Daudzdzīvokļu māja, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Viesnīca The Exquisite Residence atrodas tikai 900 metru attālumā no Alanijas slavenās Incekum pludmales. Viesnīca piedāvā tikai 15 ekskluzīvus dzīvokļus, kas paredzēti investoriem, kuri meklē greznību, drošību un garantētu atdevi. Ar 9% eiro balstītiem īres ienākumiem, kas garantēti 3 gadus, izmantojot notariāli apliecinātu līgumu, šis projekts ir ideāli piemērots globāliem investoriem, ģimenes birojiem, pensionāriem un digitālajiem klejotājiem.
Katrā viedās mājas dzīvoklī ir pilna grīdas apsilde, dizaina virtuves, LED apgaismojums, pastiprinātas drošības durvis un plaši balkoni ar skatu uz jūru. Uz vietas ir peldbaseins, sauna, fitnesa centrs, rotaļu laukums, diennakts apsardze un privāts transports uz pludmali un tirgiem — tas viss ir profesionāli pārvaldīts par 100% pasīviem ienākumiem.
Investori gūst labumu no elastīgām maksājumu iespējām (eiro, Bitcoin, zelts, sudrabs), nekustamā īpašuma nodokļu jaunbūvei un izvēles uzturēšanās vai pilsonības atbalsta. Visi darījumi ir nodrošināti saskaņā ar Vācijas notāra standartiem, nodrošinot pilnīgu pārredzamību un tiesisko aizsardzību.
Ar tikai 20— 40% samazinājumu un atlikumu, kas maksājams bez procentiem 12 mēnešu laikā, šī ir reta iespēja apvienot dzīvesveidu un ienākumus vienā drošā, pabeigtā ieguldījumā. Pabeigšana: 2025. gada decembris.
Pārdošanas cena
175 000 €Istabas
2Guļamistabas
1Vannas istabas
1Dzīvojamā platība
52 m²Pamatinformācija
Īpašuma numurs | 667522 |
---|---|
Jaunbūve | Jā (Tiek būvēts) |
Pārdošanas cena | 175 000 € |
Istabas | 2 |
Guļamistabas | 1 |
Vannas istabas | 1 |
Dzīvojamā platība | 52 m² |
Citu telpu platība | 6 m² |
Mērījumi pārbaudīti | Nē |
Mērījumi balstīti uz | Būvatļaujas dokuments |
Stāvs | 3 |
Dzīvojamie stāvi | 1 |
Stāvoklis | Jauns |
Atbrīvots no |
Saskaņā ar līgumu
Paredzētā pabeigšana 2025. gada decembrī. |
Autostāvvieta | Stāvvieta, Pagalma autostāvvieta, Autostāvvieta uz ielas |
Piemērots cilvēkiem ar invaliditāti | Jā |
Īpatnības | Drošības sistēma, Dubultstiklojuma logi, Saules enerģijas ūdens sildīšana |
Skati | Sēta, Pagalms, Priekšpagalms, Iekšējais pagalms, Dārzs, Apkārtne, Iela, Lauki, Pilsēta, Mežs, Kalni, Peldbaseins |
Noliktavas | Drēbju skapis, Skapis/skapji |
Telekomunikācijas | Kabeļtelevīzija, Satelīttelevīzija, Internets caur optiskās šķiedras kabeli |
Grīdas virsmas | Flīzes, Keramiskās flīzes |
Sienu apšuvuma materiāli | Keramikas flīzes, Flīzes, Betons, Krāsa |
Vannas istabas apdares materiāli | Keramikas flīzes |
Vannas istabas aprīkojums | Duša, Veļas mazgājamās mašīnas pieslēgšana, Grīdas apsilde, Vieta veļas mašīnai, Tualetes sēdeklis, Spogulis, Skapis ar spoguli, Dušas kabīne, Grīdas apsilde, Kumode, Izlietne, Dušas siena |
Saimniecības telpu aprīkojums | Veļas mazgājamās mašīnas pieslēgšana |
Apraksts | Luksusa dzīvošana un garantēta atgriešanās Turcijas Rivjēras centrā |
Papildinformācija | Exquisite Residence piedāvā pasaules investoriem nodrošinātu 9% eiro nomas atdevi, izmantojot notariāli apliecinātu līgumu, kas ir ideāli piemērots aktīvu aizsardzībai un bagātības saglabāšanai. Tikai 15 boutique dzīvokļi, kas atrodas 900 m attālumā no Incekum pludmales, pilnībā pārvaldīti bez īpašniekiem nepieciešamās pūles. Augstas kvalitātes apdare ietver viedās mājas sistēmu, grīdas apsildi, dizaineru virtuves un panorāmas skatu uz jūru. Pieejamās maksājumu iespējas ietver eiro, Bitcoin, Zeltu vai Sudrabu. Projekts atbilst uzturēšanās atļaujai vai pilsonībai pēc pieprasījuma. |
Saites |
Informācija par ēku un īpašumu
Būvniecības darbi tika uzsākti | 2024 |
---|---|
Būvniecības gads | 2025 |
Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2025 |
Stāvi | 6 |
Lifts | Jā |
Jumta veids | Plakans jumts |
Ventilācija | Dabiska ventilācija |
Pamati | Pamats uz iedzenamajiem dzelzsbetona pāļiem |
Energo sertifikāta klase | Energo sertifikāts nav nepieciešams saskaņā ar likumu |
Apkure | Elektriskā apkure, Zemgrīdas apsilde |
Celtniecības materiāli | Ķieģelis, Betons |
Jumta materiāli | Metāla loksnes, Betona dakstiņi |
Fasādes materiāli | Ģipsis, Akmens, Stikls |
Koplietošanas telpas | Sauna, Tehniskā telpa, Velosipēdu novietne, Kluba telpa, Atkritumu telpa, Foajē, Sporta zāle, Peldbaseins, Autostāvvieta |
Zemes gabala platība | 770 m² |
Autostāvvietu skaits | 10 |
Ēku skaits | 1 |
Reljefs | Dzīvoklis |
Ūdens zona | Tiesības izmantot krastu / pludmali |
Ceļš | Jā |
Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
Plānošanas situācija | Vispārīgs plānojums |
Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība |
Pakalpojumi
Skola | 0.5 km |
---|---|
Pludmale | 1.2 km |
Restorāns | 1.5 km |
Pilsētas centrs | 2 km |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
Lidosta | 95 km |
---|
Izmaksas
Uzturēšana | 70 € / mēnesis (vērtējums) |
---|---|
Elektrība | 30 € / mēnesis (vērtējums) |
Ūdens apgāde | 15 € / mēnesis (vērtējums) |
Pirkuma izmaksas
Nodokļi | 2 % |
---|
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!