Meklēt pēc atsauces numura
Lauku māja, C. San Juan Bosco 53-59
11690 Olvera, Cádiz
Burvīga lauku viesnīca ar restorānu — Spānija
Atklājiet Andalūzijas skaistumu viesnīcā Fuente del Pino — unikāla iespēja iegādāties darbojošu lauku viesnīcu ar restorānu, kas atrodas mierīgā vidē netālu no Olvera, Kadisā.
Ar lielu zemi, esošo klientu bāzi un iespējām turpmākai attīstībai (spa, baseins vai padel laukums) šis īpašums ir ideāli piemērots investoriem, boutique viesnīcu operatoriem vai dzīvesveida pircējiem, kuri meklē ienesīgu biznesu Spānijas autentiskākajā reģionā.
Atklājiet Andalūzijas skaistumu viesnīcā Fuente del Pino: unikāla iespēja iegādāties lauku viesnīcu ar restorānu mierīgā vidē netālu no Olvera (Kadisa).
Ar plašu komplektu, stabilu klientu un iespēju paplašināt (spa, baseinu vai pludmales trasi), tas ir ideāli piemērots invertoriem, veikalu operatoriem vai pircējiem, kuri meklē iznomājamu biznesu kādā no Spānijas autentiskākajām zonām.
Pārdošanas cena
7 500 000 €
Istabas
52
Guļamistabas
52
Vannas istabas
52
Dzīvojamā platība
4986 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 670129 |
|---|---|
| Pārdošanas cena | 7 500 000 € |
| Istabas | 52 |
| Guļamistabas | 52 |
| Vannas istabas | 52 |
| Dzīvojamā platība | 4986 m² |
| Kopējā platība | 15000 m² |
| Citu telpu platība | 13000 m² |
| Platības apraksts | Perched high on a rugged hill in the heart of the Sierra de Cádiz, Olvera glimmers under the Andalusian sun — a whitewashed village where history, landscape, and life intertwine. Its winding streets climb toward a majestic Moorish castle and a grand neoclassical church, both watching over an endless sea of olive groves. Here, the rhythm of life moves slowly, marked by the laughter echoing from shaded plazas and the scent of fresh bread carried through narrow lanes. Olvera isn’t just a place to visit — it’s a feeling. A sense of authenticity, of roots and heritage preserved in every stone and smile. For travelers seeking the real Andalucía, Olvera offers both tranquility and discovery. It’s a place to wander without hurry, to watch the sunset from the castle walls, and to let the soft golden light of the south seep into your soul. This is where tradition meets beauty — and where every journey becomes a story worth telling. |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Īpašnieka sniegtā informācija |
| Stāvs | 3 |
| Dzīvojamie stāvi | 1 |
| Stāvoklis | Labs |
| Atbrīvots no |
2025. gada 1. nov.
Pieejams uzreiz. Pārdošana ietver zemi, ēkas un uzņēmējdarbību (ievērojot pienācīgu pārbaudi). Pieejams bez maksas. Pārdošanā ietilpst zemes gabals, ēkas un ekspluatācijas darbi (tiek veikta pienācīga pārbaude). |
| Autostāvvieta | Stāvvieta, Pagalma autostāvvieta |
| Skati | Sēta, Pagalms, Priekšpagalms, Iela, Lauki, Pilsēta, Kalni, Peldbaseins |
| Apraksts | Labi izveidota lauku viesnīca un restorāns, ko ieskauj olīvu birzis, piedāvā autentisku Andalūzijas šarmu, stabilu biznesa darbību un lielisku paplašināšanas vai zīmola pārveidošanas potenciālu. |
| Papildinformācija | Papildu informācija/ Papildu informācija Zemes gabala izmērs: aptuveni 15 000—22 000 m² (pēc katastro apstiprinājuma) Apbūvēta platība: aptuveni 4 000—5 500 m² Darbības viesnīca ar restorānu un izmitināšanu Ieņēmumu apjoms: aptuveni 70% restorāns/30% naktsmītnes Paplašināšanas potenciāls: labsajūtas zona, baseins, glempings vai pasākumu vieta Enerģijas sertifikāts: pieprasīts īpašniekam Īpašuma struktūra: korporatīvs (Fuente del Pino Olvera 92 S.L.) P&L un pienācīgas pārbaudes dokumenti, kas pieejami kvalificētiem pircējiem pēc LOI/NDA. |
| Saites |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 1989 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 1991 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 1991 |
| Stāvi | 3 |
| Lifts | Jā |
| Jumta veids | Četrslīpju jumts |
| Ventilācija | Dabiska ventilācija |
| Energo sertifikāta klase | Procesā |
| Koplietošanas telpas | Noliktava, Foajē, Peldbaseins, Restorāns, Jumta terase, Veļas mazgātava |
| Īpašuma atsauces numurs | DIR00001 |
| Īpašuma nodoklis gadā | 9 873 € |
| Zemes gabala platība | 13000 m² |
| Autostāvvietu skaits | 30 |
| Ēku skaits | 1 |
| Reljefs | Kalnains |
| Ūdens zona | Tiesības izmantot kopēju ūdens teritoriju |
| Piekrastes līnija | 83 m |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Detalizēts plānojums |
| Būvniecības tiesības | 4986 m² |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība, Gāze |
Pakalpojumi
| Pilsētas centrs |
2 km, Olvera Spain https://andaluciainmypocket.com/the-best-things-to-do-in-olvera-andalucia-spain/ |
|---|---|
| Pludmale |
83 km, Playa de San Pedro de Alcántara https://www.spainmadesimple.com/costa-del-sol/san-pedro-de-alcantara/ |
| Golfs |
75 km, Arcos Gardens Golf Club https://arcosgardensgolf.com/ |
| Golfs |
72 km, Club De Golf La Zagaleta https://www.clubdecampolazagaleta.com/en/ |
| Veselības centrs |
2 km, Junta de Andalucia https://www.juntadeandalucia.es/ |
| Veselības centrs |
2 km, Olve Medic Health Center https://olvemedic.com/ |
| Pārtikas veikals |
2 km, Mercadona https://www.mercadona.es/ |
Mēneša maksas
| Īpašuma nodoklis |
9 872 € / gads
(vērtējums)
Property Tax |
|---|
Pirkuma izmaksas
| Valsts nodeva |
7 %
(Aptuveni) Transfer Tax |
|---|
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!