Meklēt pēc atsauces numura
Villa, Zuha Island, Dubai
The World Islands
The Most Private & Exclusive Villas in Dubai
The Emirates most sought-after private island, an island of inspiration, delighting the senses and offering quality without parallel. Designed to provide residents with generous plots of land, city skyline views, and the utmost level of privacy, Home to a world-class, boutique retreat and only 30 limited edition exclusive private residences, set around the bejeweled sea surrounding the island, which is over 2.5 million square feet with 2.5 kilometers of beachfront encircling rich greenery - and just 12 minutes from Jumeriah
Marsida Murataj
Rīkotājdirektors
Habita Dubai
Habita licencēts nekustamā īpašuma aģents
Jennefreda Arellano
Pārdošanas sekretārs
Habita Dubai
Pārdošanas cena
78 000 000 AED (19 714 968 €)
Istabas
12
Guļamistabas
6
Vannas istabas
8
Dzīvojamā platība
1827 m²Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 647304 |
|---|---|
| Jaunbūve | Jā (Tiek būvēts) |
| Pārdošanas cena | 78 000 000 AED (19 714 968 €) |
| Nekustamā īpašuma atļaujas numurs | 123456 |
| Istabas | 12 |
| Guļamistabas | 6 |
| Vannas istabas | 8 |
| Dzīvojamā platība | 1827 m² |
| Kopējā platība | 19663 m² |
| Dzīvojamo telpu apraksts | Exclusive villas that reflect the waves and embrace nature. These dazzling waterside residences set around the bejeweled sea allow owners to become a part of the mystery and pulse of Zuha Island, which will also host a world-renowned boutique retreat, a scintillating spa, and fine restaurants. These palatial residential villas have been designed to provide residents with generous plots of land, a beachfront experience, city skyline views, and most importantly, the utmost level of privacy. Each villa embraces the whole island in one movement: a symphony as unique as you. |
| Citu telpu apraksts | Starting with basic geometric forms set upon each plot, the initial phase of design was conceptualized to elevate the villas - to invite in the island from all sides, and to optimize the grandeur of the city skyline. Four unique stories rise up from the beachfront to the vast horizon - centralized around a single spiraling staircase - fanning open to generous terraces on both the island and ocean side. Upon these initial solid shapes, the builders allowed the island, ocean, wind, and waves to inspire, sculpt and shape the villa in a wholly unique and organic way; to become a part of nature. |
| Platības apraksts | Inspired by nature, all of the interiors feature state-of-the-art furniture and materials which celebrate and accentuate the curves, light, and shape of the island. Seamless flow between interior and exterior is achieved through neutral palettes and natural materials such as travertine and marble, which permeates each of the six ensuite rooms - including a master suite looking out to the ocean. Four living spaces, multiple terraces and a choice of dining spaces, each add subtle and elegant compliment to the design. |
| Mērījumi pārbaudīti | Nē |
| Mērījumi balstīti uz | Īpašnieka sniegtā informācija |
| Stāvs | 4 |
| Dzīvojamie stāvi | 4 |
| Stāvoklis | Jauns |
| Atbrīvots no | Brand New |
| Autostāvvieta | Garāža |
| Atpūtas māja | Jā |
| Īpatnības | Gaisa kondicionēšana, Drošības sistēma, Dubultstiklojuma logi, Kamīns, Boileris |
| Skati | Dārzs, Jūra, Daba |
| Noliktavas | Kumode, Drēbju skapis, Iebūvēts skapis, Skapis/skapji, Āra noliktava |
| Telekomunikācijas | Televīzija, Digitālā televīzija, Kabeļtelevīzija, Satelīttelevīzija, Internets, Internets caur optiskās šķiedras kabeli, Kabeļinternets, Antena |
| Grīdas virsmas | Marmors |
| Sienu apšuvuma materiāli | Koksne, Tapetes, Krāsa |
| Vannas istabas apdares materiāli | Keramikas flīzes, Marmors |
| Virtuves aprīkojums | Elektriskā plīts, Cepeškrāsns, Saldētava - ledusskapis, Virtuves skapji, Tvaika nosūcējs, Trauku mazgājamā mašīna, Veļas mazgājamā mašīna |
| Vannas istabas aprīkojums | Duša, Vanna, Džakuzi, Bidē duša, Kumode, Izlietne, Dušas siena, Tualetes sēdeklis, Ūdens boileris, Spogulis, Skapis ar spoguli, Dušas kabīne |
| Apraksts | 6 Bedroom |
| Papildinformācija | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības gads | 2025 |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 2025 |
| Stāvi | 4 |
| Lifts | Jā |
| Jumta veids | Plakans jumts |
| Ventilācija | Mehāniskā nosūces ventilācija |
| Pamati | Pamats uz iedzenamajiem dzelzsbetona pāļiem |
| Energo sertifikāta klase | Energo sertifikāts nav nepieciešams saskaņā ar likumu |
| Apkure | Elektriskā apkure, Centrālā ūdens apkures sistēma, Saules enerģijas apsildes sistēma |
| Celtniecības materiāli | Betons |
| Jumta materiāli | Betona dakstiņi |
| Fasādes materiāli |
Betons, Koks, Akmens Concrete and glass |
| Koplietošanas telpas | Iekārtu noliktava, Noliktava, Sauna, Tehniskā telpa, Klubs, Atkritumu telpa, Sporta zāle, Peldbaseins, Restorāns, Jumta terase, Veļas mazgātava |
| Zemes gabala platība | 232257 m² |
| Ēku skaits | 30 |
| Reljefs | Dzīvoklis |
| Ūdens zona | Savs krasts / pludmale |
| Piekrastes līnija | 2500 m |
| Ceļš | Nē |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Detalizēts plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība, Gāze |
Pakalpojumi
| Pludmale |
On Site |
|---|
Piekļuve sabiedriskajam transportam
| Prāmis |
On Site |
|---|
Izmaksas
| Uzturēšana |
287 000 د.إ / gads (72 540,97 €)
(vērtējums)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Elektrība |
550 د.إ / mēnesis (139,02 €)
(vērtējums)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Ūdens apgāde |
50 د.إ / mēnesis (12,64 €)
(vērtējums)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Telekomunikācijas |
300 د.إ / mēnesis (75,83 €)
(vērtējums)
Etisalat or Du |
Pirkuma izmaksas
| Valsts nodeva |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Reģistrācijas nodoklis |
4 300 AED (1 087 €) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT. |
| Citi maksājumi |
580 AED (147 €) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!