Dzīvoklis, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Viesnīca The Exquisite Residence atrodas tikai 900 metru attālumā no Alanijas slavenās Incekum pludmales. Viesnīca piedāvā tikai 15 ekskluzīvus dzīvokļus, kas paredzēti investoriem, kuri meklē greznību, drošību un garantētu atdevi. Ar 9% eiro balstītiem īres ienākumiem, kas garantēti 3 gadus, izmantojot notariāli apliecinātu līgumu, šis projekts ir ideāli piemērots globāliem investoriem, ģimenes birojiem, pensionāriem un digitālajiem klejotājiem.
Katrā viedās mājas dzīvoklī ir pilna grīdas apsilde, dizaina virtuves, LED apgaismojums, pastiprinātas drošības durvis un plaši balkoni ar skatu uz jūru. Uz vietas ir peldbaseins, sauna, fitnesa centrs, rotaļu laukums, diennakts apsardze un privāts transports uz pludmali un tirgiem — tas viss ir profesionāli pārvaldīts par 100% pasīviem ienākumiem.
Investori gūst labumu no elastīgām maksājumu iespējām (eiro, Bitcoin, zelts, sudrabs), nekustamā īpašuma nodokļu jaunbūvei un izvēles uzturēšanās vai pilsonības atbalsta. Visi darījumi ir nodrošināti saskaņā ar Vācijas notāra standartiem, nodrošinot pilnīgu pārredzamību un tiesisko aizsardzību.
Ar tikai 20— 40% samazinājumu un atlikumu, kas maksājams bez procentiem 12 mēnešu laikā, šī ir reta iespēja apvienot dzīvesveidu un ienākumus vienā drošā, pabeigtā ieguldījumā. Pabeigšana: 2025. gada decembris.
Pārdošanas cena
157 000 €Istabas
2Guļamistabas
1Vannas istabas
1Dzīvojamā platība
52 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 667518 |
|---|---|
| Jaunbūve | Jā (Under construction) |
| Pārdošanas cena | 157 000 € |
| Istabas | 2 |
| Guļamistabas | 1 |
| Vannas istabas | 1 |
| Dzīvojamā platība | 52 m² |
| Citu telpu platība | 6 m² |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Būvatļaujas dokuments |
| Stāvs | 2 |
| Dzīvojamie stāvi | 1 |
| Stāvoklis | New |
| Atbrīvots no |
Saskaņā ar līgumu
Paredzētā pabeigšana 2025. gada decembrī. |
| Autostāvvieta | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Piemērots cilvēkiem ar invaliditāti | Jā |
| Īpatnības | Security system, Double glazzed windows, Solar-powered water heating |
| Skati | Yard, Backyard, Front yard, Inner courtyard, Garden, Neighbourhood, Street, Countryside, City, Forest, Mountains, Swimming pool |
| Noliktavas | Wardrobe, Closet/closets |
| Telekomunikācijas | Cable TV, Satellite TV, Optical fibre internet |
| Grīdas virsmas | Tile, Ceramic tile |
| Sienu apšuvuma materiāli | Ceramic tile, Tile, Concrete, Paint |
| Vannas istabas apdares materiāli | Ceramic tile |
| Vannas istabas aprīkojums | Shower, Washing machine connection, Underfloor heating, Space for washing machine, Toilet seat, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall, Radiant underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall |
| Saimniecības telpu aprīkojums | Washing machine connection |
| Apraksts | Luksusa dzīvošana un garantēta atgriešanās Turcijas Rivjēras centrā |
| Papildinformācija | Exquisite Residence piedāvā pasaules investoriem nodrošinātu 9% eiro nomas atdevi, izmantojot notariāli apliecinātu līgumu, kas ir ideāli piemērots aktīvu aizsardzībai un bagātības saglabāšanai. Tikai 15 boutique dzīvokļi, kas atrodas 900 m attālumā no Incekum pludmales, pilnībā pārvaldīti bez īpašniekiem nepieciešamās pūles. Augstas kvalitātes apdare ietver viedās mājas sistēmu, grīdas apsildi, dizaineru virtuves un panorāmas skatu uz jūru. Pieejamās maksājumu iespējas ietver eiro, Bitcoin, Zeltu vai Sudrabu. Projekts atbilst uzturēšanās atļaujai vai pilsonībai pēc pieprasījuma. |
| Saites |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības darbi tika uzsākti | 2024 |
|---|---|
| Būvniecības gads | 2025 |
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2025 |
| Stāvi | 6 |
| Lifts | Jā |
| Jumta veids | Plakans jumts |
| Ventilācija | Dabiska ventilācija |
| Pamati | Pamats uz iedzenamajiem dzelzsbetona pāļiem |
| Energo sertifikāta klase | Energo sertifikāts nav nepieciešams saskaņā ar likumu |
| Apkure | Electric heating, Underfloor heating |
| Celtniecības materiāli | Brick, Concrete |
| Jumta materiāli | Sheet metal, Concrete tile |
| Fasādes materiāli | Plaster, Stone, Glass |
| Koplietošanas telpas | Sauna, Technical room, Bicycle storage, Club room, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall |
| Zemes gabala platība | 770 m² |
| Autostāvvietu skaits | 10 |
| Ēku skaits | 1 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ūdens zona | Right to use shore / beach |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | General plan |
| Komunālie pakalpojumi | Water, Sewer, Electricity |
Pakalpojumi
| School | 0.5 km |
|---|---|
| Beach | 1.2 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| City center | 2 km |
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Airport | 95 km |
|---|
Mēneša maksas
| Maintenance | 70 € / mēnesis (vērtējums) |
|---|---|
| Electricity | 30 € / mēnesis (vērtējums) |
| Ūdens apgāde | 15 € / mēnesis (vērtējums) |
Pirkuma izmaksas
| Taxes | 2 % |
|---|
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!