Meklēt pēc atsauces numura
Rindu māja, Loc. Fontazzi
53016 Vescovado, Casciano
Country house with licensed wine and olive farm
Wonderful and atmospheric, fully licensed farm with 13 hectares of land, of which over one hectare of Chianti DOCG Colli Senesi vineyard and over two hectares of Tuscan IGP olive grove (300 productive plants), as well as two rustic apartments in a typical farmhouse, overlooking the land and the Tuscan hills, in a dominant position over the Merse river valley, in the heart of Tuscany. One of the apartments can be rented out to tourists short-term. This beautiful object is completed by a cellar with licensed wine bottling plants and two agricultural outbuildings. Excellent for investment.
Alessandro Calabrese
Rīkotājdirektors
Habita Italia
Habita licencēts nekustamā īpašuma aģents
Alessandro Maccari
Valdes priekšsēdētājs
Habita Italia
Pārdošanas cena
572 000 €
Istabas
8
Guļamistabas
3
Vannas istabas
3
Dzīvojamā platība
190 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 652898 |
|---|---|
| Pārdošanas cena | 572 000 € |
| Istabas | 8 |
| Guļamistabas | 3 |
| Vannas istabas | 3 |
| Vannas istabas ar tualeti | 3 |
| Dzīvojamā platība | 190 m² |
| Kopējā platība | 357 m² |
| Citu telpu platība | 167 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | Typical farm with a main building consisting of two separate units, one of which is a 70 m2 two-room apartment registered for use by the owner, and the other is a 120 m2 four-room apartment with an active tourist rental license, as well as 167 m2 of cellars and outbuildings to be restored. The agricultural land of over 137 thousand square meters includes over one hectare of Chianti Colli Senesi DOCG vineyards, as well as over one and a half hectares of Tuscan IGP olive grove with around 300 plants. Both cultivations are in active production, and products sell out regularly every year. The farm is fully licensed and it is possible to apply for extension of the cultivations. The complex is ideal for those looking for rural accommodation or holiday house in a typical Tuscan context, with the possibility of side income both from the agricultural entrepreneur activity and from the agritourism activity. |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Kadastra izraksts |
| Stāvs | 0 |
| Dzīvojamie stāvi | 2 |
| Stāvoklis | Labs |
| Atbrīvots no | Saskaņā ar līgumu |
| Autostāvvieta | Pagalma autostāvvieta |
| Atrodas pirmajā stāvā | Jā |
| Atrodas augstākajā stāvā | Jā |
| Atpūtas māja | Jā |
| Īpatnības | Ar mēbelēm |
| Skati | Pagalms, Lauki, Mežs, Daba, Upe |
| Noliktavas | Skapis/skapji |
| Telekomunikācijas | Televīzija, Internets |
| Grīdas virsmas | Flīzes |
| Sienu apšuvuma materiāli | Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Flīzes |
| Virtuves aprīkojums | Gāzes plīts, Cepeškrāsns, Ledusskapis, Saldētava, Virtuves skapji, Tvaika nosūcējs, Trauku mazgājamā mašīna, Veļas mazgājamā mašīna |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Kumode, Izlietne, Tualetes sēdeklis, Spogulis, Dušas kabīne |
| Apraksts | Fabulous working wine and oil farm complete with rustic country house and outbuildings |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības gads | 1750 |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 1750 |
| Stāvi | 3 |
| Lifts | Nē |
| Energo sertifikāta klase | Likumā nav paredzēts energo sertifikāts |
| Apkure | Gāzes apkure, Gaisa siltumsūknis |
| Celtniecības materiāli | Koks, Ķieģelis, Akmens |
| Fasādes materiāli | Akmens |
| Koplietošanas telpas | Iekārtu noliktava, Tehniskā telpa |
| Zemes gabala platība | 137400 m² |
| Autostāvvietu skaits | 3 |
| Ēku skaits | 2 |
| Reljefs | Nelīdzens reljefs |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Vispārīgs plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība, Gāze |
Pakalpojumi
| Skola | 2 km |
|---|---|
| Pārtikas veikals | 2 km |
| Bērnu laukums | 2 km |
| Slimnīca | 25 km |
| Golfs | 9 km |
| Pludmale | 70 km |
Izmaksas
| Apkure | 2 000 € / gads (vērtējums) |
|---|---|
| Elektrība | 600 € / gads (vērtējums) |
| Īpašuma nodoklis | 400 € / gads (vērtējums) |
| Atkritumi | 300 € / gads (vērtējums) |
Pirkuma izmaksas
| Notārs | 4 000 € (Aptuveni) |
|---|---|
| Valsts nodeva | 2 % (Aptuveni) |
| Citi maksājumi | 1 000 € (Aptuveni) |
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!