Meklēt pēc atsauces numura
Dzīvoklis, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Sea-View Penthouse | Garantēta 9% ienesīgums eiro
Exquisite Residence atrodas tikai 900 metru attālumā no Alanijas slavenās Incekum pludmales, un tā ir tikai 15 pilnībā pārvaldīti dzīvokļi, kas strukturēti nevis kā tradicionāls mājokļu projekts, bet gan kā profesionāli pārvaldīts ienākumus radošs nekustamā īpašuma ieguldījumu aktīvs, kas paredzēts, lai radītu paredzamu naudas plūsmu uz eiro, izmantojot centralizētu pārvaldību un notariāli apliecinātu nomas garantiju.
Tas nav dzīvesveida īpašums, bet gan viesmīlības stila ieguldījumu modelis, kas izveidots investoriem, kuri meklē drošus, uz līgumiem balstītus pasīvos ienākumus un ilgtermiņa kapitāla saglabāšanu.
9% eiro nomas atdeve tiek garantēta uz 3 gadiem ar notariāli apliecinātu līgumu, nodrošinot juridisko skaidrību un paredzamus ienākumus starptautiskajiem investoriem un ģimenes birojiem.
Vairāku vienību struktūra un centralizētā vadības modelis samazina atkarību no viena īrnieka un sadala nomas risku 15 neatkarīgās vienībās, atbalstot stabilu noslogojumu un konsekventus ienākumus visa gada garumā.
Katrā viedās mājas dzīvoklī ir apkure zem grīdas, dizaina virtuves, pastiprinātas drošības durvis un plašs balkons ar skatu uz jūru. Uz vietas ietilpst peldbaseins, sauna, fitnesa centrs, bērnu rotaļu laukums, diennakts apsardze un privāts transporta pakalpojums uz pludmali un iknedēļas tirgu, nodrošinot pilnībā apkalpotu īpašumtiesību struktūru bez rūpēm.
Ir pieejami elastīgi maksājuma noteikumi ar 20— 40% iemaksu un bezprocentu maksājumiem 12 mēnešu laikā. Maksājumi tiek pieņemti eiro, Bitcoin, zeltā vai sudrabā. Īpašumtiesību aktu nodošana notiek Turcijas zemesgrāmatā ar divvalodu juridisku dokumentāciju un notariāli apliecinātu nomas garantijas līgumu.
Pabeigšana: 2026. gada jūlijs. Pieejamība ir ierobežota tikai līdz 15 vienībām.
Pārdošanas cena
260 000 €
Istabas
3
Guļamistabas
2
Vannas istabas
2
Dzīvojamā platība
121 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 667530 |
|---|---|
| Jaunbūve | Jā (Tiek būvēts) |
| Pārdošanas cena | 260 000 € |
| Istabas | 3 |
| Guļamistabas | 2 |
| Vannas istabas | 2 |
| Dzīvojamā platība | 121 m² |
| Citu telpu platība | 6 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Citu telpu apraksts | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Platības apraksts | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Būvatļaujas dokuments |
| Stāvs | 5 |
| Dzīvojamie stāvi | 2 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Atbrīvots no |
Saskaņā ar līgumu
Paredzamā pabeigšana: 2026. gada jūlijs |
| Autostāvvieta | Stāvvieta, Pagalma autostāvvieta, Autostāvvieta uz ielas |
| Atrodas augstākajā stāvā | Jā |
| Piemērots cilvēkiem ar invaliditāti | Jā |
| Īpatnības | Drošības sistēma, Dubultstiklojuma logi, Saules enerģijas ūdens sildīšana |
| Skati | Sēta, Pagalms, Priekšpagalms, Iekšējais pagalms, Dārzs, Apkārtne, Iela, Lauki, Pilsēta, Mežs, Kalni, Jūra, Ezers, Daba, Peldbaseins, Parks |
| Noliktavas | Drēbju skapis, Skapis/skapji |
| Telekomunikācijas | Kabeļtelevīzija, Satelīttelevīzija, Internets caur optiskās šķiedras kabeli |
| Grīdas virsmas | Flīzes, Keramiskās flīzes |
| Sienu apšuvuma materiāli | Keramikas flīzes, Flīzes, Betons, Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Keramikas flīzes |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Veļas mazgājamās mašīnas pieslēgšana, Grīdas apsilde, Grīdas apsilde, Vieta veļas mašīnai, Kumode, Izlietne, Dušas siena, Tualetes sēdeklis, Spogulis, Skapis ar spoguli, Dušas kabīne |
| Saimniecības telpu aprīkojums | Veļas mazgājamās mašīnas pieslēgšana |
| Apraksts | Garantēta 9% eiro ienesīgums un pilnībā pārvaldīti piekrastes ieguldījumi - Incekum, Alanja |
| Papildinformācija | Exquisite Residence ir profesionāli strukturēts ienākumus radošs nekustamā īpašuma ieguldījumu aktīvs, kas piedāvā 9% eiro balstītu nomas atdevi, kas garantēta 3 gadus ar notariāli apliecinātu līgumu. Pilnībā pārvaldītais boutique projekts sastāv tikai no 15 dzīvokļiem, kas atrodas 900 metru attālumā no Incekum pludmales un darbojas saskaņā ar centralizētu pārvaldības modeli, kas paredzēts, lai radītu paredzamu, ar līgumu nodrošinātu naudas plūsmu bez īpašnieku darbības iesaistīšanās. Elastīgi maksājuma noteikumi: 20— 40% pirmā iemaksa ar bezprocentu maksājumiem 12 mēnešu laikā. |
| Saites |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2024 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2026 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2024 |
| Stāvi | 6 |
| Lifts | Jā |
| Jumta veids | Plakans jumts |
| Ventilācija | Dabiska ventilācija |
| Pamati | Pamats uz iedzenamajiem dzelzsbetona pāļiem |
| Energo sertifikāta klase | Energo sertifikāts nav nepieciešams saskaņā ar likumu |
| Apkure | Elektriskā apkure, Zemgrīdas apsilde |
| Celtniecības materiāli | Ķieģelis, Betons |
| Jumta materiāli | Metāla loksnes, Betona dakstiņi |
| Fasādes materiāli | Ģipsis, Akmens, Stikls |
| Koplietošanas telpas | Sauna, Tehniskā telpa, Velosipēdu novietne, Kluba telpa, Atkritumu telpa, Foajē, Sporta zāle, Peldbaseins, Autostāvvieta |
| Zemes gabala platība | 770 m² |
| Autostāvvietu skaits | 10 |
| Ēku skaits | 1 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ūdens zona | Tiesības izmantot krastu / pludmali |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Vispārīgs plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība |
Pakalpojumi
| Skola | 0.5 km |
|---|---|
| Pludmale | 1.2 km |
| Restorāns | 1.5 km |
| Pilsētas centrs | 2 km |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Lidosta | 95 km |
|---|
Mēneša maksas
| Uzturēšana | 70 € / mēnesis (vērtējums) |
|---|---|
| Elektrība | 30 € / mēnesis (vērtējums) |
| Ūdens apgāde | 15 € / mēnesis (vērtējums) |
Pirkuma izmaksas
| Nodokļi | 2 % |
|---|
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!