Meklēt pēc atsauces numura
Dzīvoklis, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Boutique ieguldījumi Alanijā - 9% ienesīgums eiro
Viesnīca The Exquisite Residence atrodas tikai 900 metru attālumā no Alanijas slavenās Incekum pludmales, un tā ir reta butika, kurā ir tikai 15 pilnībā pārvaldīti luksusa dzīvokļi, kas ir pielāgoti investoriem, kuri meklē pasīvus ienākumus, juridisko drošību un dzīvesveida kvalitāti.
Ar 9% eiro balstītu nomas atdevi, kas garantēta 3 gadus ar notariāli apliecinātu līgumu, projekts piesaista starptautiskos investorus, ģimenes birojus, pensionārus un digitālos klejotājus, kuri meklē stabilu un pārredzamu aktīvu pieaugumu.
Katrā viedās mājas iekārtā ir apkure zem grīdas, dizaina virtuves, LED apgaismojums, pastiprinātas drošības durvis un plaši balkoni ar panorāmas skatu uz jūru. Uz vietas ir peldbaseins, sauna, fitnesa centrs, rotaļu laukums, diennakts apsardze un privāts transporta pakalpojums uz pludmali un tirgiem — nodrošinot pilnībā apkalpotu, bezrūpīgu īpašumtiesību pieredzi.
Ir pieejami elastīgi maksājumu plāni:
Tikai 20— 40% pirmā iemaksa
Atlikums, kas maksājams 12 mēnešu laikā bez procentiem
Pieņemtās valūtas: eiro, Bitcoin, zelts vai sudrabs
Pircēji bauda nulles īpašuma nodokli jaunbūvēm un var gūt labumu no izvēles uzturēšanās vai Turcijas pilsonības pakalpojumiem. Visi darījumi tiek veikti saskaņā ar Vācijas notāra standartiem, nodrošinot maksimālu pārredzamību un tiesisko aizsardzību.
Pabeigšana: 2026. gada februāris. Pieejamība ir ierobežota tikai līdz 15 vienībām.
Pārdošanas cena
245 000 €
Istabas
3
Guļamistabas
2
Vannas istabas
2
Dzīvojamā platība
121 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 667528 |
|---|---|
| Jaunbūve | Jā (Under construction) |
| Pārdošanas cena | 245 000 € |
| Istabas | 3 |
| Guļamistabas | 2 |
| Vannas istabas | 2 |
| Dzīvojamā platība | 121 m² |
| Citu telpu platība | 6 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Citu telpu apraksts | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Platības apraksts | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Būvatļaujas dokuments |
| Stāvs | 5 |
| Dzīvojamie stāvi | 2 |
| Stāvoklis | New |
| Atbrīvots no |
Saskaņā ar līgumu
Paredzamā pabeigšana: 2026. gada februāris |
| Autostāvvieta | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Atrodas augstākajā stāvā | Jā |
| Piemērots cilvēkiem ar invaliditāti | Jā |
| Īpatnības | Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating |
| Skati | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Swimming pool |
| Noliktavas | Wardrobe, Closet/closets |
| Telekomunikācijas | Cable TV, Satellite TV, Optical fibre internet |
| Grīdas virsmas | Tile, Ceramic tile |
| Sienu apšuvuma materiāli | Ceramic tile, Tile, Concrete, Paint |
| Vannas istabas apdares materiāli | Ceramic tile |
| Vannas istabas aprīkojums | Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Radiant underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall |
| Saimniecības telpu aprīkojums | Washing machine connection |
| Apraksts | Garantēta eiro ienesīgums un piekrastes greznība - Incekum, Alanja |
| Papildinformācija | The Exquisite Residence piedāvā starptautiskajiem investoriem drošus 9% eiro īres ienākumus, ko garantē notariāli apstiprināts 3 gadu līgums — ideāli piemērots bagātības saglabāšanai, pasīviem ienākumiem un juridiskajai noteiktībai. Šis pilnībā pārvaldītais boutique projekts sastāv tikai no 15 luksusa dzīvokļiem, kas atrodas tikai 900 metru attālumā no Incekum pludmales, bez īpašnieku piepūles. Katrā dzīvoklī ir viedās mājas tehnoloģija, grīdas apsilde, dizaina virtuves un panorāmas skats uz jūru — apvienojot komfortu, stilu un ilgtermiņa vērtību. Elastīgas maksājumu iespējas: 20— 40% atlai... |
| Saites |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2024 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2025 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2025 |
| Stāvi | 6 |
| Lifts | Jā |
| Jumta veids | Plakans jumts |
| Ventilācija | Dabiska ventilācija |
| Pamati | Pamats uz iedzenamajiem dzelzsbetona pāļiem |
| Energo sertifikāta klase | Energo sertifikāts nav nepieciešams saskaņā ar likumu |
| Apkure | Electric heating, Underfloor heating |
| Celtniecības materiāli | Brick, Concrete |
| Jumta materiāli | Sheet metal, Concrete tile |
| Fasādes materiāli | Plaster, Stone, Glass |
| Koplietošanas telpas | Sauna, Technical room, Bicycle storage, Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall |
| Zemes gabala platība | 770 m² |
| Autostāvvietu skaits | 10 |
| Ēku skaits | 1 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ūdens zona | Right to use shore / beach |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | General plan |
| Komunālie pakalpojumi | Water, Sewer, Electricity |
Pakalpojumi
| School | 0.5 km |
|---|---|
| Beach | 1.2 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| City center | 2 km |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Airport | 95 km |
|---|
Mēneša maksas
| Maintenance | 70 € / mēnesis (vērtējums) |
|---|---|
| Electricity | 30 € / mēnesis (vērtējums) |
| Ūdens apgāde | 15 € / mēnesis (vērtējums) |
Pirkuma izmaksas
| Taxes | 2 % |
|---|
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!