Meklēt pēc atsauces numura
Dzīvoklis, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Vēroja jūras skats penthauss | Garantēts 9% eir...
Atrodas tikai 900 metru attālumā no Alānijas slavenās Incekum pludmales, Exquisite Residence ir boutique attīstība ar tikai 15 pilnībā pārvaldītām dzīvokļiem, kas ir profesionāli vadīta ienākumu radīšanas nekustamā īpašuma aktīvs, kas nodrošina paredzamu eiro bāzes naudas plūsmu, izmantojot centrālo vadību un notariāli apstiprinātu īres garantiju.
Tikai 8 vienības ir pieejamas.
Projekts, kas ir tieši izstrādāts mūsu vācu-turku būvniecības uzņēmuma, piedāvā maksimālu caurspīdīgumu, augstas kvalitātes būvniecību un drošus ieguldījumu nosacījumus.
5 gadus tiek garantēts 9% eiro bāzes īres ienesīgums ar notariāli apstiprinātu līgumu, nodrošinot juridisku skaidrību un paredzamu ienākumu starptautiskajiem investoriem.
Centrālās vadības modelis samazina atkarību no viena īrnieka un sadala īres risku starp 15 neatkarīgām vienībām, veicinot stabilu aizpildījumu un konsekventus ienākumus.
Katrs gudrās mājas dzīvoklis ir aprīkots ar grīdas apsildi, dizaina virtuves iekārtām, pastiprinātām drošības durvīm un plašiem balkoniem. Uz vietas pieejamas āra peldbaseins, pirts, fitnesa centrs, bērnu rotaļu laukums, BBQ zona un privāts autobusu pakalpojums uz pludmali piecas reizes dienā un uz nedēļas tirgu vienu reizi nedēļā.
Elastīgi maksājumu nosacījumi ir pieejami ar 30% iemaksu un atlikumu bez procentiem līdz projekta pabeigšanai. Maksājumi ir pieņemami eiro, Bitcoin, zeltā vai sudrabā.
Zemesgrāmatas pārskaitījums notiek pēc pabeigšanas ar pilnu juridisko dokumentāciju un notariāli apstiprinātu īres garantiju.
Paredzamais pabeigšanas datums: 2026. gada oktobris.
Pārdošanas cena
265 000 €
Istabas
3
Guļamistabas
2
Vannas istabas
2
Dzīvojamā platība
121 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 667530 |
|---|---|
| Jaunbūve | Jā (Tiek būvēts) |
| Pārdošanas cena | 265 000 € |
| Istabas | 3 |
| Guļamistabas | 2 |
| Vannas istabas | 2 |
| Dzīvojamā platība | 121 m² |
| Citu telpu platība | 6 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Citu telpu apraksts | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Platības apraksts | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Būvatļaujas dokuments |
| Stāvs | 5 |
| Dzīvojamie stāvi | 2 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Atbrīvots no |
Saskaņā ar līgumu
Saga plānotā pabeigšana: 2026. gada oktobris |
| Autostāvvieta | Stāvvieta, Pagalma autostāvvieta, Autostāvvieta uz ielas |
| Atrodas augstākajā stāvā | Jā |
| Piemērots cilvēkiem ar invaliditāti | Jā |
| Īpatnības | Drošības sistēma, Dubultstiklojuma logi, Saules enerģijas ūdens sildīšana |
| Skati | Sēta, Pagalms, Priekšpagalms, Iekšējais pagalms, Dārzs, Apkārtne, Iela, Lauki, Pilsēta, Mežs, Kalni, Jūra, Ezers, Daba, Peldbaseins, Parks |
| Noliktavas | Drēbju skapis, Skapis/skapji |
| Telekomunikācijas | Kabeļtelevīzija, Satelīttelevīzija, Internets caur optiskās šķiedras kabeli |
| Grīdas virsmas | Flīzes, Keramiskās flīzes |
| Sienu apšuvuma materiāli | Keramikas flīzes, Flīzes, Betons, Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Keramikas flīzes |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Veļas mazgājamās mašīnas pieslēgšana, Grīdas apsilde, Grīdas apsilde, Vieta veļas mašīnai, Kumode, Izlietne, Dušas siena, Tualetes sēdeklis, Spogulis, Skapis ar spoguli, Dušas kabīne |
| Saimniecības telpu aprīkojums | Veļas mazgājamās mašīnas pieslēgšana |
| Apraksts | Garantēts 9% eiro ienesīgums un pilnībā pārvaldīta piekrastes investīcija – Incekum, Alanya |
| Papildinformācija | Izsmalcināta dzīvesvieta ir boutique investīciju projekts Alanjā, kas garantē 9% eiro bāzes īres atdevi uz 5 gadiem ar notariāli apstiprinātu līgumu. Attīstība sastāv tikai no 15 dzīvokļiem, no kuriem atlikuši tikai 8, un atrodas tikai 900 metru attālumā no Incekum pludmales. Darbojas centralizētas vadības režīmā, nodrošinot drošu pasīvo ienākumu bez operatīviem pienākumiem īpašniekiem. Elastīgi maksājumu nosacījumi ietver 30% iemaksu, bet atlikusī summa ir maksājama bez procentiem līdz projekta pabeigšanai 2026. gada oktobrī. |
| Saites |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2024 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2026 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2024 |
| Stāvi | 6 |
| Lifts | Jā |
| Jumta veids | Plakans jumts |
| Ventilācija | Dabiska ventilācija |
| Pamati | Pamats uz iedzenamajiem dzelzsbetona pāļiem |
| Energo sertifikāta klase | Energo sertifikāts nav nepieciešams saskaņā ar likumu |
| Apkure | Elektriskā apkure, Zemgrīdas apsilde |
| Celtniecības materiāli | Ķieģelis, Betons |
| Jumta materiāli | Metāla loksnes, Betona dakstiņi |
| Fasādes materiāli | Ģipsis, Akmens, Stikls |
| Koplietošanas telpas | Sauna, Tehniskā telpa, Velosipēdu novietne, Kluba telpa, Atkritumu telpa, Foajē, Sporta zāle, Peldbaseins, Autostāvvieta |
| Zemes gabala platība | 770 m² |
| Autostāvvietu skaits | 10 |
| Ēku skaits | 1 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ūdens zona | Tiesības izmantot krastu / pludmali |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Vispārīgs plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība |
Pakalpojumi
| Skola | 0.5 km |
|---|---|
| Pludmale | 1.2 km |
| Restorāns | 1.5 km |
| Pilsētas centrs | 2 km |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Lidosta | 95 km |
|---|
Mēneša maksas
| Uzturēšana | 70 € / mēnesis (vērtējums) |
|---|---|
| Elektrība | 30 € / mēnesis (vērtējums) |
| Ūdens apgāde | 15 € / mēnesis (vērtējums) |
Pirkuma izmaksas
| Nodokļi | 2 % |
|---|
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!