Detached house, Balabán utca
2300 Ráckeve
Vienā no Ráckeve ekskluzīvākajām un dabiski valdzinošākajām vietām, Balabán salas galā, mēs lepojamies prezentēt unikālu, augstākās kvalitātes krastmalas ģimenes īpašumu, kuru viena un tā pati ģimene lolojusi un saglabājusi četras paaudzes.
No trim pusēm ūdens ieskauts un pieejams ar automašīnu, paveras elpu aizraujošs panorāmas skats uz Donavas upes Ráckeves atzaru.
Visa krasta līnija ir pastiprināta un betonēta, tajā ir divas privātas piestātnes un tieša piekļuve ūdenim - ideāli piemērots tiem, kam patīk dzīvesveids pie upes, laivošana vai makšķerēšana.
Mēbelētā, pilnībā aprīkota rezidence visu gadu tika uzcelta ar dziļu pamatu inženieriju, lai nodrošinātu izturību un mūžīgu stabilitāti. Ārējais marmora apšuvums, siltumizolācija un ar rokām darinātas koka durvis un logi nodrošina gan eleganci, gan lielisku energoefektivitāti.
Atvērtā staru dzīvojamā istaba ar katedrāles griestiem un platiem stikla paneļiem visu dienu uzņem dabisko gaismu, savukārt kamīns piešķir siltumu un tuvību.
Guļamistabas atrodas atsevišķā mājas spārnā, nodrošinot privātumu, un galvenais “suite” numurs ar savu vannas istabu - ideāli piemērots lielām vai vairāku paaudžu ģimenēm.
Šis īpašums atrodas aizsargājamā Natura 2000 teritorijā, un tas ir īsts miera un dabas svētnīca.
Maigas upes skaņas, putnu dziesmas un čaukstošie koki rada harmonijas simfoniju.
Ráckeves centrs atrodas tikai 10 minūšu attālumā ar kajaku vai kanoe braucienu, lieliski līdzsvarojot aktīvo atpūtu un mierīgu dzīvi.
Tas ir vairāk nekā tikai īpašums — tas ir dzīvesveids, mūžīga atpūta un reta iespēja dzīvot harmonijā ar dabu.
Vienreiz dzīvē iespēja iegūt īstu krastmalas dārgakmeni Donavas centrā.
Pārdošanas cena
389 000 000 HUF (1 013 345 €)Istabas
5Guļamistabas
4Vannas istabas
2Dzīvojamā platība
168 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 670971 |
|---|---|
| Pārdošanas cena | 389 000 000 HUF (1 013 345 €) |
| Istabas | 5 |
| Guļamistabas | 4 |
| Vannas istabas | 2 |
| Tualetes | 3 |
| Vannas istabas ar tualeti | 2 |
| Dzīvojamā platība | 168 m² |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Statūti |
| Stāvs | 1 |
| Dzīvojamie stāvi | 1 |
| Stāvoklis | New |
| Autostāvvieta | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Piemērots cilvēkiem ar invaliditāti | Jā |
| Veco ļaužu pansionāts | Jā |
| Dzīvojamais īpašums pielāgots invalīdiem | Jā |
| Atpūtas māja | Jā |
| Īpatnības | Ar mēbelēm, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Fireplace |
| Skati | Yard, Garden, City, Lake, Nature, River, Park |
| Noliktavas | Cabinet, Wardrobe, Closet/closets, Outdoor storage |
| Telekomunikācijas | TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet |
| Grīdas virsmas | Parquet, Ceramic tile |
| Sienu apšuvuma materiāli | Ceramic tile, Paint |
| Vannas istabas apdares materiāli | Ceramic tile |
| Virtuves aprīkojums | Electric stove, Oven, Ceramic stove, Induction stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher, Microwave, Washing machine, Washing machine connection |
| Vannas istabas aprīkojums | Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet |
| Pārbaudes | Condition assessment (2025. gada 8. nov.), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības gads | 2005 |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2005 |
| Stāvi | 1 |
| Lifts | Nē |
| Pamati | Pamats uz iedzenamajiem dzelzsbetona pāļiem |
| Energo sertifikāta klase | D |
| Apkure | Electric heating, Central water heating, Gas heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Warm air heating |
| Celtniecības materiāli | Brick, Concrete |
| Fasādes materiāli | Stone |
| Koplietošanas telpas | Equipment storage, Storage, Technical room, Drying room, Bicycle storage, Club room, Club house, Swimming pool, Parking hall, Laundry room |
| Zemes gabala platība | 1079 m² |
| Autostāvvietu skaits | 8 |
| Ēku skaits | 1 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ūdens zona | Savs krasts / pludmale |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | General plan |
| Komunālie pakalpojumi | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Energo sertifikāta klase
Pakalpojumi
| Shopping center |
1.5 km https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| City center |
45 km, Budapest https://budapest.hu/ |
| City center |
2.5 km, Ráckeve |
| Others |
55 km, Airport |
| Restaurant | 3 km |
| School | 3 km |
Mēneša maksas
Pirkuma izmaksas
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!