnijai, lielisku savienojumu ar Ruta Viva un Simon Bolivar Avenue, kā arī tuvumu Sanfrancisko Kito universitātei (USFQ), tirdzniecības centriem, restorāniem, lielveikaliem, medicīnas centriem un privātajām un starptautiskajām skolām.
Šis īpašums ir stabila investīciju iespēja vienā no rajoniem ar vislielāko Cumbayá pieprasījumu un novērtējumu, kas ir ideāli piemērots kā augstākās klases ģimenes dzīvesvieta, mājoklis emigrantiem, ilgtermiņa ieguldījumi vai potenciālie augstākās klases uzņēmumu ienākumi.
Īpašums, ko pārvalda Innova Real Estate Ecuador, augstākās klases nekustamā īpašuma speciālisti.
Papildu informācija un privāti apmeklējumi pēc iepriekšēja pieraksta.
Pārdošanas cena
851 000 $ (731 440 €)
Istabas
4
Guļamistabas
4
Vannas istabas
8
Dzīvojamā platība
785.7 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 671622 |
|---|---|
| Pārdošanas cena | 851 000 $ (731 440 €) |
| Istabas | 4 |
| Guļamistabas | 4 |
| Vannas istabas | 8 |
| Tualetes | 8 |
| Vannas istabas ar tualeti | 8 |
| Dzīvojamā platība | 785.7 m² |
| Kopējā platība | 1149 m² |
| Citu telpu platība | 363.3 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | The residence offers generous and well-distributed living spaces across two levels. The main floor features multiple formal and informal living rooms, a spacious dining area, a closed kitchen with excellent natural light, a home office, and three bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The upper level is dedicated to privacy and comfort, featuring a family lounge, terrace, and a master suite with walk-in closet and private bathroom. The layout prioritizes spaciousness, functionality, and natural ventilation throughout the home. |
| Citu telpu apraksts | Additional spaces include a service bedroom with bathroom, storage rooms, machine room, gym area, workshop, BBQ area, and multiple parking spaces. The property also features terraces and outdoor areas that complement the indoor living spaces, providing flexibility for entertainment, leisure, and practical use. |
| Platības apraksts | The property sits on a large private plot and offers extensive built areas designed for high-end residential use. The combination of generous interior spaces and functional outdoor areas makes this residence ideal for large families, executive living, or long-term investment. |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Kadastra izraksts |
| Stāvs | 1 |
| Dzīvojamie stāvi | 2 |
| Stāvoklis | Labs |
| Atbrīvots no | Pieejams tūlīt |
| Autostāvvieta | Garāža, Autostāvvietas garāža |
| Atrodas pirmajā stāvā | Jā |
| Atrodas augstākajā stāvā | Jā |
| Īpatnības | Drošības sistēma |
| Skati | Sēta, Dārzs, Kalni, Daba, Parks |
| Noliktavas | Kumode, Iebūvēts skapis, Skapis/skapji |
| Telekomunikācijas | Televīzija, Kabeļtelevīzija, Internets, Internets caur optiskās šķiedras kabeli |
| Grīdas virsmas | Flīzes, Keramiskās flīzes, Grīdas dēļi |
| Sienu apšuvuma materiāli | Betons, Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Flīzes, Keramikas flīzes |
| Virtuves aprīkojums | Tvaika nosūcējs, Veļas mazgājamās mašīnas pieslēgšanas vieta |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Vanna, Kumode, Izlietne, Tualetes sēdeklis, Ūdens boileris, Skapis ar spoguli |
| Saimniecības telpu aprīkojums | Veļas mazgājamās mašīnas pieslēgšana, Izlietne |
| Apraksts | Augstas klases neatkarīga dzīvesvieta privātā dzīvojamā kompleksā Pillagua, Cumbayá. Plaša zeme, diennakts drošība un stratēģiska atrašanās vieta vienā no ekskluzīvākajiem Kito rajoniem. |
| Papildinformācija | Augstas klases īpašums, kas atrodas privātā dzīvojamā rajonā ar diennakts apsardzi, ideāli piemērots nacionāliem un starptautiskiem pircējiem, kuri Ekvadorā meklē ekskluzivitāti, plašumu un juridisku atbalstu. |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības gads | 2000 |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2000 |
| Stāvi | 2 |
| Lifts | Nē |
| Jumta veids | Plakans jumts |
| Ventilācija | Dabiska ventilācija |
| Pamati |
Dzelzsbetons
Reinforced concrete foundation designed for long-term structural stability and seismic resistance. |
| Energo sertifikāta klase | A |
| Celtniecības materiāli | Koks, Betons |
| Jumta materiāli | Metāla loksnes, Betona dakstiņi, Šķiedru cementa loksnes, Varš, Koka dakstiņi |
| Fasādes materiāli |
Betons, Ģipsis, Stikls Facade finished with high-quality materials, combining solid construction and timeless architectural design. |
| Koplietošanas telpas | Garāža, Autostāvvieta |
| Īpašuma atsauces numurs | 9644311 |
| Apgrūtinājumi | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Servitūti | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Pārvaldnieks | Marcos Ortega |
| Pārvaldnieka kontaktinformācija | 593963930390 |
| Uzturēšana | 120 |
| Zemes gabala platība | 1149 m² |
| Autostāvvietu skaits | 8 |
| Ēku skaits | 2 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Noma |
| Plānošanas situācija |
Vispārīgs plānojums
Consolidated private residential development with approved residential zoning and full municipal services. |
| Komunālie pakalpojumi |
Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība Property connected to public water, sewage and electricity networks, with full municipal infrastructure in place. |
| Braukšanas instrukcijas | Easy access via Oswaldo Guayasamín Avenue, with direct connection to Ruta Viva and Simón Bolívar Avenue. Located within a private gated community in Cumbayá. |
Mēneša maksas
| Uzturēšana |
120 $ / mēnesis (103,14 €)
(vērtējums)
Monthly maintenance fee that covers 24/7 security, maintenance of common areas and services within the private urbanization. Amount shown is an estimated monthly value. |
|---|---|
| Ūdens apgāde |
25 $ / mēnesis (21,49 €)
(vērtējums)
The property has an independent water meter. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to the actual consumption of the residents. |
| Elektrība |
45 $ / mēnesis (38,68 €)
(vērtējums)
Electricity consumption is individually metered. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to actual usage. |
Pirkuma izmaksas
| Valsts nodeva |
1 %
(Aptuveni) Estimated property transfer tax (Alcabala) according to Ecuadorian regulations. Final amount may vary depending on municipal assessment and official valuation. |
|---|---|
| Notārs |
2 000 $ (1 719 €) (Aptuveni) Estimated notary fees according to Ecuadorian regulations. |
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!